河南省住房公积金最新政策介绍

民生问题最为重要，特别是有关人们住房的一些问题，其中与人们息息相关的就是住房公积金，住房公积金是国家针对职工制定的福利政策，可以有效地帮助人们缓解住房的压力。不过住房公积金的政策是在不断变化的，由于市场经济在不断的改变，国家也会根据当前的住房情况改善住房公积金的政策，利用它来调节当下的经济，现在我们就一起来了解一下河南省关于住房公积金的新政策。河南省住房公积金新政策提高贷款最高额度符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。降低首付款比例(一)职工购买除存量商品房外的其它住房1.职工家庭购买首套住房，贷款首付比例不低于房价的20%。2.职工家庭已拥有一套住房，再次使用公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。(二)职工购买存量商品房1.职工家庭首次购房①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价20%、同时不得低于评估价的30%;②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价30%、同时不得低于评估价的40%。2.职工家庭购买第二套住房①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%;②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的40%、同时也不得低于评估价的50%。(三)不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。简化贷款办理手续1.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异不大的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过缴存基数总和的70%;2.借款人未婚、未再婚且独立购房(无共有人)的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过借款人的缴存基数;3.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异较大的，可以补充收入证明，月还款额不超过家庭收入(含共有人)50%、同时不超过缴存基数之和;4.借款人配偶、共有人未缴存住房公积金，必须提供收入证明，月还款额不超过家庭收入(含共有人)50%、同时不超过借款人缴存基数。各个省市住房公积金的政策都不太一样，因为每个地区的经济发现情况不相同，所以针对不同情况国家就会有相应的政策，它基本上都是在不断变化的，因此我们要与时俱进，跟着政策了解，调节我们的使用情况，这样才能更好地使用住房公积金。住房公积金还能进行贷款，关于贷款的利息国家也会根据情况进行调整，我们要想使用公积金，就要对它全面的了解。

南通住房公积金服务网点及查询介绍

南通住房公积金拥有一处专项政府管理中心，该管理处属于我国政府副处级的事业单位，它的运作智能非常重要，因为该管理中心要管理南通市所有居民的住房公积金哦。办理住房公积金的南通市市民不必担心您所建立的公积金没有保障性，住房公积金管理中心会更好的为您提供公积金提取、贷款等适宜。那么，在市民查询南通住房公积金的时候，除了到管理中心查询，又该怎么办呢?网上查询a、当前数据已包含南通市区、海安、如皋、如东、通州、海门、启东数据。b、输入正确的“身份证号”以及“密码”。初始密码:000000。登录后,请您自行修改密码。如忘记密码,请凭本人身份证至市中心政策信息科或各县(市)管理部重新设置密码。c、到目前为止,我们已收集到全市80%的职工身份证号。如果是因为系统内无身份证号不能查到个人账户,可以通过个人身份证和单位证明去单位公积金开户银行修改。电话查询1、查询电话:12329;2、服务时间:24小时;3、查询项目:个人公积金明细、公积金账户余额。南通公积金电话查询操作指南一、拨打12329;二、1公积金查询，2公积金提取，3公积金贷款，4公积金缴存，0人工服务;三、1-1余额查询，1-2贷款查询，1-3密码修改，1-4使用说明;2-1购房提取，2-2建、翻、大修提取，2-3还贷提取，2-4终止关系，2-5租房提取，2-6其他提取;3-1贷款流程，3-2贷款属性，3-3贷款额度、期限，3-4还款方式，3-5公积金还款，3-6最近政策、通知;4-1开户缴存，4-2缴存与调整，4-3单位变更与注销。服务网点1、南通市住房公积金管理中心，地址为江苏省南通市工农南路150号;3、南通市住房公积金管理中心港闸区办事处，地址为城港路28号;3、南通市住房公积金管理中心开发区办事处，地址为上海路22;4、南通市住房公积金管理中心通州管理部，地址为通州市人民东路金沙中学西侧;5、南通市住房公积金管理中心海安管理部，地址为江苏海安中坝南路9号开发大厦5楼。服务网点上班时间:周一至周五，8:15-12:0014:15-17:30;短信查询12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通,该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。服务内容公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。收费标准免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信,专门用于住房公积金工作和服务,不向社会公众收取信息费用。当您查询自己的住房公积金余额之后，如果发现款项并不多，并不够您购买房屋，在这个时候便可以通过住房公积金贷款来实现购买房屋的问题了。一般情况下，需要通过申请者的工作条件来分级别贷款，a级可以贷款80万左右，aaa级则可以贷款104万。贷款人必须要在一定的年限间归还所有贷款，否则会以房屋抵押等的方式偿还所有贷款哦。