10 去估算

袁才捷

谁解答下,装修施工管理费收费标准是啥

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路绢子 有用 1

所有装修公司的装修报价单上一般都会有一个叫“工程管理费”的收费项目而且不同公司的差别很大,有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的10%收,假设总价20万元的家装工程,按5%收取就是1万,按10%收取则是2万。仅这一项款项,最大相差就有1万元。这样大差距的收费到底是什么原因造成的?有没有具体的法规来规范所谓的“工程管理费”呢?目前大部分的普通住宅室内装修应该参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行,但我们在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定。那么“工程管理费”到底是怎么回事呢?装修公司对“工程管理费”的解释是:半包的工程意味着业主需要自己购买一些门、五金、洁具、厨卫设施等材料,这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理,以免在现场遭到破坏,这需要支付一定的管理费用,同时施工期间人工的调度、材料的安排,各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。有业内人士表示:所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用,说白了就是一个莫须有的收费项目,就是装修公司变相性收费。也有人说“工程管理费”就是装修公司用来打折的一个噱头,为了争夺顾客,他们会使出“免费”、“折扣让利”的招数,其实就是把“工程管理费”当成了利益的一个缓冲空间。实际上,装饰分为工程装饰和家装两类,工程装饰的管理费有明确规定,但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准,收取家装“工程管理费”已经成了装饰装修行业的行业规则,目前也没有相关部门来规范这一收费标准。所以消费者在面对这种情况是也只能是无奈的接受,希望相关部门能够尽快出台规定,规范“工程管理费”的收取标准。

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专题 漯河装修管理费标准是什么?收多少合适?

漯河装修管理费标准是什么?收多少合适?

很多人对于装修方面的知识并不是很了解,装修管理费属于装修费用中的一种,对于管理费用你又知道多少呢?对于装修方面的知识你又知道多少呢?下面小编就张女士的亲身经历来为大家讲讲漯河装修管理费标准是什么?装修管理费收多少合适?就以张女士为例,我们来讲讲吧。为了装修,江苏仪征的张女士没少操心,最后终于选中了一家自己认为还比较满意的装修公司签了合同,交了部分装修款。不料,张女士的一位朋友对她说,自己前段时间也在装修房子,但却被装修公司坑了。张女士听后便回家把自己之前咨询过的所有装修公司的报价单都拿出来对比,结果发现同样的半包装修工程量,各家装修公司收费的项目和标准却大相径庭。虽然张女士在各家装修公司咨询时已经发现各家装修公司报出的装修总价差别很大,从8万到21万不等,但考虑到装修设计、用材的区别会影响总价,她并未一一对比查看这些差价。现在回过头来再仔细一一对比,才发现报价单的“水很深”!避开用材和收费范围的区别不谈,报价单上的一个叫“工程管理费”的收费项目就很蹊跷。在张女士所咨询的所有装修公司中,无一例外地都要收取“工程管理费”,且差别很大,有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的10%收,还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收,而人工费一般要占到半包工程造价的一半。假设总价20万元的家装工程,不剔除人工费按5%收取就是1万,按10%收取则是两万,剔除人工费后按5%收取就是5000,按10%收取则是1万。仅这一项款项,最大相差就有1.5万元。为了弄清楚这个“工程管理费”究竟是什么费,怎么相差这么多,张女士从多种渠道打听这个“工程管理费”的由来。据装修公司的解释是:半包的工程意味着业主需要自己购买一些门、五金、洁具、厨卫设施等材料,这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理,以免在现场遭到破坏,这需要支付一定的管理费用,同时施工期间人工的调度、材料的安排,各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。张女士的一个装修公司的朋友背地里告诉她说,所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用,说白了就是一个莫须有的收费项目,就是装修公司变相性收费。也有人说“工程管理费”就是装修公司用来打折的一个噱头,为了争夺顾客,他们会使出“免费”、“折扣让利”的招数,其实就是把“工程管理费”当成了利益的一个缓冲空间。回头想想自己按10%交的这两万元装修工程管理费,张女士感觉确实是不值,亏大了!各大装修公司堂而皇之地把“工程管理费”这一收费名目列在报价单上,那这项费用的收费依据出自哪里呢?受理了张女士投诉的江苏省仪征市消协工作人员翻阅了相关资料,张女士的住房装修应该属于住宅室内装饰装修,相关操作规范和标准应参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行,但在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定。对装饰装修行业具有指导意义的中装协所制定的《全国家庭装饰行业公约》等相关规定也没有这方面的内容阐述。据消协人员在市场上调查后了解到,装饰分为工程装饰和家装两类,工程装饰的管理费有明确规定,但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准,收取家装“工程管理费”已经成了装饰装修行业的行业规则,目前也没有相关部门来规范这一收费标准。鉴于张女士已经签署了合同,现在又找不到相关的依据来支撑,仪征市消协工作人员只好将与张女士签约的装修公司与张女士一起约至消协进行当面调解,最终双方达成调解协议,装修公司将“工程管理费”降至5%。以上是小编分享的漯河装修管理费标准是什么?装修管理费收多少合适?以张女士为例为大家讲述了她的故事,希望能帮助到大家,更多装修资讯敬请继续关注漯河装修网。

