10 去估算

许华清

谁了解临街商住楼一楼楼梯如何分摊

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一楼楼梯间的空间使用权应该是公共的,因为楼梯整体属于公摊区域,所以一楼楼梯间的空间也是公共的使用空间,使用权属于住在这栋楼上的所有业主。如果合同没有规定默认属于公摊面积就是你们都有使用权而没拥有权
让开发商给出具证明,可拥有使用权。

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专题 阁楼小楼梯如何设计 阁楼小楼梯风水说法

阁楼小楼梯如何设计 阁楼小楼梯风水说法

家里有个小阁楼,不想浪费空间,怎么办?小编教您一招,只要装饰一下,定制一个独特的阁楼小楼梯,就可以打造出专属自己风格的小阁楼喔,也可以当作自己的秘密小基地。下面小编给大家详细地介绍一下阁楼小楼梯设计上的问题。阁楼楼梯设计要点1、楼梯的斜度坡度。室内楼梯是为了让人用的,一层楼的高度都各不相同,有的楼每层楼高度会十分高,而有些楼每层高度就比较一般,这时室内楼梯设计的倾斜角度也要进行一定的调整,一般来说,楼梯的斜度在30度左右,这个角度是最符合人上下楼梯的习惯的,这个角度也考虑到了老人和小孩的关系。2、室内楼梯每一阶的宽度与高度。楼梯是由一阶阶组成的,基本上楼梯的每一阶的宽度与高度都是一样的,这样人在走楼梯的时候才不会一个突然的变化而措手不及,每一阶的宽度最起码要适应成人的脚掌尺寸,因此,每一阶的宽度在30公分左右是最佳的时候,高则是在18公分左右是最合适的。3、整个楼梯的宽度规范。这个宽度不能太大,过大会浪费空间,也不能过小,过小人上下楼梯会不方便,要使两个在楼梯上相向而行的人交错是不会到太大的影响即可,因此这个楼梯的宽度在90公分的时候是最佳的。阁楼楼梯设计注意事项1.空间问题:阁楼楼梯最小需要0.5㎡的收纳空间,要保证空间空置。其次就是摆放的空间,有的楼梯没有算好坡度,落脚点在墙上,使用起来极其不方便。2.质量问题:楼梯的质量一定要好,不是说踩上去就断了这种。就是使用时的体验表现出来的质量,摇晃与否,折叠是否顺畅等等。3.体验问题:有些折叠楼梯使用起来非常不顺脚,圆柱形的踏脚点非常磨脚,很痛。4.阁楼比较小,也会比较矮,那么在比较矮的空间里,人们都会感觉比较压抑。在装修时,我们可以多用暖色调,可以摆放一些颜色比较鲜艳的沙发。阁楼楼梯风水说法一、阁楼的楼梯坡度宜小为了达到聚气养气的目的,阁楼的楼梯坡度要尽量小些。如果空间较大,可以采用有休息平台的折线形楼梯,或是较为舒适美观的弧梯。对于空间相对较小的空间来说,节约空间的螺旋开楼梯是不错的选择。二、阁楼的斜顶应该平整别墅的阁楼可是要面对斜顶的问题。通常设计有序的平整的斜顶是没问题,但如果是无序隆起,无序倾斜,结构梁乱拉一气的就要注意了。遇到这样的斜顶,建议竟可能的遮掩填平,不可有歪斜感外露,使人精神散痪。三、阁楼整体色调宜偏暖阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点,建议采用暖色调浅色系做装饰,比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉,不宜使用。四、横梁压顶的情况必须要避免风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法,如果一个人长期处于这种风水下,容易破财损身。规划装修阁楼时,横梁压顶的情况必须要避免。总结其实关于阁楼小楼梯,小编是觉得创意也是很重要的喔,楼梯的设计可以用玻璃或者简约的木楼梯,同时要注意方便,还有风水上的禁忌问题哦。阁楼小楼梯设计的好,整个房子的风格也会有很大的转变,希望小编说的能够为您提供到帮助吧。

