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万兰若
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刘清钦 有用 1
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问楼房顶楼会漏雨吗?该由谁负责?
答楼房顶楼会漏雨吗,一般而言,可能是由于房子时间年限长,并且长时间没有进行墙体的维护导致的。还有一部分是因为开发商使用的防水材料不达标。1.顶楼漏水的原因:1
问谁知道楼房顶楼会漏雨吗
答 一般信誉好的开发商会选择好的施工企业,屋顶漏水并不经常发生,现在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用维修,即使维修也使用公共维修基金,最好先不要贴壁
问请问楼房顶层漏雨怎么办?
答1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要
问谁了解楼房顶层漏雨怎么办
答你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下 先在结构板上做防水,至少保证不漏水了,再做其它。知道防水的道理,想漏水都难,更多信息,更好建议,
问行家说说楼房顶漏雨如何处理?
答可以通过在内墙刷防水涂料,将外部水气隔绝,然后再刮腻子的方法杜绝此现象。虽然这类方法不能根治问题,但是可以用于一时之效,最好的方法就是尽快联系相关部门解决,
阁楼怎么开天窗?阁楼开天窗好不好
电视剧或电影中阁楼往往是主角的秘密场所,经过装饰是可以变得非常漂亮。不少人家里都有阁楼,阁楼的面积本来就是比较小的,有些阁楼还没有安排有窗户。这时为了帮助阁楼进行通风、采光等等,有些人会采用开天窗的方式,来保证阁楼可以正常使用。既然要让阁楼有开天窗的话,就必须要采用相应的方法。那么,阁楼怎么开天窗?阁楼怎么开天窗1、先选择确定天窗的品牌和安装公司。安装天窗最好是由一家公司独立完成。天窗的品牌很重要,好的品牌质量是有保证的。2、在安装之前,首先要选择好天窗,可以从天窗的开启方式入手。现在比较多的有三种开启方式:固定式,中悬式,上悬式。从清洗,通风。维护方面考虑,中悬要优于其他两种。3、选择好开启方式,就要选择天窗的大小,天窗并不是越大越好的。太大的洞口对屋面结构的影响就越大,因为很多家用的都是后开洞的。家用的比较合适的尺寸一般有两种:780mm*980mm和780mm*1180mm。4、清扫排水板,每年应扫除窗户排水板周围的残叶和杂物,使雨水排流畅通。5、维护木框建议在斜屋顶窗安装后六个月内,对木框进行防护处理(如刷漆)。以后每隔三年维护一次。注意:不要在密封条和机械部件上涂刷油漆。6、擦洗窗户,打开窗户,将窗扇翻转160度,把窗扇上的插销插在下窗框上的插孔内,,以便擦洗窗户外侧的玻璃。7、通风位置,将窗扇左上角的插销插在窗框上部的插孔内,可将窗扇固定在微开的位置。8、减少结露,在湿度较大的房间里,密封玻璃室内侧易形成结露。解决方法是开窗通风及将暖气安装在窗户下部以保持室内空气循环,减少结露。阁楼开天窗好不好1、采光性好由于斜屋顶窗与坡屋面平行,因此可以获得较长时间的日照,使斜屋顶间可得到充足均匀的自然光线,同时能享受夜晚星象,增添情趣。2、操作方便斜屋顶窗的开启由一个顶部把手控制,特殊的中悬轴能把窗扇稳定在不同的位置,既通风又可以从室内清洁外侧的玻璃,方便又实用。3、隔音保温斜屋顶天窗采用4+16+4的浮法中空钢化玻璃,大大降低了传热系数,可以挡去30分贝以上噪声。4、防水性好斜屋顶窗自带的SBS防水与阁楼斜屋面防水的完美结合,从根本上杜绝了漏水的发生。阁楼怎么开天窗?有些人是非常相信风水的,那么在为阁楼开天窗的时候,最好能够请风水先生来看看你家里的阁楼是否可以开天窗,如不能开天窗又需要做相应工程的话,最好进行相应的方法来化解。在为阁楼开开天窗的时候,一定不要破坏阁楼原因的格局或是安全情况、结构的,阁楼的美观是不能够建设在牺牲安全系数的前提下的。
顶楼漏雨怎么办 顶楼漏雨怎么处理
对于住宅的顶层,为了遮风挡雨,有些在顶层盖了一层瓦片,有些则在顶层铺了一层水泥,有些除了铺有一层水泥外,还在外层涂了一层防水材料,这样就能更好地提到保护的作用。年代久远的顶楼漏水怎么办,出现这样的情况还是比较多的。特别是对于没有涂油防水材料的楼顶,更容易出现。而对于涂有防水材料的楼层,随着时间的推移,也较容易出现,因为没有一种防水材料可以保质到几十年的。所以我们更要注意房屋的保养与维修。顶楼漏雨怎么办-漏雨原因顶楼漏雨,首先我们弄清楚漏雨的原因。凡事都是有因必有果的,只有找到顶楼漏雨的原因,我们才能从根本上找到解决的方法。顶楼漏雨的原因一般有以下几种:1.