成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

小户型客厅地砖有哪些选购技巧 常见规格有哪些

现在小户型房子越来越受到大众的亲睐与追捧，当然这跟今天的房价是有必然的联系的。想想如果一平米的房子价格可以在人们的可承受范围之内的话，谁愿意放弃大户型的房子，而选择小户型的房子呢?当然对于一个单身贵族而言，小户型的房子可能更有温馨感，更有安全感而已，这也是小户型房子受欢迎的原因之一。那么对于小户型房子客厅地砖该如何选择呢?有哪些规格可供选择呢?带着这些疑问一起往下看。小户型客厅地砖选购技巧1、地脚线简约而流畅客厅的地脚线采用简约而又流畅的设计是最适合客厅的地面装修的，而玄关及拼花却都是过时的画蛇添足。但是踢脚线却是要做的，因为墙体一般是用涂料，而涂料的部位常与客厅中的家具的地角相接触，非常容易被弄脏和损坏，所以有的家庭中会选择用玻化砖制作的踢脚线，这样就能够避免这样的情况发生。踢脚线的上端应该磨成四分之一的圆弧或45°的斜角，这样就能够做好客厅瓷砖中的地脚线。2、瓷砖的色彩需淡雅由于家居环境中的客厅是人们主要的活动场所，室内的要求是宽敞明亮，让人能够感觉到心灵的放松与舒适，所以一般的较为淡雅的色彩合适。可以选择白色、浅米色等纯色或略带花纹的瓷砖均可展现出淡雅清新的要求。选择纯色也更能彰显出房屋主人的高雅，但是需要花费的时间与精力也很多，因为纯色的瓷砖在耐脏方面不够强，对于那些工作繁忙的房屋主人来说，最好还是选择带花纹或纹理的颗粒的瓷砖，也能方便业主日常打理。3、瓷砖的材质需保证由于客厅是人们经常会聚集的地方，客厅的瓷砖在耐磨性的选择上就尤为重要。瓷砖的材质可以选择玻化石比较好，因为这样材质的瓷砖在耐磨性、清洁上都是比较容易的。但是也有人会喜欢仿古砖的瓷砖，但是仿古砖衔接的缝隙一般较大，在客厅中不实用，缝隙中容易留下污渍而难以清洗，而且仿古砖的颜色也比较沉重，清洗液也有一定的难度，表面的光洁度和耐磨性都不是很好。4、瓷砖规格的选择客厅中瓷砖的规格是按照客厅的面积大小来觉定的，如果客厅的面积大于30平方米。则应该选择80*80规格的瓷砖，而小于30平方米的客厅则可选用60*60规格的瓷砖，但是也不能小于40*40规格。大规格的瓷砖铺贴在客厅中，会让整个客厅更加舒适开阔，但是大规格的瓷砖如果用在小面积的客厅中，则会让整个客厅在搭配上不协调，反之，在大面积的客厅中铺贴小规格的瓷砖也会显得不伦不类，所以客厅中瓷砖的规格还是需要按照其面积来决定。小户型客厅地砖规格客厅瓷砖规格一般具有500*500、600*600、800*800、1000*1000的。但是你在选择瓷砖规格时，一定要考虑客厅的大小，客厅大小在30平方米以下的，采用规格为600*600的瓷砖;客厅大小在30——40平方米的，采用规格为600*600的或者800*800的瓷砖;一般客厅大小在40平方米以上的，采用规格为800*800的瓷砖;客厅大小在60-100平方，选择规格为1000*1000瓷砖是最好的。现在的小年轻是越来越注重生活的质量与享受了，看看刚踏入社会不久的那些九十年代的大学生们，刚入社会没几年，居然也能在工作地方置办起了属于自己的一小块天地。而对于我们这些到料而立之年的七八十年代的社会青年来说，是不是有一种焦躁与忧虑的感觉啊。当然，这也是一个拼爹拼妈的时代，我们是折腾不起了。在高房价的压力下，我们也只能选择小户型，上面就小户型客厅地砖的选择给了我们很好的建议，让我们能够在小户型下享受大户型的优越与美感。