办理土地证需要哪些资料及流程

土地证是土地使用权的凭证，它就跟房产证是类似的，有了土地证才能证明该块土地是完全属于你。随着土地的价格不断飙升，关于土地争夺纠纷也慢慢增多中，为此很多人都会重视自己土地的土地证办理，只有拿到了土地证后，才不担心自己的土地被别人抢夺去了。既然要办理土地证，需要跟办理房产证一样准备资料，那么办理土地证需要哪些资料?办理土地证需要哪些资料1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件件复印件，查验原件)。土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单(现场有)。2、身份件复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份件复印件。3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件复印件，查验原件)。第五步办理土地证时间：拿到房产证后。办理土地证需要哪些资料?土地证的办理过程也并不复杂，对于有需要办理土地证的人而言，可以先了解清楚办理土地证的各个资料、程序等等，让自己能够根据实际的情况来将土地证办好，避免办理土地证中出现问题。当自己与别人因土地证的办理发生纠纷，或是出现了土地争夺的情况时，建议你可以找专业的律师来为你解决眼前面临的困难。

办土地证需要什么材料及流程

在生活当中，很多人都会面临着买房的问题，这个问题对于很多人来说都很陌生，因为，在房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本等众多的证件当中，土地证是非常重要的。因此，不管是商品房，还是企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。那么，具体的土地证办理需要哪些流程以及材料呢?下面，小编就为你详细介绍土地证办理流程，教给大家土地证如何办理。第一步向开发商领取以下东西。1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理土地证时间:拿到房产证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。这就是小编关于土地证办理及所需材料的相关介绍。希望以上内容能够帮助申请人提前准备好相关材料，在申请的过程中，避免相关材料准备不齐全，导致申请不成功等问题的产生。通过这些内容的介绍，能够帮助申请人在有限的时间内准备充足的资料，从而顺利地完成土地证的办理。总之，希望以上内容能够为申请人提供方便，加快办理流程，达到申请人的目的。