10 去估算

时弘伟

问下怎样预防装修猫腻

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上等将军123 有用 1

你好,猫腻一:巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
猫腻二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
猫腻三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。
猫腻四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。
猫腻五:谎报测量面积。个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算
预防装修猫腻方法:
1.注意核实装修报价中的“加法”。
有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
2.注意核实装修工程中的“减法”。
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
3.注意核实装修预算报价中的“分项计算”。
这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。

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专题 装修预算的猫腻

装修预算的猫腻

利用客户对家装知识不了解,采取欺骗的手段,让客户在装修过程中付出比实际造价高得多的装修费用,这种行为就叫预算价格陷阱。装修中主要有以下几种价格陷阱:1.化整为零:一些装修公司把一个报价项目分为多个单项,使每小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。2.大数小报:把本来数量很大的项目故意报少,这样就会把总价压下去,使预算表看上去十分诱人,常见的有水管电路少报。3.该报不报:在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,施工时又不得不进行,装修公司就达到了“坐地加价”的目的。4.故意乱报:把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受要求修改,装修公司就漫天要价。5.重复计算:故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的,掩盖重复计算的真相。6.不标明细:故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,从而另选工艺提高价格。7.笼统报价:多发生在简单家装工程中,笼统报个价,在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项,由于双方在合同中事先并没有明确到底用哪一个品牌的、哪一个规格的产品,所以就选用功能相对最差的东西。8.工艺修正:装修公司拿货后转包给工人,施工时工人告诉业主预算不够,然后用更省工做法施工。9.掩人耳目:施工方在报价时把一些常见的、容易比较的项目报得极低,后用其他办法从不容易比较的项目上面把钱捞回来。土巴兔温馨提示您:单位变换:装修公司在单位上也有文章,常见的把平方按米算或按项算。

装修全包的猫腻应该怎么防范注意呢

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装修是一项艰巨的事情,当人们装修时,他们不仅需要很多钱来支持他们,而且他们还需要获得各种装修技能。许多房主都对装修全包的猫腻并不了解,而且异常繁忙,因此他们将装饰业务拜托给装潢公司。装修全包的猫腻要怎样去防范注意呢?装修全包的猫腻应注意增项不断、偷工减料、产品掉包。1、增项不断很多时候,当你打算在一家装潢公司谈论装修时,预算会很低,但在装修时,实际花费的价格绝远超于此。许多装潢公司将通过增加施工过程中的装饰项目来增加伪装价格。因此,消费者应该在早期阶段仔细检查预算中是否包含装饰项目的。2、偷工减料许多人对装修全包的猫腻知之甚少,在签订合同时更容易粗心大意,他们在没有看到细节的情况下签订合同,所以他们陷入了陷阱。当您获得正式合同时,您必须尝试完善装修条例及装修时间等的具体要求,以避免在后期出现不合理的情况。3、产品掉包有些装潢公司会在私下用低劣次品替换优质产品,以产生高额利润。为了应对这种情况,房主需要注意产品交付到门时及时检查和交付产品,并仔细检查交付的产品是否符合自己选择的产品,并检查发票,证书和产品质量。由此看来装修全包的猫腻还真不少,为了切实保障业主们自身的利益,大家应可以采取以下应对方法:1、注意公司合法规范性;2、合同内容详细化;3、明确责任及违约赔偿内容;4、注意把关流程化;5、出示正规发票;6、隐蔽工程严格把关;7、付款方式正式化。以上就是关于装修全包的猫腻的相关分享,给大家做个参考! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

百色100平米装修多少钱及如何预防装修猫腻

百色100平米装修多少钱及如何预防装修猫腻

装修对于好多业主来说都是一件痛苦的事,说先不说怎么找装修公司,就连之后的装修会花多少钱都是很头疼的事。现在的装修价格基本都以平米作单位,最常见的还是100平米装修了,常见就会有常规的装修价格,业主在装修时是可以先了解一下的,以免在装修中花了冤枉钱。下面,小编就介绍一下百色100平米装修多少钱及如何预防装修猫腻,一起来看看吧。百色100平米装修多少钱分析1、100平方米的房子装修价格在六万左右。只是进行简单的装修,将厨房、卫生间的设备全部装好,将四面的墙刮好、穿管线,其他的房间只安装门和地板,同时,厨卫方面,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用要让业主自己支付。2、价格在十万左右。除了厨卫,其他的装修基本工程完全负责,主要的大件硬家具也包括在里面,可以这么说,装修好之后业主就是直接入住都没有问题(但通常会留出一点时间让房子通风)。3、价格在十五万左右。以上两种装修档次全包罗在内以外,还设置豪华家具,各类装修风格可由业主自行选择。以上关于100平米装修多少钱的介绍,是以毛坯房为标准,如果是改造房,其拆除费用不包含在内。百色100平米装修多少钱价格100平方米的房子装修需要多少钱?装修的程度不同,当然费用也就有所区别的,举例简单说几个价格的供参考。一、100平米房子简装费用:6万元左右1、类别:100平米房子装修预算简单装修;2、简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3、时间:2个月左右,最短一个半月。二、100平米房子中档装修费用:10万元左右1、类别:100平米房子装修预算(中档装修);2、中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3、时间:2个半月至3个月。三、100平米房子高档装修费用:15万元左右1、类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2、豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3、装修风格可以有装修业主自己选择;4、装修时间:3个月-4个月左右。如何判断百色装修价格是否有猫腻:如同买东西的时候希望物美价廉一样,在装修的时候业主也都希望装修价格便宜质量又有保障。正是由于业主的这种心理,装修公司为此纷纷打起了价格战,使得一些公司出现了种种报价上的猫腻,装修虚假广告随即出现导致市场混乱,业主并不能真正受惠。这里城市人家盘点装修报价上的种种猫腻,希望大家在以后的装修中多加注意,避免上当。1、单项价格低于成本价的装修公司就是玩猫腻的公司;原因很简单,谁也不会做赔钱的买卖。2、故意漏项的装修公司也是玩猫腻的公司,其目的是降低总价欺骗客户。3、数量不准确,故意少报的装修公司也是玩猫腻的公司,以降低总价位的方式迷惑客户。4、报价项目不讲“独立”,材料和施工工艺说明不详的装修公司也是玩猫腻的公司,其目的指在项目里面再增项或为变更增项打下“埋伏”。一句话,装修公司与消费者签单才是硬道理,企业才得以生存。为了误导和诱导客户消费,不少缺乏社会公德的装修公司宁可不择手段。要想了解更多有关装修方面的知识请关注土巴兔百色装修网。

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