银川二手房装修需要注意哪些事项

银川二手房装修要注意什么?二手房装修的要点是什么?虽然是已经住过的二手房，但是对于一些地理条件好的二手房来说仍是非常有市场的，那么我们在购买到二手房之后要如何面对二手房的装修呢，小编认为，我们在银川二手房装修过程中需要注意如下的以下几个方面。银川二手房装修注意事项一、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。银川二手房装修注意事项二、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。银川二手房装修注意事项三、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。银川二手房装修注意事项四、电路改造是很致命二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。二手房装修与新房装修还是有着一定的差异，所以，小编建议，我们在进行银川二手房装修之前需要对于二手房的房子做一个“体检”，这样在二手房的装修过程中会更加具有针对性。以上是小编分享的银川二手房装修注意事项，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注银川装修网。

有哪些银行可以办理银川装修贷款

现在越来越多的家庭选择装修贷款。装修贷款方式有很多种，正是因为装修贷款的出现，这给市民们带来了福利。在银川有很多银行都可以办理装修贷款了。我们来看看银川有哪些银行可以办理装修贷款。小编还会介绍办理银川装修贷款需要满足的条件以及办理流程。一、装修贷款类别装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产抵押来申请的消费贷款;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。二、办理银川装修贷款的申请条件1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5、合作机构所规定的其它条件。三、办理银川装修贷款办理流程1、提出申请借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：*有效身份证件;*婚姻状况证明;*质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。2、银行审贷银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。3、双方签约借款人的申请获得批准后，办理以下手续：*与银行签订借款合同和相应的担保合同;*办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。4、贷款发放银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。小编告诉你哪些银行可以办理银川装修贷款：平安银行：一、平安银行装修贷款申请条件1、年龄25周岁到55周岁;2、月均收入≧3000元，北京、深圳、广州、上海、杭州月均收入≧4000元3、具有稳定的工作，受薪人士在现单位已连续工作3个月，部分客户需要6个月;4、在以下地区生活工作(其他地区陆续开展中)：北京、上海、天津、重庆、广东、浙江、福建、江苏、山东、辽宁、四川、湖北、云南、海南。(说明：以上部分省市，将会由平安集团旗下深圳发展银行提供贷款服务。)5、具有完全民事行为能力，并领有二代身份证的中国公民;6、无不良信用记录。二、平安银行装修贷款办理1、简单便捷，无须冗繁的评估、担保手续;无须抵押任何资产凭证;只需提供身份证、居住证明、收入证明、工作证明、贷款用途证明等申请材料。2、贷款者只需填写在线申请表，完成在线申请后，专业座席会与贷款者联系，协助其提供上述提到的申请材料，即可审核办理。简言之，平安银行装修贷款具有以下几个优点：无担保、申请易、放款快、轻松还。相信在平安银行这一贷款项目的帮助下，那些苦于装修无门的人就可以圆自己的装修梦，从而告别整日愁眉苦脸的日子。平安银行房子装修贷款，让您装修不再束手束脚，打造舒适的温馨家园!建设银行：建行装修贷款办理流程分五步，首先客户提出申请，并提交相关材料;其次银行审批通过后双方签订合同;然后客户办理完相关手续，建行就放款;最后每个月客户按时还款即可。贷款结清后，还要办理相关抵押注销手续。1.客户申请客户向银行提出建行装修贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2.签订合同银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订建行装修贷款借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3.发放贷款经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放建行装修贷款。4.按期还款借款人按建行装修贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5.贷款结清建行装修贷款贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清：在建行装修贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清：在建行装修贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。建行装修贷款贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。中国银行：中国银行有家居装修贷款，也有住房按揭加装修的组合贷款。其具体要求如下：1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人;有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;落实贷款人规定的其他贷款条件。2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年(含五年)。5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。具体贷款条件各地稍有差异，你可向住所地中国银行的分支机构咨询。以上小编为你介绍的办理银川装修贷款的相关事项，更多装修咨询敬请关注银川装修网。