深圳市买房新政策有哪些

对于房子的购买，一直以来都是一个热门的话题。那么随着目前物价水平的上升，房价也是一而再再而三的进行攀升，那么各个地方都有出台自己的一些买房的政策，我们在这些地方应该入乡随俗尊重他们的政策，对于深圳市这个地方有哪些买房的新政策出台呢?今天就给大家做一个详细的介绍，在深圳的朋友如果准备买房，你可就要关注喽。深圳市买房新政策有哪些一、深户1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。二、非深户(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。三、假离婚、境外人士深圳购房根据深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》规定：户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房(真假离婚都只能买一套住房了!);能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。以上所介绍的就是关于深圳地方的买房新政策，那么为了进一步促进房地产市场平稳健康的发展，每年都给出台一些关于买房的一些新政策。如果你想要购房，一定要读懂政策，再有就是我们在买房子的时候一定要谨慎，首先考虑自己的经济实力，有些朋友选择按揭买房，但是后期还款就成了一个很大的问题，我们一定要避免开这样的困扰，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。

2016最新最全深圳买房条件 不看后悔哦！

生存的基础便是“房子”，买房子可是我们人生中最重要的一件事情了。无论是80后还是90后，都要面临“买房”的现状!如今，想要在深圳市买到一套适合自己的房子，可谓是难上加难，对于刚刚工作的青年而言，买房可是非常困难的。当然，在买房之前，我们一定要了解一下买房的条件哦，以减少我们在深圳市购买房产的弯路哦。如此，小编便为大家讲解本地人与外地人在深圳市的购房条件!本地人在深圳买房条件1、必须拥有深圳市的户口，归属于自己名下的房产不得超过两套。2、购买第一套房产的时候，首付必须为房价的三成，购买第二套房产则需要首付七成。3、社保满一年。外地人在深圳市买房条件1、外地人如果想要在深圳市购买房产，首先需要在深圳市工作五年以上，拥有工作证明。2、纳税证明、社会保险证明(满五年)。3、在深圳市没有房屋者可以购房，如果购房者已经结婚，但是夫妻一方有房产，则不允许购房。如果夫妻双方都没有房产，则可以购房。4、出示自己的结婚证、有效身份证、户口本以及相关身份证明。5、拥有合法并且有效的深圳市暂住证。6、如果购房者在其它城市贷款买过房产，但是却符合以上五种条件，还想要在深圳市购房，那么则需要首付60%的放宽，贷款的利率也会上浮10%。深圳市买房参考建议1、工作时间不长的年轻人可以购买小户型房产，买房之前，最好清算一下自己的存款，以此考虑自己所能支付的首付款，再去考虑所要购买的房子总价。2、计算家庭的收支情况，例如说银行存款、债券、月供、水电煤气等生活开支。深圳市买房流程1、明确目标，选择楼盘、规划面积、选对楼层、决定户型、查验五证。2、筹备资金，将首付准备好。3、与卖方签订合同，并且要查验《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。在深圳市有许多楼盘都有“赠送面积”这种促销活动，想要购房的朋友们可以多调查一下哦。资金不充足的人在深圳市购买房产的压力可谓是非常大了，我们在选购房子的时候，可以购买精装修的房子，这种房子不仅省去了装修的费用，而且还可以直接入住，非常的方便。当然，我们也可以选择公积金贷款买房，因为最多只只能贷款八十万，所以不可购买户型太大的房产哦。