不交物业费物业有权停水停电吗？

生活质量的提高让大家都住上了高楼大厦，基本上都是小区的形式，每个小区都会配有相应的物业，物业主要是服务于住户平时的一些问题，比如安保问题等，当然住户也因此要承担物业费。近几年来，频频出现户主与物业争吵的情况，不乏因为物业费而产生的纠纷，其中比较多的一项问题就是户主没及时交物业费，物业就停水停电，针对这一问题，我们展开讨论，看物业是否有权这么做。不交物业费物业有权停水停电吗：人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。小区的物业公司，无权以业主欠交物业费为由，给业主断水、断电。如果物业公司坚持采取断水、断电措施，业主可向房地产行政主管部门举报。业主的定义。根据《浙江省高级人民法院民一庭关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的意见(试行)》第一条规定：本意见所称的业主，是指依法取得建筑物专有部分所有权的人，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。2、业主应当享有的权利。根据《物业管理条例》第六条规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。现在属于法制社会，任何问题我们都可以依法去解决，但是未经允许私自停水停电显然是不合法的行为，即使没有交物业费也不能如此去做，每一个户主都应注意这个问题，要学会根据法律去维护自己的合法权益。另外，交物业费的问题户主要与物业及时沟通才是，这样就可以避免双方因为物业费而起冲突，也能营造一个和谐的居住环境，达到一个双赢的局面。

瓷砖上贴磁砖，需要注意些什么？可以这样操作吗？

瓷砖上贴磁砖效果不太好，现有瓷砖可以贴新的瓷砖，但不建议操作，最好的选择，重新安装。旧瓷砖倾向于使表面平滑。如果您将新瓷砖直接放在上面，请直接使用瓷砖粘合剂。但是，如果使用效果非常好，而不是掉落，鼓起来，需要降低产生问题的可能性，应注意如何施工。瓷砖​上贴瓷砖，施工不好白干。近年来，市场上的粘合剂类型已广为人知，并且粘附在瓷砖表面和新瓷砖上的产品，已经解决了这个问题。不要移除旧瓷砖，对瓷砖表面进行表面处理，然后用新瓷砖背面的活页夹将两个瓷砖粘合在一起。消费者可以快速而无忧地进行施工，但我们不建议这样做。瓷砖上贴磁砖，建议谨慎。瓷砖上贴磁砖操作中，瓷砖铺设在旧瓷砖上，水泥砂浆不能直接涂在地面上，必须保持建筑墙体的平整度。坚固耐用，必须在施工前进行修理。在包装过程中，我们需要抛光光滑的旧瓷砖表面，这反过来需要注意间隙的厚度和问题，以防止后期的问题，水泥砂浆均匀地铺在新瓷砖的背面。瓷砖上贴磁砖，会出现问题在市场上销售的瓷砖胶可以用瓷砖快速粘合瓷砖，但经常有水的地方不建议使用，效果不好。例如，使用胶水，开始使用马桶，瓷砖会吸收水，这种吸收性瓷砖导致湿粘合，导致瓷砖凸凹等问题。瓷砖上贴磁砖，问题有些严重。按照包装过程中的原始瓷砖间隙扁平包装结构，需要用新瓷砖的尺寸填充预定的槽包装3。如果安装不好，卫生间配件，浴室镜等，如果墙面承重太重了，可能出现各种问题，特别是墙体施工，很容易导致墙体损坏，瓷砖掉落。瓷砖上贴磁砖，可以贴。但不建议使用，因为它易于凹凸且看起来不太好。可以采取哪些预防措施来平铺瓷砖，例如选择合适尺寸的瓷砖，或选择质量更好的胶水。使瓷砖粘合更完美和平铺。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();