惠州精装修房验收技巧

惠州精装修房越来越受到业主们的喜爱，因此惠州精装修房越来越多也是趋势所向。当然，在这种情况之下，对于精装修房的验收就显得至为重要了。那么，如果验收惠州精装修房呢?精装修房又有什么验收标准呢?下面就让小编为大家一一说明。惠州精装修房验收标准：1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。惠州精装修房验收技巧：重点检查厨房和卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏。可以把洗菜池、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则要反复多次，看看排水效果。检查厨房和卫生间及其他部位墙地瓷砖的空鼓问题。方法很简单，用一个小橡皮锤敲敲墙壁上的瓷砖和地砖就可以了。如果空鼓率超过3%，就说明存在质量问题。检查室内各种强弱电线路。应该用万用表检查所有插座是否有电，打开所有灯具开关看看灯具是否都亮。用电话检查电话线路是否信号正常，用天线检查工具检查电视天线(或有线电视)的信号是否正常，另外还要检查宽带信号及门禁对讲系统是否正常。检查木工活和油漆涂料工程。这种检查简单一点，要靠我们用眼睛去观察，看看木制品有无变形情况，接缝处有无开裂现象，五金件安装是否牢靠、端正、美观，油漆是否存在起绺或流淌现象，墙壁涂料的颜色是否均匀以及是否有开裂现象。仔细检查一些边角地方。如卫生间门口有无挡水条，地漏是否在最低处，窗子会不会出现雨水进入，浴室五金安装位置是否合理，瓷砖上有无裂纹或划痕等细节问题。检查乳胶漆质量。墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻可以通过光线阴影看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。检查室内门上下是否油漆。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门顶部和底部过早腐烂损坏。检查窗户的密封性。推拉窗上的纱窗和窗扇，应灵活无碰撞，窗户外框上应有防堵帽，以防止异物堵塞而影响排水。此外，还要检查门窗的密封状况，可将长纸条放在密封点上，关上门窗压住纸条，然后用力抽出，多个点位试验，可以看出密封条的压力是否均匀。更多关于惠州精装修房的知识尽在惠州装修网！

精装修价格是多少 精装修房子的特点

装修房子虽然是很累的，但也是很开心的。如果想更好的装饰好自己的房子，则还需要全面了解装修房子的一些常识。特别是如果准备精装的话，成本就会更高。所以很多人想要知道精装修价格是多少吧，还有精装修的特点是什么，这些常识问题是很重要的。下面就来看看相关的精装修价格的问题。精装修价格1、一般情况下，如果包括所有中间装饰，价格将在1000元左右每平米。当然，如果想省钱，可以选择半包的方式，自己购买主要材料部分。当然这取决于自己想要装饰的风格，也是确定精装修价格的一个重要方面。2、一般来说，精装修价格应该在房价的10％到20％之间。现在很多人追求舒适，浴室和厨房的材料成本百分比为45％，大厅为35％，卧室为20％。3、一些不同档次精装修价格：中档装修成本500至1000元/平方米，中高档装修1000至1500元/平方米，高档的为1500至2000元/平方米，低档装修100至500元，超高端装修价格超过2000元/平方米。可以按照这个来价格来估算大概所需的费用。精装房子的特点1、装饰精美的房子的人员，要求是专业的单位，专业室内设计师，还有监督单位。在为业主节省宝贵时间的同时，施工质量也更加安全。2、可以预留个人空间。也可以使用柔和的装饰来提升个性，在专业设计后可以更好的享受装饰效果，并充分体现自己的个性空间。3、不会浪费在装修的资源、材料。而且会比较环保，不会破坏房屋的公共部分，更不会与物业公司、邻居产生矛盾。而且拿到钥匙就可以入住了。以上就是精装修价格的介绍和精装房子的特点了，相信很多人也是想要对自己房屋来一精装，看了上面精装修价格和特点后，就可以更好的对房屋进行精装修了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();