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如何选择验房公司

现在的验房公司太多了,自己真的是不知道如何选择了,谁给支个招儿。

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陶高明 有用 1

1、看验房师是否有上岗证
要选择验房公司,首先要看他们的硬件,比如一些上岗证是否齐全。
2、看他们验房的时间
全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意。
3、是否有完整的验房专用工具
工具是否齐全,设施是否齐全都能体现这个公司的验房水平。
4、验房机构的口碑和服务经验
5、收费
收费是否合理,收费过多过少都是不正常的。

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其他2条回答

l刘多芬 有用 1

您好我不知道您的所在地是什么地方
希望这些可以帮到您
验房中有几个大方面首

无情无义之人 有用 1

其实都没有必要找验房师。一般要看入户门和窗窗纱是不是坏的。然后那充电器看看电源是不是有电。然后看墙体是不是空鼓。

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专题 零次装修经验如何选择宜昌装修公司?

零次装修经验如何选择宜昌装修公司?

现在我们很多人都想必知道,买了新房就要开始装修了,这是一件特别重要的事,同时也是一件特别难搞的事,难搞在我们要去选择宜昌装修公司,要选选择设计师,要去看各个装修工地,风里来雨里去,还要跟不同性格的装修师傅打交道,真可谓是劳心劳力,刚刚采接触装修的宜昌业主如是说,可是我们发现现在很多业主对于基本的装修常识都是不太了解的,那么在装修过程中出现的一堆问题更是捋不清头绪。这一次我们就来汇总第一次装修中可能遇到的状况,解答装修中的各种问题。1年前一位宜昌业主在伍家岗买了一套70平米的房子,在年初的时候就开始装修了,可是他向我们说他没装修经验,因此来说摆在他面前的第一道难题就是去选择一家装饰公司。虽说不懂,但还是要去行动,因此分别去咨询了几家装饰公司,其中有的装修报价从三四万到八九万,那么该怎样选择?并且我要问一些什么问题呢?才能够知道这个装饰公司靠不靠谱呢?别急,一五一十的来告诉你!在找宜昌装修公司前要先明确个人装修预算需求我们买东西自然要看自己钱包里有多少钱,再来考虑买哪个,总不能只有200元,却买1000元的鞋子吧!因此来说,装修公司也是分等级的,我们自然要看我们能够承受什么价位的装饰公司,我们除了要去选择宜昌装修市场上口碑好,知名度高,实力雄厚的装饰公司,由于现在选择品牌家装公司的轻工辅料,基本上装修报价相差不大,那么就关键在于装修主材选择的档次和价位,以及业主对于房屋设计的要求。靠谱宜昌装修公司特点监管机制严在我们的宜昌居民跟装饰公司进行沟通的时候,知道咨询什么样的问题能获得更多的信息量可以大大地节省时间成本。1:首先我们的宜昌市民应该去询问装饰公司平均平米装修报价,在这基础上还可以进一步询问提供什么样的装修主材,到了这个时候我们就能大致判断宜昌家装公司是否与自己准备的装修预算相符不相符呢!其次来说就是去考察宜昌装饰公司的装修施工水平,在这里我们可以集中询问公司对于装修工程是不是有严格的监管机制:比方说对于装修师傅是怎样管理的?装修质检如何监管?装修工程哪个环节可以进行验收?装修工程验收标准怎样?装修质检员多长时间下一次工地?如果装修设计师能够提出成文的管理制度规定或者文件更有可信度。装修工程的保修期有多长?谁来负责装修工程保修?这些问题可以反映公司对保修问题的管理是否到位,在承诺真实有效的情况下,保修时限长的公司更有优势。繁琐的事情,装修设计师、装修师傅、装修质检人员,轮番上阵,事务更是涉及各项装修主材的验收和施工的确认,涉及的人员和事务众多,需要我们的业主在进行沟通的时候要明确在装修过程中遇到问题如何处理,如装修结款由谁负责?出现问题的第一负责人是谁?如何能让装修省心省力?通过跟装修交谈,听对方的回答,判断公司是否有相应的规章制度和服务,做到心里有数。2听那些在宜昌市有过装修经验的业主说,装修设计师在整个装修施工的过程中至关重要,因此来说选到合适的室内装饰设计师,就能在后期的家装过程中省心省力。可是怎样才能够从沟通交流中判断设计师水平,选到设计、施工经验丰富的设计师呢?明确要求好沟通在我们跟装修设计师沟通前,咱们的宜昌业主最好对装修计划有个基本概念,如装修预算、对装修工程有无特殊要求,对装修设计风格有何独特爱好等,让接待前台,根据我们宜昌居民的具体需求推荐出收费合理、风格及类型擅长的设计师。