地下车位有产权吗 产权的概念以及属性的介绍

产权意识是现在很多人已经拥有的，而且有越来越多的人拥有的，这个产权意识主要是针对房屋以及一些大型的，例如停车位、地下停车位等大型的商品。对于这些大型的商品，有一个明确的产权归属是一个十分重要的事情，因为很多的商家有可能收了买家的钱，但是却还是将产权攥在自己的手里。下面小编就来给大家介绍一下地下车位有产权吗，以及产权的属性以及概念。地下车位有产权吗不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。产权的概念介绍产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。产权的属性在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面。第一方面表现为：产权具有经济实体性。既然是经济实体，就必须具备三个特征：(1)必须有一定的财产作为参与社会再生产的前提;(2)必须直接参加社会再生产活动;(3)有自己独立的经济利益，并且参与社会营利性经济活动的主要目的是实现自己经济利益的最大化。第二个方面表现为：产权具有可分离性。在市场经济中，财产的价值形态运动与使用价值形态运动的发展而分离。也就是说：这项财产权力在法定的最终归属上，并不一定为该实体所具有。第三个方面表现为：产权流动具有独立性。这里讲的独立性是指：产权一经确定，产权主体就要在合法范围内自主地运用获得权利，而不受其干扰。车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。车位可以按揭吗按照相关规定，只要有独立的车位产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过，和普通房贷相比，一手车位按揭门槛要高一些罢了。目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位也能办按揭，但各大银行并没有及时推进此项业务，尤其是独立的一手车位按揭，很少有银行愿意接手。哪类车位可以买卖车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。上文中小编给大家介绍了一下单价都很关心的，与大家的生活都息息相关的地下车库有没有产权，以及产权是一个什么样的定义，什么样的产品能够被定义是有产权的。随着拥有车辆的家庭越来越多，地下车库的地位是越来越重要了，有些地下车库的价格是相当的不便宜，所以大家在购买前一定要养成正确的产权意识，这样才不会吃哑巴亏。以上就是有关地下车位有产权吗的相关内容，希望能对大家有所帮助！

原木门的优缺点有哪些？买高档门之前要了解清楚

原木门是一种高档的木门产品，在目前装饰房屋的时候，有些人会直接买原木门，让它能够为室内带来更好的装饰效果。原木门跟普通的木门是不一样，至少在档次上就高了好几个阶级，但是关于原木门详细的知识，其实大部分人都在一知半解，只听过别人说过，并没有自己真正的去了解清楚。那么，原木门的优缺点都有哪些呢?一起来看看。 原木门的优点：1、木纹纹理清晰，有很强的整体感和立体感：也应该知道，原木门就是门的整体完全用实木加工而成。时下比较流行的材质大致有榆木、红松、扎木、楸木、水曲柳、榉木等。因此木纹纹理清晰，有很强的整体感和立体感。2、不变形、耐腐蚀、无拼接缝及隔热保温：我们常见的纯原木门是以取材自森林的天然原木做门芯，经过脱脂烘干处理，然后经下料、刨光、开榫、打眼、高速洗形等工序科学加工而成。纯原木门选用的多是名贵木材，如樱桃木、桃花蕊、胡桃木、橡胶木、金丝柚木、橡木等等，经过加工后的成品门具有不变形、耐腐蚀、无拼接缝及隔热保温等特点。同时，原木门因具有良好的吸音性，而有效地起到了隔音的作用。3、内外材质一致：原木门的其结构主要为门框榫连接，镶嵌门芯板，属中高端产品。其最大的特征就是内外材质是一致的。4、天然环保，拒绝污染：原木门使用的粘合剂比实木门用量减少近50%,因而好的原木门甲醛释放量远远低于国家标准。5、功能性好，最强隔音：一扇门的隔音效果的优劣主要取决于它的门芯的填充物。在种类繁多的门式样中，原木门的隔音效果最好。因为它的密度性高，重量沉且门板厚。原木门的缺点：1、原木门由于从上到下都是一种木材，而且多少都是比较名贵的木材，因此价格比较贵，同时它的价格也因其木材用料、纹理等不同而有所差异。所以不是内行人士很难弄清楚哪些是比较好的，从而上当受骗。2、原木门结构没有实木门稳定，它容易变形，而且价格比较昂贵。目前，市场上的原木门产品优劣难定，较难选购。在看过原木门的优缺点之后，相信消费者对于原木门也会更了解，买原木门之前也会去考虑它的优缺点之后再选择。原木门由于价格比较高的关系，在使用过程中要能够好好保养，一旦将门面的表面给刮花了，那么它的价格就会大大的降低，原木门所拥有的价值也会对折了，因此在购买原木门使用的时候必须要能够好好保养，才能避免损坏它表面。