重庆渝北区小伙装修新房 遭物管强收3个月“预缴物管费”

今年只有17岁的刘同学(化名)准备装修自己位于重庆渝北区宝圣大道番茄花园的新房，但是呢当他去物管处办理相关装修手续的时候，我们的刘同学却被强制要求预缴3个月的物管费。它就觉得收费特别的不合理，遂向相关部门投诉。7月30日，重庆渝北区房管局因此事展开调查后，要求这个小区物管按月收取物管费。装修新房被收3个月物管费刘同学的新房位于重庆渝北区宝圣大道番茄花园，物业管理是渝北区博诚物业管理有限公司。刘同学在昨天的时候告诉我们重庆装修小编，说在28日上午，他找到了“博诚物管”杨经理，想要缴纳1000元装修押金，可是对方则强制要求他先缴纳3个月的预缴物管费，当时刘同学就特别的不同意，但她强行收取了我那笔费用。”觉得收费不合理，就干脆向相关单位投诉。昨天，我们的重庆装修公司小编在博诚物管出具的收费收据上看到，上面的收款事由写着“交8～10月物业费”，总费用是331.5元，并盖有该物管公司的公章。太坑爹：没交齐费用被威胁断水电随后，我们的重庆装修小编就以业主的身份咨询了博诚物管杨经理时，她承认确实收取了这笔费用，称尽管没有相关规定一定要收取，但那是因为刘同学的装修大约要花3个月时间，所以就需要预收。难道因为装修就要预缴物管费?杨经理无言以对。刘同学说道，因为他当时被收取了这笔费用，导致他没有缴纳那笔装修保证金。一名装修工人告诉我们，在30日上午，小区一名保安跑到装修现场威胁他们说，如果刘同学再不缴纳那笔保证金，就要断水断电。刘同学称道，他已经补交了700元，加上那笔预收的物管费，要求作为装修保证金，从8月起，他可以按月缴物管费。重庆渝北区房管部门要求实行月缴制昨天，重庆市渝北区物价局房价处相关人士介绍，物管费的缴纳一般以月为单位，但也可以根据双方合同约定缴纳。如合同约定没有预收3个月的物管费，那么博诚物管这种做法就是违反合同规定的违约侵权行为。贺纯可向当地宝圣湖街道、居委会或渝北区房管局反映，寻求解决办法。此外来说的话，因对方涉嫌侵权，刘同学还可起诉博诚物管，通过法律途径维权。渝北区房管局物业科工作人员谭女士得知了这件事后，就迅速展开了调查。在30日，她进一步查清事实后告诉记者，博诚物管不能强行收取贺纯3个月的预缴物管费，如要收取，必须本着对方自愿的原则。她说，他们已经要求该物管实行一月一缴制。

盐城卫生间装修可以用木地板吗?