在这里建议,找那些年龄比较大的,并且装修施工经验又多的设计师比较好,因为他们在对新房设计的时候就会更多地考虑业主居住的需求。细致沟通考察宜昌装修设计水准针对我们业主提供的新房户型图,装修设计师是不是能够在兼顾对业主喜好的风格、装饰以及视觉效果的同时,给出最为合理的空间利用建议。专家提示,可以通过设计师对设计作品讲解的言谈举止,来判断其对工艺、设计的了解,还可以询问装修施工过程中会提供哪些服务、不同的装修工程环节会负责哪些工作等问题来考察设计师是否具有丰富的经验。3宜昌装修施工队在整个装修过程中是进行实际操作的角色,与装修质量密切相关。但是作为业主在前期很难接触和了解他们,更不用说选择优秀的工人给自己装修了,那是真的没有办法选择了吗?参观装修工地亲自考察首先,作为与施工队关系密不可分的设计师来讲,对于各个施工队的水平都有所了解,好的施工队给自己的客户施工,能够里里外外省不少的事。设计师与业主的利益这个层面上是一致的,所以签合同时可要求设计师推荐好的施工队。另外,我们看到在宜昌市有很多装修公司都会让业主去参观装修工地,那么这些目的可能存在展示或者一些营销,我们的宜昌居民可千万别错过了这个机会,因为我们可以通过此来看出施工及管理水平的自信。在签装修合同之前,业主可去参观工地,看看装修工地施工情况如何,装修工长对工程的工艺、装修材料和各个关键节点讲解是否专业熟练,还可以看与装修工人的沟通是否顺畅等。还可以打听公司内部是否有相关的评选以及客户的满意度评价,都可作为选择的参考依据。另外在这里设计师建议,假如我们的业主没有办法去自主选择装修施工队伍,可在签装修合同时提出附加条款如“施工队伍不满意可更换”等。有条款约束的施工队伍对工程可能更上心。4现在我们发现许多装修公司都开放工地让业主参观,但是呢对于装修没有研究的业主来说,自然看不懂装修工地的好坏。那么请问参观工地时应该看哪些关键点?装修工地按需选择我们千万别去只看那些已经完工的装修工地,我们可以多去看看不同的装修阶段的装修工地,可以去看装修材料和隐蔽工程可参观刚进场工地,到了那个时候装修材料都放在装修工地里,业主可询问比较防水、涂料、管线等材料的品牌;如果业主对拆改墙体重新布局有需求,可参观开工半月的工地,能够直观看到空间改造是否合理,以考察设计师对空间结构的改造水平。另外,装修工程主要分为瓦、木、水、电、油五大工种,专家提醒,看工地遇到不同的工种还可分类查看。瓦工:主要看瓷砖铺贴的平整度、缝隙大小一致、空鼓率、阴阳角是否合宜;木工:由于目前家装工程中的木制作部分很少,一般可查看吊顶龙骨的间距是否符合国家标准;水工:水路主要是查看是否横平竖直,固定间距是否按照规定,每隔60厘米进行固定,还可查看是否是左热右冷等细节;电工:查看是否横平竖直,并注意不允许横向开槽;油工:注意看墙面平整度和阴阳角是否周正。看装修工程细节查管理在装修工地中最能体现家装工地的现场管理水平,因此,业主还可查看细节了解家装公司的管理水平,诸如工地的整洁情况、工人有无穿工服、垃圾堆放是否合理、材料码放是否合规等,需要特别注意的细节如地漏是否封堵上,以防施工时掉入脏物造成堵塞;暖气的进出水口有无专门保护;接近完工后的工地地板、地砖有无做专门保护防止磕碰等。5由于我们的宜昌业主都是零次装修经验,因此来说的话就会存在对装修工程一窍不通的现象,但是呢又担心在装修施工时有其他的问题,所以我应该整个工期都盯在工地上吗?把握装修工程关键节点把握好几个关键节点亲临现场,无需每天到现场“监工”。1.装修材料验收:要看材料是否与合同规定的相同,这关系到家装环保是否达标及装修安全。2.装修工程中期验收:由业主、工长、工程监理一起验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目,其中水电改造是重中之重。胡增光提醒,检验时,改造的水管要进行打压试验,电路验收时应做通电试验。此外应检查龙头、配件等安装是否方正、完整、无破损、出水是否顺畅,地漏是否通畅等都应仔细检查。3.新房墙面检查:在刷漆或贴砖之前,应检查瓦工对墙面处理是否到位。比如老房的墙面基底是否处理干净;贴砖之前有没有做拉毛处理。这些对日后墙面的牢固度和瓷砖空鼓率有很大影响。4.新房装修竣工验收:胡增光表示:“这主要就是检查一下大面上的东西。”比如,地砖、墙砖的空鼓率、油漆是否光洁、木作的门开关是否顺畅、有没有缝隙等。以上就是我们所说的对于那些零次装修经验的人怎么去选择装修公司,不知道各位宜昌业主是否明白了整个流程了呢?