海尔空调安装费用标准

海尔空调安装费用标准和维修收费标准介绍

日常生活中购买空调冰箱等等家电后,店家一般都会提供安装服务,但是相应的,会向用户收取相应费用。但是现在却又朋友反应商家胡乱收取费用的现象,针对这个问题,我们今天就从官方的类似收费标准入手为大家做一个介绍,其中包括海尔空调的安装和维修的收费标准两个板块的信息。大家在实际安装或者维修过程中尽可以参考下文信息以避免不必要的损失。一、海尔空调安装费用标准1、不锈钢安装支架不锈钢等特殊支架价格由用户自备或与网点协商收费。2、漏电保护开关符合国家安全标准90元/个。3、打墙孔费超过120mm厚的钢筋混凝土墙收取打孔费50元/个,砖墙打孔免费。4、高空作业费根据安装环境,墙外进行施工,与用户友好协商收取。5、玻璃墙开孔、拆装防护网需要与专业钻孔或拆装防护网公司人员协商收取,此费用非本公司网点人员收取。6、远程费15公里及以内的不收交通费;16-80公里向用户收取交通补贴费(挂机按20/台收取、柜机按30元/台收取;80公里以上与用户协商收取。7、租赁吊车、搭建脚手架等特种安装设备按照实际产生费用,由用户自行承担。8、移机费、维修配件费、其它材料费等此标准以外的收费项目请登陆厂家官网查询或致电厂家客服电话咨询。备注:1、加长管不足1米的按1米标准收费。加长管包括应加长部分的电源线、信号线、保温套、排水管、焊接及适量补充冷媒等费用。2、因每位用户的安装环境不同,需求不同,安装过程中需要其它辅加材料或特殊服务项目,具体收费标准参考《海尔维修服务收费标准》。服务人员上门安装时会出示收费标准并讲解,同时请您监督我们的服务,如发现服务人员多收费,可以拨打海尔售后统一服务热线4006999999投诉并有权拒绝付费,经核实属实的,本次服务“免单”(全额退还收取的安装材料费)。二、海尔空调维修收费标准维修人员在登门为用户维修海尔空调时;1、首先该机是否属于包修期内的产品,如是包修期内的产品,应按包修期内的有关条例执行,若包修期外的产品,应先向用户讲明,出示收费标准,征得用户用意后,进行检修。2、包修期内、外的确定应以用户购机发票的日期为准,如用户丢失发票,以产品出厂的外机编号为准,都没有者不享受包修服务,但应提供有偿维修服务。3、维修时首先检查判断机器的故障,确定维修项目,判断要准确,检查要仔细认真。4、用户讲明所需的维修项目及更换部件的明细,对照收费标准和零部件价格表,确定维修价格,用户同意后进行维修。5、维修过程中应实事求是,不得更换没有损坏的部件,如因缺氟引起的制冷制热效果差,应按实际充注量收取材料费,不准超出定量收费。并在维修记录单中分别填写充氟前后的进出风温度。6、维修完毕后,必须填写维修记录单,记录单中填写的项目应完整无缺,并有用户签字确认。7、收款时,向用户提供发票或专用收据,在专用收据的有效期内必须向用户提供发票。8、下列原因造成的损坏不属包修范围:①消费者因使用、维护或保管不当造成损坏的;②非特约维修部拆动造成损坏的;③无三包凭证及有效发票的;④三包凭证型号与维修产品型号不符或者涂改的;⑤因不可抗拒因素造成损坏的;1.维修费=维修工费+更换的零部件材料费2.维修工费标准分类表(维修分类见维修项目分类表)备注:1)工程机维修工费以工程维护保养合同为准;2)此费用仅为维修工费,不包含所换零部件费用及氟利昂等材料费;3)同一次维修,维修多个项目,按单项最高维修工费标准结算。4)一拖二内机、卡式内机等同于相同匹数的挂机和柜机,一拖二外机等同于相同匹数的柜机;5)网点上门维修产生的交通费:①15公里及以内的不收交通费。海尔作为市面上较为知名的家电销售企业,不仅具有完善的售后服务措施,并且在产品的安装和维修方面也有一系列相关标准可供大家参考,比如上文小编为大家介绍的信息,就是海尔从消费者角度出发,针对维修和安装服务给出的收费标准,我们了解到,不同部位的维修和安装定价方面也会有一定差异,我们在实际操作过程中应该具体问题具体分析。

