新房验收注意什么及交房流程

买房是全家人的一件大事，房屋的好坏影响着以后的生活质量，所以业主们在接房时要留个心眼，不能听开发商一面之词，那么新房验收注意什么，要如何验收成为大家关注的焦点，经常听到业主在接房时谈论新房验收注意什么这个话题，新房验收时要注意房屋结构质量问题、电路问题、水路问题，交房流程包括接收通知，结清尾款，验房签字，接钥匙等。下面就详细介绍一下新房验收注意什么及交房流程。一、新房验收注意什么1、新房验收注意房屋的结构质量问题接房时跟随工作人员进入新房后，首先要核对房屋的结构与合同上是否一致，核对面积是否一致，测量一下层高是否达标，尤其是复式楼，有的层高与合同差别很大，其次要检查房屋的质量，墙体、地面，棚顶是否有开裂、鼓包问题，如果是顶层注意有无楼顶渗漏的痕迹。2、新房验收注意电路问题验收电路是新房验收注意什么中最为关键的一项，因为这是关系到房屋安全的问题，要测试各个灯具开关是否好使用，电路布局，电线走向是否合理，各个插座是否通电，配电总闸是否安全好用，还有家里的天然气管线走向是否明管，是否预留报警器插座位置等。3、新房验收注意水路问题水路验收也是新房验收注意什么中重要的一步，要检查卫生间厨房墙壁有无渗漏痕迹，卫生间下水管附近的防水做的是否过关，必要时在卫生间放一些水，做24小时闭水实验，检查防水质量。此外要注意阳台是否有排水通道。二、新房交房流程如何业主在接到开发商接房通知后，带好签订的合同与尾款到售楼处接清余款，业主经验房合同后，在验收接收单上签订合格，同意接房，如果验房发现不合格项，开发商必须整改，合格后才可接房，同意接房后，开发商发给用户楼房钥匙，业主就可以装修了。最后再补充一下新房验收注意什么的问题，接房时间与合同所注明时间要一致，如果时间不符，开发商延期交房，开发商必须向业主支付违约金。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房装修水电验收的三大标准是什么

新房装修水电验收并不是要等所有工程完成时才要进行验收，阶段性的水电检查验收是非常必要的。即保障了后续施工的顺利，又避免了最后返工的麻烦。硬装阶段，当水电改造完成后，请专业水电人员进行水电改造阶段的验收非常重要。那么在进行新房装修水电验收时都有哪些具体标准可以当做考量呢？这三大验收标准您一定要知道，第一、新房水电验收准备工作、第二、新房水路验收标准、第三、新房电路验收标准。一、新房水电验收准备工作试压是新房装修水电验收流程之一，简易的试压工具包括生料带、六角外丝、活动扳手、堵头等这些简单的日常可用到的小工具您不妨自己准备些，另外可能用到的专业的工具还包括压力表、千斤顶、连接软管、水箱、等。二、新房水路验收标准另外，对于埋在地面以下和墙体内的水路管线，封槽之前也必须进行水压检测。虽然我们不是专业的新房装修水电验收人员，但是一些基本的水路试验标准您有必要了解一下，这样在检测时不至于一无所知。一般的水管压力应该为整个管道系统工作时工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。所以并不是水压越大越好。三、新房电路验收标准新房装修水电验收中的电路验收也是非常有讲究的。首先，弱电走地，强电走墙是基本原则，如果强弱电都需要走地，则必须使用管线分离。而且两者管线之间至少保持300mm以上的距离。其次，不得有暴露在外的电线或者接头。水电施工是家装工程中很重要的部分，如果水电没有做好，软装再好都于事无补。新房装修水电验收是保障水电施工的必要步骤，希望今天这篇关于水电验收的文章可以让您在新房验收时不再盲目。