怎样寻找性价比高的安康装修材料

很多家庭都比较注重装修材料这一块，确实装修材料的好坏也直接影响到装修的质量，所以装修材料选择是装修过程中比较重要的环节。在材料市场上，各种厂商参差不齐，如何能够选择性价比高的装修材料，那就有一定的技巧可言了，下面就让小编来分享如何寻找性价比高的安康装修材料。现在是互联网时代，只要上网搜到工厂的企业网站，打开来看一下就可以了，网站上对上述内容都会有详细介绍的，即使有所偏差，也会八九不离十的。还有一点的，域为WWW.××××××.COM的网站要正规一些，有实力的企业都会注册这种形式的域名。一般而言，大公司的网站会复杂一些，小工厂的网站只有简简单单的几页。其次是代理商大工厂的出货价较低，但这还不足以保证业主一定能够买到较高的性价比，这时候还要考虑到代理商的因素。区域总代理采取什么样的运作思路，也会影响到商品的零售价格。有些代理商是专门走高档路线的，不管产品进货价怎么样，一律配以高档豪华的装修，卖较高的价格。我认识一个厨柜企业的老板，他的产品在深圳很有名气，他的思路就是这样的：在深圳范围内，只要是档次较高的建材市场他都要进，而且还要拿最好的位置、最大的铺位，做最高档的装修，然后卖最好的价钱。大家可以想一想，如果一间铺位装修都要花几十万，它的产品附加值会不会高呢?当然，豪华的商铺销售额也会大一些，这也会在一定程度上稀释产品的附加值。有些代理商是专走低档路线的，商品的利润空间不大，因此必须尽量节省成本，这些商铺装修普遍比较简单，看起来不太起眼，零售价格也比较低。我所知道，很多复合地板的代理商都是持这种状态的，呵呵，复合地板的利润也很低喔。第三就是商店的政策和环境大家都知道，现在深圳的装饰材料市场既有百安居这样的超市，也有金雅这样的摊位市场，还有介于两者之间的混血儿(例如乐安居等)。不同商场的经营政策不一样，也会在一定程度上影响商品的零售价格，关于这一点我在前面已经说过了，这里再作一点补充。建材超市对厨柜等订制产品采取倒扣流水的制度，超市方面按零售额的18%提取利润，而摊位市场的铺位租金扯平均是无论如何也达不到18%的;还有，一些正规的商场都实行八小时工作制，一天需要两个营业员捯班，而有些商场对工作时间没有限制，一个营业员可以从早到晚十多个小时，这在人力成本支出方面也是不同的;还有，有些商场是明码标价的，有些商场是可以讨价还价的……所有这些，都会影响商品的零售价格。作为业主，如果想让商家不赚钱是不可能，但如果想让商家少赚一点则是完全可能实现的。在这里，我能够讲的只是乏乏的规则而已，具体操作还要靠业主自己讨价还价：1、不同厂家的产品，只要外观看起来大同小异，内在材料也没有本质的差别，那么工厂的出货价绝对不会有天壤之别，肯定也是大同小异。如果有差别，那肯定是大工厂名牌产品的出厂价稍低一些，小工厂杂牌产品的出厂价要稍高一些。因为，代理商谁不是傻瓜，谁也不愿意从性价比较差的工厂进货，但大工厂和名牌产品是有限的，拿不到大工厂代理权的人只能从小工厂进货。2、明码标价的商场不一定是最便宜的，但绝对是一个参考的座标。如果同一品牌的产品在百安居和外面的摊位市场都有零售，作为业主不妨可以对比一下双方价格有何差异，是10%，还是20%，还是30%……作为业主而言，即使一个品牌的产品在百安居没有销售，也是可以拿百安居同类产品作为比较的。虽然我所代理的产品在百安居没有销售，但我还是坚持主张业主在装修之前要逛一逛百安居的，我建议业主装修的第一站就是逛百安居，不管在不在那里买东西，先去看一看，对各类商品的价格大概有个数，再到外面的市场上讨合作还价，呵呵。3、建材超市的产品不一定都是贵的，摊位市场也不一定都便宜。出于经营策略的考虑，建材超市经常会现款采购一些特价商品低利润抛售，超市的目的是吸引人气，但对顾客而言这些产品是真正的价廉物美。而摊位市场由于经营管理的不规范，盛行的是漫天要价、就地还钱，有些商户的开价非常离谱，作为业主需要先了解同类产品的大致价格，才能靠谱的去就地还钱，不用被商户的第一次报价电晕哦。以上是小编分享的怎样寻找性价比高的安康装修材料，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注安康装修网。

深圳安居房申请条件2016 安居房介绍

深圳安居房申请条件是什么?安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。那么，下面让我们来看看深圳安居房申请条件是什么吧。一、安居房基本介绍安居房是指：“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成”。根据年规定“购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。例如，安居房是指按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。(2008年)后两种安居房较为常见。1、参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。2、市、区住宅管理部门投资建设安居房：全成微利房的供给对象是列入市、区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;社会微利房的供给对象是在深圳市注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。3、房地产开发企业投资建设的市场商品房。如单位购买的商品房，可按不低于房改政策规定的价格出售或出租给本单位职工。4、列入房改的住房：市、区住宅局和其他国家机关事业单位拥有的住房以及已出售或出租的安居房。5、不准出售的住房：(2008年)内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。6、深圳市房屋委员会：是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会。是就我市住房的重大事项进行审议、协调、指导和决策。7、深圳市人民政府住房制度改革办公室(房改办)：负责全市房改的是常工作，具体包括全市住房政策、房改政策和安居房售价、租金的制订，及各项事项的审查和查处等工作。二、深圳安居房申请条件安居型商品房是深圳市政府推出的旨在解决我市人才、中低收入人群等住房问题的一种保障性住房。申请人及共同申请人在提出安居型商品房申请之前，须充分领会《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等法律法规的相关文件精神，现将安居型商品房申请须知告知如下：申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。以上就是小编为大家介绍的深圳安居房申请条件，希望能够帮助到您。更多关于深圳安居房申请条件的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。