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思丝丝

谁知道北海哪里房子好

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寻找阿次的阿初 有用 0

现在买靠近海景大道这边的吧,东郡、蔚蓝海岸、海景湾、国际假日、最好是北部湾一号了。
“北部湾一号”项目由国际知名建筑大师马岩松MAD建筑事务所和中国工程院江欢成院士合作设计,位于广西省北海市,工程拟建一幢板楼,椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢,超高层酒店式公寓楼一幢,以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建,其中33层若干栋,56层一栋,11层2栋。

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专题 谁知道收房注意哪些啊?

谁知道收房注意哪些啊?

当您拿到新居钥匙,如何进行验收?据房地产部分的有关专家先容,商品房的交房,是买卖双方履行契约的行为。因此,购房人在验房前,应该仔细察看合同中的有关商定,充分了解哪些标的物是开发商必需交付的。假如身边有懂建筑或曾经买过房、验过房的朋友帮忙,则可以大大减少验收细节上的疏漏。 验房第一步,看开发商是否如期交房。如期交房,购房人首先要看小区及楼内的环境和相应的配套是否到位。现在的期房项目一般在交房时有两种情况,一是同期建设、同期交房,车库、会所、绿化、景观园林全部落成,购房人只需按开发商在售楼时的承诺查验。但目前很多规模较大的项目只能分期交房,良多配套环境、特别是软环境,像绿地、水景都还看不到,这就要看购房合同中对此有没有详细商定。 第二,在分期入住的小区,购房人应关注入住部门小区道路是否铺好,在建区与入住区之间是否有围挡用来保障入住业主的安全和相对宁静,在建工程夜间功课时间,入住部门的绿化,路灯、泊车是否能有保证,车库没投入使用之前,地上临时泊车位是否收费等相关题目。 第三,了解楼里公共部位的装修是否符合发展商的承诺,如大堂、楼道、墙、地、顶的装修;业户的邮箱是否配备;电梯的品牌、大小是否符合承诺;水、电、气是否已开通;承诺内的红外线周界报警系统、电子巡更系统、区域监控系统是否配备,何时投入使用等等。户内验收首先要看屋子是否经由政府部分验收存案。规范的发展商在交房前都要给购房人提供政府部分的验收存案表和面积实测文件,购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差,该误差是否可以接受。再要看墙面、地面。验房时,购房人不妨带一把卷尺,量一下层高、量一量屋子是否方正。不管毛坯房、仍是粗装修房,都要看看每个房间的阴阳角(房间上下八个角落)是否垂直、墙线是否笔挺、顶棚地面是否平整。房间内墙面、地面和各台面、门窗玻璃都应该是平整、光洁的。在查看墙面、梁柱、阳台时,要留意是否有裂痕。还要留意窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺,有没有双玻改单玻。窗户的密封性要好,另外窗底部的轨道要平滑。 第四,厨房、卫生间是一个家庭中硬件设备最多、最轻易出毛病、而且不易维修的部门。厨卫中最枢纽的是墙面、地面防水的质量。购房人应该再做一次闭水试验。假如是已装修的厨卫,还要留意查看一下地漏排水是否顺畅,地面是否会积水或向房间外渗水;查看厨卫设备的出产厂家、品牌、规格、型号、件数是否与契约所列相符,地面、墙身的瓷砖是否符合承诺,上、下水、灶具排烟是否通畅等。 第五,新建商品房住宅都配有一般性用电与大家电用电的线路和插座,包括电视、宽带网络插座都要逐一点清,并分清其用途。特别要留意厨、卫、洗衣间、露台上的电源插座,应该是带盖防水插座。假如是毛坯房,已安装的插座面板,要看是否为墙面装修作了预留。 假如你按照上述要求对新居进行验收后,没有发现题目,就可在交房验收单上签收;倘若某个地方有题目,可暂缓签收,待整改满足后再签收。

