10 去估算

廉春华

购房需要注意事项有什么?求赐教

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郭飞航 有用 1

一、买房目标的确定理性和有规划的消费――购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付款的积累买房首付款的积累――购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习学习一些地产基础知识――购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、买房范围的筛选选择适合自己的楼盘――购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
五、出行时间成本的节省购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。

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霍鸿信 有用 1

1.首先看你的房是新房还是二手房,新房二成就可以,二手房得三到四成2.按揭需要买房本人提供学历证、收入证明(月收入是月还款的2.5倍即可)、所在单位

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专题 象木门选购注意事项有哪些 选择橡木门需要注意什么

象木门选购注意事项有哪些 选择橡木门需要注意什么

说到橡木门,就是使用橡木的材质而制作而成的一种室内木门,也是属于实木门的范围。当然橡木门在市场上也很多,很多人比较喜欢,使用会让装修变的更高档,在清洁的时候也很方便。当然很多人不会选购橡木门,因为首次选择,根本不知道怎么购买,在选择时也比较盲目。为此在购买之前就需要了解一下关于橡木门选购注意事项?小编一一的介绍。、1、木质是否细洁:橡木木质较粗,如要制作成木门,要用涂料成深色(即俗称的“混水”)。因此,朋友们如果购买涂成深色的橡木门,一定要小心谨慎。最好要仔细察看木门没有涂成深色的木料(如家具内层或底层)的木质。至于杂木门则没有橡木门特有的细洁感。2、木纹是否清楚美观:橡木门有独特的木纹。木纹越清晰价值越高。至于美观则同选购者的审美及审美水平有关。但是有一点是肯定的,如同雨花石一样,表面天然花纹的图案性和“象形性”越强越好。花纹同世界上的真实事实越接近价值越高。而杂木门则没有橡木门独特的木纹。3、木色是否纯:橡木门最好选“本色型”,因为这种制作方法最能体现橡木底色的特点。表层的涂料不要改变或掩饰木材本色。这样也比较容易识别木门的用料是否是真正的橡木,而且目前国际上也是本色型的收藏价值最高。目前市场上有许多橡木门本色欠佳,这无疑会减低它们的收藏价值。劣质产品则大多木色不纯,甚至有杂斑、黑点。4、木质是否干燥:由于橡木质地特别硬沉,因而树木砍伐下来后,水分脱净比较难。有不少木门商急于获利,当木料尚未干透时,就制作木门,而用水分尚未脱净的木材制成的木门,过一年半载才开始变形。这时,消费者要得到损失的赔偿可能就比较困难了。5、木材是否挺直:由于在脱水过程中,橡木容易“走样”,因此有不少橡木脱水后,由于弯曲变形已经不适宜再充当木门用料。但由于橡木木料较贵,因此不少制造商仍然用这种变形的木料制造家具。还有些制造商,为了增加南方硬杂木料的重量,以便假冒橡木,故意不将硬杂木中的水分晾干。消费者如购入了用这种木料制作的木门,损失就更大了。6、分量是否沉重:橡木门的分量都相当重,在木质干燥的前提下越重越好。7、制作是否精美:目前市场上的橡木门制作水平相差很大。有的相当美,有的则精糙不堪。制作的是否精美,也是鉴别橡木门的参考之一。以上是小编介绍的关于橡木门的问题,我们对于橡木门选购注意事项有了一些了解。虽然我们会选择橡木门了,但是在使用的过程中,保养也是很重要的。特别是在擦拭时,对于门上的灰尘,我们使用毛掸或软布擦除就可以啦。如果是难以清楚的污垢,大家不要使用坚硬的东西清楚,可以使用砂蜡擦磨清除,并且在使用中要定期做保养。

选购厨房地柜瓷砖方面有什么要注意的事项:

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1、材质像厨房这种大面积、重油污的空间,首选的是光滑或哑光釉面砖。很多人会觉得觉哑光瓷砖不好清洗,这是其实不对的,品质好的哑光瓷砖很好清洁。2、大小在选择厨房地柜瓷砖时要选择合适的大小,不宜过小。其实瓷砖尺寸小,缝隙就多,更不利于厨房清洁,反而是大片的瓷砖更好擦洗。但购买时也不应太过于庞大,过大的瓷砖装修师傅在贴的时候难度过大,不好贴紧墙壁。所以,选择的大小要适中就好。3、颜色厨房地柜瓷砖选择上,可以选择一些浅蓝、浅绿的颜色。要根据环境要适当选择,而厨房温度过高,不应选择过白和过黄容易脏的颜色。不建议选择白色、浅灰色和米黄色。这些颜色沾上污渍不好清理4、价格现在市面上厨房地柜瓷砖的价格都不尽相同,在购买时应提前做好规划,先确定好要购买的瓷砖类型,然后可以通过网上查询,了解大致价格,也可多去市场考核,最好可以找有过购买经验的人咨询一下,以免被坑。5,装修人员最好选择好的师傅进行装修,如果师傅手艺不过关,一旦贴的不好,厨房地柜瓷砖瓷砖会随着时间的变化而脱落,所以选择好的师傅时非常重要的。总结:厨房地柜瓷砖有很多种,在购买时应了解好自家房子所处的环境气候,使干燥还是经常潮湿,还有就是在选择厨房瓷砖时,要根据所贴的地方进行选择,像地板那些就不宜选择太过光滑的厨房地柜瓷砖瓷砖,应主要选择防滑为主。像侧边墙壁或天花板瓷砖,可以选择美观的,但不应太小块,否则不易清洁,最后根据自己的环境选择合适性质的厨房地柜瓷砖,可以根据自己喜欢的风格对自家厨房进行装修。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

墙面油漆施要求装修房子的注意事项是什么

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