渭南市装修业收费标准之装修管理费以及家装监理费

渭南市装修业收费标准之装修管理费以及家装监理费

相信各位业主在对设计满意,人员满意的时候,最关心的问题无非就是渭南市装修业收费标准了,接下来,渭南装修网的小编就来和大家讲讲家装收费标准,以及装修管理费和家装监理收费标准。一般的渭南市装修业收费标准(ps:也许会有差异,业主请视情况而定)一、家居设计收费标准:(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2(5)首席设计师--设计收费:180元/m2(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费--单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:(1)单层住宅--施工管理收费:65元/m2(2)复式住宅--施工管理收费:75元/m2(3)别墅--施工管理收费:80元/m2公建装饰设计取费标准(甲级设计)一、办公装饰:(1)50元/m2(建筑面积150m2以内)送效果图1张(2)45元/m2(建筑面积150m2以上)送效果图1张(3)40元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张(4)35元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(5)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张二、酒店装饰(1)50元/m2(建筑面积1000m2以内)每500m2送效果图1张(2)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(3)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(4)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张(5)30元/m2(建筑面积20000m2以上)每1000m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰(1)80元/m2(建筑面积500m2以内)送效果图2张(2)60元/m2(建筑面积500m2以上)送效果图2张(3)50元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(4)45元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(5)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(6)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张四、商业装饰(1)80元/m2(建筑面积300m2以内)送效果图2张(2)60元/m2(建筑面积300m2以上)送效果图2张(3)50元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张(4)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(5)40元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(6)35元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(7)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张五、房产售楼部、会所、样板房装饰(1)100元/m2(建筑面积200m2以内)送效果图2张(2)80元/m2(建筑面积200m2以上)送效果图2张(3)70元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(4)60元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张六、效果图取费(1)外观整幢改建3000元~5000元/张(含设计)(2)入口门面改建2000元/张(含设计)(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张(含设计)(4)室内效果图(建筑面积100m2以内)1500元/张(含设计)(5)室内效果图制作1000元/张(不含设计)(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30%~50%。七、概预算取费(1)3元/m2(建筑面积1000m2以内)(2)2.5元/m2(建筑面积1000m2以上)(3)2元/m2(建筑面积2000m2以上)(4)1.5元/m2(建筑面积5000m2以上)八、设计监理取费(1)45元/m2(建筑面积500m2以内)(2)40元/m2(建筑面积500m2以上)(3)35元/m2(建筑面积1000m2以上)(4)30元/m2(建筑面积2000m2以上)(5)25元/m2(建筑面积5000m2以上)(6)20元/m2(建筑面积10000m2以上)九、景观设计取费(1)50元/?O家居屋顶花园(2)35元/?O别墅庭院景观(3)30元/?O(景观面积500?O以内)(4)25元/?O(景观面积500?O以上)(5)20元/?O(景观面积5000?O以上)(6)18元/?O(景观面积10000?O以上)(7)景观效果图1000元/张(不含设计)渭南市装修业收费标准之装修管理费装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区,往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护,野蛮施工甚至危及建筑主体,随意抛弃垃圾,或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救,这就是不少小区收取装修管理费。装修管理费该收吗?目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。渭南市装修业收费标准之家装监理收费收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。装修监理收费标准:家庭装修工程一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。选择装修监理的注意要点:装修监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。关于渭南市装修业收费标准小编就讲到这里了,如果你还有什么不明白的问题,渭南装修网的小兔在这里等着你哦。

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