海南买房哪里好  买房呢须知的一些事项

海南买房哪里好 买房呢须知的一些事项

海南是我国最南端的一个省份,这个省份一共分为四个地级市和五个县区。海南可以划分为六个自治区,人口是九百多万,属于比较大的一个岛屿。我国的岛屿比较多,海南是我国第二大岛屿,是我国面积最大的一个省份。海南岛位于赤道边缘,所以常年都是夏天,属于热带季风气候。海南买房哪里比较好呢?下面小编为大家介绍一下在海南买房的须知事项。海南买房哪里好?海南东、西、中线有哪些城市,发展如何海南现在有19个市县,除了三沙市没有商品房外,其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。东线市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚中线市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙西线市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东东线的海岸线非常漂亮,也是海南最早起步发展的,所以各项基础设施配套相对齐全,但是房价也高。西线是09海南国际旅游岛提出时近几年发展起来的,各项基础设施配套相对落户些,房价处于洼地,特别是西线高铁开通以后,越来越受到人们的关注。中线的房价介于两者之间,基层设施也落后,只有定安、五指山、保亭较为火热,中线高速已修至五指山,将贯穿南北。须知的事项:1、自从国家出了建设海南国际旅游岛的政策后,海南的楼市不是涨的过快,而是涨的太早。甚至有很多本地人或是在本地长期居住过的人,觉得现在的楼市都是骗外地人的钱的。就例如得胜沙那边的老街,很多人都逛过,平时缺少文化信息传达给大家,感觉就是一些又脏又老的危房,打在房产广告上还挺美,只是陌生的眼光看事物总是带有幻想以及不同的角度,所以感受不同,所以买了房子真正住下的感觉好不好,那还要住下了才知道,不能光凭着幻想。2、现在很多新开发的楼盘都建在很离市中心偏远的地方,楼盘很漂亮,风景也很美,但是周边配套设施几乎没有,有待开发,真正能发展成什么模样呢?有待大家想象,时间要用多久呢?还未知。当然建设起来很快,海口将很有可能是比广州深圳更新兴的城市。但建设海南,大家也会如投资房地产这样热情的投资吗?但海南是个旅游城市,不能开发过度,所以我认为限制外来人口是关键,所以海南的房注定是贵而少的。海景,自然资源有点像港台影片中的海滩资源,真的建设的好的话,可能会像我们国家的台湾岛那样,既富足发达,又美丽迷人,大多是生意人和个体户,港台没有“泡沫”,海南也不会有。担心“泡沫”,就要用城市建设和楼市并齐,而不是一味压制房价,海南的房价和其他地方不同,代表着全国人民对海南岛的信心和梦想,不能让全国人民失望。海南也将是富人的天堂,全国的富豪们争先恐后的抢夺完楼市后,将百花争艳把海南建设成发达又环保的迷人之岛,让比新加坡更美,比巴黎更浪漫,让人们美在眼里,也美在心里。3、其实海南也是普通老百姓的天堂,关键是你用什么样的角度选房,我们没钱买别墅,不同于不识人间烟火的贵族,但选房有我们独特的见解。现在到海南买房好吗?2015年如何选购房子,心态要摆好,如果你是打算长期居住在海南,必须选一个经济实住的房子。按目前的市场形势,规避风险可以选择二手房,就算出现时候转变,也不会是任人宰割太多的羔羊,就当买了套正常价的新房,如果现在买的新房价不靠谱,有什么形势转变就损失。上述就是在海南买房的须知事项。海南是一个比较大型的国际旅游岛,每年去海南旅游的人都非常多。现在很多人都在海南长期居住,觉得海南的环境比较不错。但是在海南买房的话,要注意房地产,因为海南的楼市有很多人是为了骗钱的。我们在购买房子的时候,最好不要选择一些距离市中心太偏远的地方,因为有些楼盘非常漂亮,风景很好,但是周围是没有配套设施的。

谁知道集成墙面全屋精装哪家好?

谁知道集成墙面全屋精装哪家好?

购买了新房字,中小城市交付的大多都是毛坯房,需要大家自己来设计装修,但装修是个很麻烦的事,现在装修的形式多种多样,尤其是墙面的装修,根据个人的喜好、经济条件的不同,选择也会大不相同,有朋友问集成墙面全屋精装哪家好?来与大家分享一下,其实,至于哪家好与坏,没有一定之说,真的是没有哪家好与不好之分,更多的是看是不是适合自己!大家请看分析。一、集成墙面全屋精装哪家好?集成墙面装修是针对家庭污染和繁琐程序的弊端而提出的一种综合整体装修方案。没有哪家好与不好更多的是看是不适合自己!集成墙面根据材料分为五种:第一种材料由铝锰合金制成,隔音发泡材料,铝箔按三层,第二种是纳米纤维,它的其中一种主要的材料是竹纤维,经过高温状态挤压制作并且成型的。第三种是实木,墙是由天然的木材加工制成的,经过切割和表面抛光工序处理。第四种是生态石,是由天然大理石粉末以及和食品级的树脂材料来构成的第四块生态石材复合墙。第五种聚合物集成壁是以聚合物化合物、增强纤维和采用高科技工艺的高温拆除处理为主。除墙纸外,油漆有颜色和图案的变化,呈现的最大特点是表面凹凸立体感强。至于集成墙面全屋精装哪家好?众说纷纭,大家看了以上的材料说明介绍,一定能从中分析和判断出,哪种材质是大家自己喜欢的,哪种集成墙面就会更适合自己,有钱难买自己乐意,相信自己的选择一定没错的。还是建议大家,多听听专业人员的介绍,集中家所长,供自己参考,会更好。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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