装修户型图要怎么看 有什么小技巧

​许多人在买房子的时候觉得户型的布局设计看起来非常专业，很多人也不是很了解关于一些户型图的装也知识。事实上，装修户型图是一种简单明了的展示户型的方式，它使得视觉分析更容易，也可以看懂。不同的颜色可以清楚地分析室内家具的位置。具体的应该怎样看装修户型图，下面来一一介绍几个小技巧。1、装修户型图怎么看：方向装修户型图是从北到南的顺序，平面图和三维立体图都是一样的顺序。了解户型的整体方向方便我们购买家具！2、装修户型图怎么看：家具标识一般正常的户型图会指示家具的摆放位置。这是一些开发人员的初步设计，可以帮我们在心里大致模拟家具的位置。但是，为了漂亮，一般都会尽量缩小家具的尺寸，这样平面图上的房子看起来更宽敞。但是这样的家具标识只具有参考意义，没有实际的指向功能哦！3、装修户型图怎么看：颜色一般平面户型图会由不同深度的线区分开来，从而使视觉效果更清楚。它也更受消费者欢迎。特别是，可以在视觉上使消费者更容易接受的色调，让房屋看起来的尺寸更大。4、装修户型图怎么看：空间大小看平面户型图的时候可以清楚地确定所看房子空间和大小，在不同房间的大小方面可以与真实的房间相比教，房间的照明效果能得到完全体现。还可以看清楚各个空间的门与窗户是怎么开的以及朝向。上面介绍了如何看装修户型图，四个小细节让你学会看平面户型图图，在看得时候不仅需要了解关于户型的基本情况，也要仔细去看一看房型的采光、通风等各方面是否符合要求，这样才不会选择错哦！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

看懂户型图的六大指标 教你选出理想的房型

户型图示例一、房间的宽度、长度(开间、进深)户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。二、建筑面积与实际面积大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。三、房子各部分的比例与布局户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。四、房子具体情况和环境在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。五、房子的可变结构房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。六、户型图上家具摆放的比例有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。