如何选购楼梯

如何选购楼梯

要把新家装饰得舒适美观,一座舒适到位、美观耐用的楼梯还真必不可少。 那么如何选购楼梯呢?(1)看品牌 目前市场上的楼梯品牌繁杂,一部楼梯从几千元到数万元不等,因此,消费者应选择信誉较好企业的品牌产品。目前国内规模较大、梯型较多、信誉较好的品牌。 (2)看品质 坚固耐用的选楼梯的首要因素,选择楼梯造型的同时,还要考虑到楼梯的受力。楼梯的受力的由曲梁、踏步板、扶手及栏杆共同承载的。木踏板最好选择较耐用的木材,如泰橡、欧榉、樱桃木等;另外要注意踏板的厚度与含水率,厚度常规在40毫米左右,购买时注意查看检测报告。 (3)看价格 现代楼梯集先进的设计理念与施工工艺于一身,优质楼梯使用的是名贵木材与构件,因此价格不菲;在选择楼梯时,不能一味追求价格的低廉,应从公司背景和供货渠道等多方面了解销售商,以便“淘”到一部价格实在,品质有保证的精品楼梯。 (4)看服务 楼梯对安全性要求很高。因此,选择信誉好、诚信度高、售后服务体系完善的品牌非常重要。 另外,选购楼梯还应注意选材以及与居室装修的配搭 选材:温馨木材冷峻钢材 楼梯的主要材质有钢材、木材、石材、玻璃和其他新型材料。木材本身就具有温馨自然的感觉,而且能够和绝大多数家居产品协调搭配。市场上卖的木地板可以拿来直接铺装做踏脚板,扶手也可以选择相应的木料来做。 如果你购买的户型比较小,或是本来就喜爱简洁利索的前卫生活,那钢质材料的楼梯能打动你。钢材楼梯往往都经过了表面喷涂金属漆等现代工艺的处理。 敲定楼梯主体材料后,楼梯厂商上门实地测量、设计往往要1~2天时间,订货和运输时间一般都是在30天左右,最后楼梯材料进家后安装还需要1~3天时间。楼梯安全是居家安全的重要因素,业主应该多花点时间关注楼梯的安全性。 装修:搭配居室整体画龙点睛 选择楼梯时,大家应该多从居室整体风格和环境上考虑,要尽量用楼梯来强化居室气氛,而不是削弱。 常见的楼梯装修一般是木踏脚板和木或铁艺的扶栏。如果整体居室环境强调欧式风格,那楼梯装饰的材料要尽量使用锻铁或者铸铁。可惜的是,有些人家里尽管摆放着中式古典家具,但是楼梯却是用铁艺材料包裹的,这就破坏了室内设计要协调统一的原则。 对于强调生活舒适度的家庭而言,能够用来装饰楼梯的材料很多。钢材、石材、玻璃、绳索、布艺、地毯等等,只要其材料本身质感、色泽色调能够与整体居室风格匹配,那就是好的楼梯装修。现在市场上有喷花玻璃和镶嵌玻璃,有人奇思妙想,把楼梯台阶做成中空的,里面就内嵌着灯管,最后以特种玻璃做踏脚板,于是创造了可以发光的楼梯。注意事项:如果家里有老人和小孩,楼梯装修则最好避免采用钢质和铁艺的材料,楼梯台阶也不要做得太高。楼梯扶手最好做成圆弧形,不要有太尖锐的棱角。楼梯踏板可选用木地板和铺地毯,一来增添楼梯色泽要素,二来能防止老人小孩滑跌。

楼梯尺寸设计规范 如何计算楼梯尺寸 

楼梯尺寸设计规范 如何计算楼梯尺寸 

自建房屋或家里为复式楼层的时候,家里必须要有楼梯,有了楼梯才能够斜街上下层,来往上下层会变得更加简单跟方便。在打造楼梯的时候,也需要做好精确的测量或是计算等等,对于楼梯的尺寸把握拿捏好,才能够确保楼梯运用上会更加的合理,在室内也不会显得过于突兀。楼梯是否按照标准设计也很重要,那么,楼梯尺寸设计规范是什么?楼梯尺寸设计规范对应用《住宅设计规范》GB50096—1999(2003版)。4.1.2楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。注:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。4.1.3楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。4.1.5楼梯井宽度大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。如何计算楼梯尺寸?1、楼梯工程量计算:砼体积=(梯段长平方+梯段高平方)开方×梯段板宽度×板厚度×相同梯段×楼梯个数+梯级宽度×梯级高度/2×梯段板宽×梯级个数×相同梯段数×楼梯个数垂直投影面积=(梯段板宽-墙体宽度)×梯段长×相同梯段数×楼梯个数楼梯天面面积=(梯段长2+梯段高2)0.5次方×梯段板宽度×相同梯段数×楼梯个数其中:梯段长(指投影长度)=(楼级数-1)×梯级宽度;梯段高度=梯级数×梯级高2、休息平台工程量计算:砼体积=平台宽度×平台长度×平台板厚度×层数×相同楼梯个数投影面积=(平台宽度-墙宽度)×(平台长度-墙宽度)×层数×相同楼梯个数天棚面积=(平台宽度-墙宽度)×(平台长度-墙宽度)×层数×相同楼梯个数3、梯梁工程量计算:砼体积=梯梁宽度×(梯梁高度-板厚)×梯梁长度×梯梁个数×相同楼段个数×相同楼梯个数楼梯尺寸标准是多少?1、为避免上下楼梯时产生错觉,楼梯的第一级台阶与最后一级台阶的高度应该与其他级一致。如需改变,应该控制在4厘米以内,最好以不超过2厘米~3厘米为宜。2、楼梯最高一级踏步到天花板的高度,需要有两米以上的净空,最低不低于1.8米。否则会产生压迫感3、栏杆间距:两根栏杆中心距离以8厘米为宜,不大于12.5厘米,以免小孩子把头从间隙处伸出去。4、扶手高度:到腰部位置,85~90厘米,扶手直径以5.5厘米为好。5、阶梯高度与深度:阶高应该在15~18厘米,阶面深度为22~27厘米。阶数为15步左右,如果过高了,可能需要设置楼梯休息平台。6、楼梯宽度:一边临空时,净宽不小于75厘米;两侧有墙时,净宽不小于90厘米关于楼梯尺寸设计规范等方面的内容大家看了之后有不懂也是可以理解,毕竟不是建筑行业的专业人士。为此建议大家要在家里设计打造楼梯的时候,记得必须要找专业的公司跟人才,不能够因为价格或是其他的因素而随便弄一弄,不然你在日后使用楼梯的时候,可能会发生安全意外,给你自己或是家人都带来一定的安全隐患,请你要谨慎。

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