衡阳住房公积金提取条件变宽

近日，一份住房公积金年度报告公布，报告显示，全国住房公积金的平均使用率为66.7%，其中重庆使用率最高，达到了95.38%，山西省使用率最低，仅为24.66%。此外，东部沿海省份的使用率普遍高于中西部内陆地区。衡阳作为三线城市，衡阳住房公积金使用率较低，这与其提取较难有直接关系。今年以来，地方政府为了提振经济，改善房地产市场冷清的局面，调整了住房公积金的相关政策，让“沉睡”的住房公积金不再只在账上，使得职工可以确实享受公积金福利，实现改善住房条件的期望。下面小编就来梳理一下衡阳住房公积金的提取政策变动情况。住房公积金提取政策调整职工在2010年7月1日后购买、建造、翻修自住房，可以凭借其房产证提取公积金，每年可以提取一次，提取公积金次数不限，提取总额度不得超过总房款。总房款为房屋款、契税、房屋维修基金、物业费、车位或车库费总和。缴纳公积金的职工可以提取公积金来支付物业管理费，每年可以提取一次，提取额度为近十二个月以来买房的物业费总和。缴存住房公积金的职工可以提取直系亲属的公积金一次，提取额度最高为购房总价款。职工在与劳动单位解除用人关系之后，可以提取自己账户内的公积金。租住房屋的职工可以提取公积金来支付房租，其中租住公租房的职工可提取额度为房租全额，而租住商品房的职工提取额度最高为1000元，不得超过每月实际房租。住房公积金最大的变化无疑是可贷可取，职工在提取公积金后，仍可以申请同一套房子的贷款要求。住房公积金异地贷款推进职工在缴存地以外的地区购买自住房的，可以在购房所在地申请住房公积金贷款，传说中的异地公积金贷款启动，并且湖南省内公积金缴存互认。职工公积金贷款申请最高额度由40万提升至50万，购房贷款的首套房认定标准改变。总之，衡阳住房公积金运用率较低，住房公积金贷款运用率仅为46.76%。四十多亿元的公积金“沉睡”在账面上，通过放宽公积金提取和贷款政策，有利于盘活这部分资金，同时激活职工的购房热情，降低开发商的库存压力。

铜仁住房公积金提取条件要求是什么？

很多朋友可能只是知道单位给自己缴纳住房公积金，但是一旦遇到突发情况，需要提取住房公积金时，住房公积金的提取条件是什么呢？预约住房公积金该如何正确操作呢?在提取住房公积金之前，需要准备什么材料呢?今天，小编就以铜仁市为例，为大家详细的解答以上在提取住房公积金的过程中，需要注意的所有内容及具体操作方法。希望今天小编所讲的内容对大家有所帮助。一、住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2.销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公积金的次数(时间)要求1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(一)住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。(二)销户提取1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。以上小编所整理的内容，就是铜仁住房公积金的具体提取流程及方法。最后小编重点需要提醒大家必须注意的是，在去办理各项手续之前，一定要提前打电话或者是从网上咨询相关信息，仔细的准备好各种办理住房公积金手续的各种材料，这才能起到事半功倍的效果，以避免出现，劳神伤财但却徒劳无功的现象。希望今天小编为大家整理的内容，对大家有所帮助。