农村房屋买卖合同正确书写参考格式

农村房屋买卖虽然在流程等等方面和城市房屋买卖相比较而言更加简单，但是实际上考虑到双方利益的关系或者后期可能会存在的法律纠纷以及不必要的麻烦损失，所以小编建议大家可以在购置之前学习下文之类的专业知识，从合同的制定和相关专业内容的分析入手来保障自己的权利免受损伤。必要的时候还可能能够借此降低交易成本，达到实惠经济的目的。农村房屋买卖合同乙方(买方)，男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方：乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约时间：签约时间：上文为大家举例的是关于农村房屋买卖合同方面的书写参考格式，由此可以得知，虽然农村房屋买卖相对而言流程比较简单，但是也是有必要参考正确的合同进行书写来保障双方利益免受损伤的。如此一来，在后期如果发生不必要的麻烦和纠纷，也可以将合同作为一份法律证据提供参考，来保障自己的利益和权益免受损伤。所以有兴趣了解的朋友可以参考上文所述深入学习来进行了解和分析，借此保障自己的合法权益。

简述合同书怎么写？

导语：合同书对于大家来说应该是再熟悉不过的了，因为我们在做很多事情的时候都需要签订相关的合同。正是因为有了合同书我们的许多事情才会受到法律的保护，但是也有很多人在做一些事情的时候没有签订合同最后得不到法律的支持。尽管合同书是一种对于我们来说很重要的东西，但是有一些人并不是书写合同书。那么合同书到底该怎么书写呢?书写好的合同书应该具有怎么样的特点呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下合同书的书写方法以及合同书的特点。希望大家看过之后会有所收获。合同书的写法：合同书的写法其实是比较简单的，接下来小编就具体介绍一下合同书的书写方法。首先我们要书写合同书的标题，一般就是的标题就是直接写明是什么合同就可以了，比如说“个人房屋租赁合同”就是一个标准的合同书的标题。标题下来就是合同书的主体，也就是写明签订合同的甲方和乙方，并且明确写出甲方乙方的居住地址以及联系电话等等重要的信息。接下来就是合同书的内容，合同书的内容就是这则合同规定的事情或者是甲方乙方的权利以及义务的关系，还有合同的违约处理方法等等具体的细节。内容写完以后就是双方签字盖章。合同书的特点：了解了以上的信息我们再来看一下合同书的特点吧。合同书的特点是有很多的，小编在这里就说它的价格重要的特点。首先就是它的法律性。合同书是根据我国《合同法》书写和签订的一种正式的文书，合同一旦签订就得到了法律的认可。如果合同双方的一方违约就会受到法律的制裁。合同书的另一个特点就是自愿性。无论是什么合同它的签订都是自愿的。我国合同法明确规定，任何人或者是机构不得强行逼迫别人签订合同。也就是说不是自愿的合同书是不受法律保护的。以上就是小编今天为大家介绍的关于合同书的写法以及它的特点方面的信息，希望对大家有所帮助。小编在这里提醒大家合同书是一种具有法律效力的专业的文书，大家在写之前一定要了解好合同书的具体事宜，因为合同书一旦签订就具有了法律效力，需要付法律责任。