如何选择公司办公室?

如何选择公司办公室?

公司办公室在我们的生活中并不陌生,作为一名老板,总是希望办公室的成本在公司所在计划的承受范围之内,并且办公室所占用的公司的成本在合理的范围之内越低越好,但同时也希望公司办公室的内部装饰风格与自己企业的行业性质相吻合,给员工营造一个温馨但却又别于家的办公场所;作为一名打工者,在择业选择公司时则会考虑到一个公司企业的文化,公司办公室地址的远近、环境,以及办公室中带来的气氛。面对即将要成立的公司,该如何来选择公司办公室呢?如何来选择公司办公室根据公司经营范围的性质以及业务需要,不同行业和企业对选择公司办公室地址的需求也是不的,既要考虑公司租赁办公室的成本费用是该选择在市中心地带还是选择在城市郊区,或者是企业业务的目标群体客流量多的地方呢,既要结合公司成本也要结合地方选择对公司业务的影响。一般要型的机械化企业或者食品公司的加工厂更多的会选择在城市郊区,不仅环境干净厂地面积大而且相对城市中心而言租金成本会很低,同时在公司运营过程中产生的污梁和噪音等都不会影响到周围人,如果是在市中心,有些行业的场所地址是受限制的,如果是一些快速消费品、娱乐产所,人们所需的超市、商场等都会选择在人流量很多的繁华区域。公司办公室根据外部环境选择好地址之后,便是对办公室内部结构的桃选了,一般要选择除办公室以外的还有可供员工午休的小场所,如果公司不给员工提供午餐时最好选择附近有很有饭店的,除此这外办公室还需要保证足够的通风效果,保证有窗户,既可以有很好的透光性,又能有很好的空气流通性,因为一个公司的办公室会有很多的员工,如果通风不是很好的话就无法保证办公室内的空气,容易产生异味。在风水中没窗代表着大凶。简约风格办公室设计特点当今的办公室装修逐步倾向于简约风格,简约风格主要源于二十世纪初期的西方现代主义,它以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。当今人们面临着城市的喧嚣和污染,激烈的竞争压力,还有忙碌的工作。所以,人们更加向往清新自然、随意轻松的工作环境。越来越多的人们开始摒弃繁缛豪华的装修,力求拥有一种自然简约的办公空间。简洁和实用是简约风格的基本特点,它以追求室内空间的简略、摒弃不必要的浮华而大行其道。与传统风格相比,办公室简约设计所呈现的是剔除一切繁琐的办公室设计元素,用最直白的装饰语言体现空间和家具所营造的氛围,进而赋予空间以个性和宁静。它既不需要多余的空间隔断,也不用过多的饰品去庇护。写字楼装修;简约就是简单而有品位,这种品位体现在设计上的细节的把握,每一个细小的局部和装饰,都要深思熟虑。在施工上更要求精工细作。是一种不容易达到的效果。在公司办公室摆放办公用品时也是要格外注意的,首先办公桌的摆放一定要让办公桌后面有墙可靠,切忌让办公桌对着走道或者大门,其次就是办公桌前要保持有开阔的空间,不能对着墙壁、柱子,办公桌的放置也不能放在离门很近的地方,也不能放在有横梁的下面。以上就是有关公司办公室的相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,全行业的领导者。在此页面点击下列链接,即可获得大品牌主材供应,专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等,装修费用立省40%!

选择装修公司 工程施工时该如何验收

选择装修公司 工程施工时该如何验收

上海装修网报道:在工程施工中业主对于装修公司需要装修验收的具体标准,请参见本手册的装修法规章节。本节主要讲述有关的步骤和重点内容。按照以下六点验收工程:一、隐蔽工程的验收。在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:1、水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。2、照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。4、电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。5、网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。6、应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。二、木工的验收。木工的验收主要是体现在:1)构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。2)转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。3)拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。4)弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。5)柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。6)固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。7)木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。8)对称性木工项目是否正确对称。9)木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。10)天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和11)地脚线安装平直,离地准确。12)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。13)柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。14)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。三、油漆的验收1)家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2)家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。3)墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。5)天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。6)墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。7)墙面没有污染,没有脏迹存在。四、泥工的验收1)砖面平正,没有倾斜现象。2)砖面缝隙规整一致。3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。4)砖面没有破碎崩角现象。5)带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。6)花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。五、金工的验收1)金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。2)金属窗体操作灵活,没有阻碍。3)防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。4)规格、管壁厚度达到要求厚度。5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?六、杂项的验收1)按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。2)灯具是否全部亮着?3)检查工程垃圾是否已经全部清除?4)洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?5)地漏有没有堵塞?建议在验收时,按合同预算书次序进行验收,以免有错漏现象发生。

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