如果是刚新建没多久的房子楼顶出现漏雨,我们就要考虑是不是建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏雨的话都不正常了;不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格监督,这样的情况也会越来越少了。2.如果房子周围有很多的大树或者,楼顶种了很多的植物,这时我们就要考虑是不是植物的茎、叶、残败物在楼顶淤积起来,这样我们就要进行一下清理,因为这些对楼顶的防水材料是有一定影响的。3.房子的楼龄较高,如果没有及时做好保养与维护的措施,那么楼顶的防水材料就会加速老化损坏,这样楼顶漏雨就是很正常的现象了。顶楼漏雨怎么办-应对措施不管是何种原因导致的楼顶漏雨,我们都要修复。首先就得必须找到漏雨的位置,如果有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成V行,后用防水材料刷,刷完后再过一层水泥沙,不过水泥沙的面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界开一条槽,这样会粘得更牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现了问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地进行检查了。通过上面的介绍,我们了解到:通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。了解了这些知识,有利于我们更快更便捷更有效地找到问题点的所在,这样就好防患于未然。
阁楼好不好、阁楼开天窗的注意事项
虽然现在都市中常见的都是高层建筑,住宅楼也都是公寓类型的,所以大家可能没怎么接触到带有阁楼的房子。实际上因为阁楼具有的别致设计感,以及空间环境方面的舒适体验,所以有许多朋友对此很是喜爱,外出住宿也喜欢选择阁楼房间。那么大家有没有考虑过设计一间带有阁楼的房间呢?今天不妨就随小编一起来了解几点和此有关的知识吧。一、阁楼好不好阁楼的缺点是:顶层冬天冷,夏天热,另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨,还有可能顶层阁楼里面没有卫生间,没有上下水和暖气,需要自己安装相对麻烦点儿。阁楼的优点是:面积增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。总的来说,阁楼还看个人喜好,老人一般不太喜欢,感觉楼层高,阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多,感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大,开发商会把“单价”定的高于平层单价,但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。二、阁楼开天窗的注意事项1、在安装之前,首先要选择好天窗,可以从天窗的开启方式入手。现在比较多的有三种开启方式:固定式,中悬式,上悬式。从清洗,通风。维护方面考虑,中悬要优于其他两种。2、选择好开启方式,就要选择天窗的大小,天窗并不是越大越好的。太大的洞口对屋面结构的影响就越大,因为很多家用的都是后开洞的。家用的比较合适的尺寸一般有两种:780mm*980mm和780mm*1180mm。3、清扫排水板,每年应扫除窗户排水板周围的残叶和杂物,使雨水排流畅通。4、维护木框建议在斜屋顶窗安装后六个月内,对木框进行防护处理(如刷漆)。以后每隔三年维护一次。注意:不要在密封条和机械部件上涂刷油漆。5、擦洗窗户,打开窗户,将窗扇翻转160度,把窗扇上的插销插在下窗框上的插孔内,,以便擦洗窗户外侧的玻璃。6、通风位置,将窗扇左上角的插销插在窗框上部的插孔内,可将窗扇固定在微开的位置。7、减少结露,在湿度较大的房间里,密封玻璃室内侧易形成结露。解决方法是开窗通风及将暖气安装在窗户下部以保持室内空气循环,减少结露。8.要选择确定天窗的品牌和安装公司。安装天窗最好是由一家公司独立完成。天窗的品牌很重要,好的品牌质量是有保证的。天窗最重要的就是窗框不能变形,如果有一点变形的话,即使刚刚安装2、3年内不会出现,时间长了肯定会出现状况的,屋面是一个高热高湿的地方,会引起渗水的隐患。要想评价阁楼的好坏,我们需要参考的因素还是比较多的,比如上文所述的优缺点两方面信息就囊括了许多值得参考的内容,由此也可以得知,虽然阁楼设计感强、收纳空间大、颇受年轻朋友喜爱,但是它因为处于顶层,所以冬天冷,夏天热,而且安装比较麻烦,比如阁楼开天窗就需要注意很多方面的操作,所以小编建议有这个方面打算的朋友可以再三考虑以上内容。
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