科技的发展，任何技术的更新都是一场革命的变更，在装修行业上，更多的新型材料被研制出来。但是在盐城卫生间装修上，业主们装修时，第一时间想到的就是安装瓷砖等防水易清理的材料，但是喜欢木地板的人们就希望，能在卫生间里也安装上木地板，那么问题就来了，卫生间可以安装木地板吗?在人们的习惯意识中，卫生间地面不宜采用木地板，主要原因是人们觉得木地板受潮后易变形，保养比较麻烦。而在发达国家，家庭卫生间地面铺硬木地板则比较普遍。普遍情况下，大家仍然更愿意选择地砖，因为觉得防水，耐磨性都比较好，当然，如果非要选择装实木地板的话，也不是不可以，用普通的木材做成的地板当然不能用于卫生间，但是现在市面上引进了一种防水材料制成的木地板却能很好的打破这一传统。这种防水地板不仅非常耐潮、不易涨水变形，还易于清洁，不会像其他木地板那样需要专业的保养油来清理，在日常生活中使用度非常高。因为木地板没有釉面砖那股寒气及化学添加剂施放出的化学物质对人体的伤害，带给人们的是温馨典雅的感觉。卫生间用木地板，对生产厂家来说，生产工艺要求很高。随着生产力水平的提高，相信我国消费者也能如愿以偿地在卫生间铺上优质木地板。卫生间最好的地板就是软木地板，由于软木地板不含蛋白质，软木地板不会霉变和虫蛀。软木地板的好处是地板柔软、舒适、防滑使用寿命长，缺点是地板价格高。卫生间安装木地板注意事项有哪些：在检查地面的时候一定要仔细，要注意地板必须要平整，要在规定值的范围之内，而且还要确保地面的干净。在地板与墙之间也要留有一定的伸缩缝，否则无法保证地板在强烈温度变化下不会产生膨胀、起拱现象，但这样处理有可能影响地面的美观度，破坏了地面的整体感。此外，在悬浮式铺装方法中，地垫的使用也是容易被忽视的一点，有些商家使用的是回收塑料加工而成的塑料膜，这种塑料膜对空气污染大，并且可耐温度低，不得不防。除了地板本身质量之外，还需注意在每块地板之间进行严格的密封，才能更好地保证没有渗水缝隙。最好是再涂上一层厚实的Sika胶，巩固其防水性能，可以增加地板寿命。基层面要求平整，有凹凸处用铲刀铲平，并用水泥加107胶的灰浆填实和刮平(其配比是水泥：胶=1:0.5)。或用石膏粘结剂加砂。待干后扫去表面浮灰和其它杂质，必须扫净，然后用拧干的湿拖布满地擦试一遍，使其不留任何灰。(千万注意，地面不能用水冲洗)卫生间使用木地板有哪些好处?1、环保：木地板的优点在于，成分当中没有釉面砖那股寒气及化学添加剂施放出的化学物质对人体的伤害，而且视觉上带给人们的是温馨典雅的感觉。2、防滑：木地板的脚感很好，柔软，给人放松感，室内给人一种温馨的感觉，不像地砖，生硬，寒冷，比木地板滑，容易使老年人摔伤，因此，卫生间铺木地板很适宜有小孩或者老人的家庭。3、好保养：地板表面已经采用了专业地板保养油的处理，因此，后期不会像其他木地板那样需要专业的保养油来清理，在日常生活中使用度非常高。4、美观自然：木材是天然的，其年轮、纹理往往能够构成一幅美丽画面，给人一种回归自然、返朴归真的感觉，无论质感都有独树一帜，广受人们喜爱。5、调节温度：木材可以吸湿和蒸发。人体在大气中最适的湿度在60%~70%之间，木材的特性的特性可维护湿度在人舒适的湿度在范围内。6、耐久性强：木材的抗震性与耐腐性经科技的处理不次于其他建筑材料，有许多著名的老建筑物经千百年的风吹雨打仍然屹立如初，许多以前的木制船长期浸泡在水里到现在仍然坚固。卫生间木地板可选择的类型软木地板软木地板是用于卫生间最好的选择。它非常的温暖，又防滑。可谓既舒适又安全。与实木地板相比，舒踏软木地板更具环保性，防潮性也更好。硬木地板常见硬木地板是由整块木板组成，像PVC地板，坚固耐用。由于容易受潮，最好选择一种类似胶合板的加固硬木地板，适合在浴室中使用。防腐木地板防腐木不仅可以用于户外，也可以考虑将其安装在室内需要防水的地方，比如卫生间、浴室。防腐木地板具有不怕水淋、越泡越硬的特点。柚木地板与传统地板相比，柚木地板无论是从它的材质、工艺，还是价格都截然不同。配合胶黏剂连接地面，以及严格的铺装工艺，卫浴木地板也会经久耐用。炭化木地板炭化木经过高温炭化技术处理，使剔除了木材寄生虫寄宿的条件，炭化地板可以用在浴室或室外环境，推荐使用防水垫和地面隔离，防水性能更好。生态木地板生态木地板，是用木塑复合材料制成的地板，兼具塑料的耐水防腐性和木材质感两种特性，是性能优良且十分耐用的防水防腐建材。科技发展这么迅速，相信可以把一些不可能变成可能，关注盐城装修网!