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酆初阳

哪位清楚装修房子是怎么收费的

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行止666 有用 1

一般进场费在30%到40%左右,装饰公司用于购置基本的材料(如线路、水泥、地砖、线路、粉刷等)和支付人工费,在施工进度中难免会产生不愉快的事情,首先在合同上得注明质量有纠纷时的处理方式,然后是木工和油漆(一般在45%至50%),最后是验收款保留10%-15%左右。

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首次装修对于大部分人来说都是陌生的,对于装修流程和装修知识的不了解,导致了很多人在装修时往往会出现各种各样的状况。所以在装修房子前,先要对整个流程有一个大致的了解,知道各流程的先后顺序,有所准备才不会手忙脚乱。下面一起看看装修的整体流程吧!1、物业审批&技术交底开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。2、水电改造进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。3、瓦工/木工根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。4、油漆油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。5、安装装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。简单的分,装修就是以上五的大流程,拆分下来,可以分为下面21个步骤,但是各个流程依然可以细分下来很多的项目,所以在装修时,大家也要做详细的了解。1、前期设计--2、主体拆改--3、水电改造--4、木工--5、贴砖--6、刷墙面漆--7、热水器安装--8、厨卫吊顶--9、橱柜安装--10、烟机灶安装--11、木门安装--12、地板安装--13、铺贴壁纸--14、开关插座安装--15、灯具安装--16、五金洁具安装--17、窗帘杆安装--18、拓荒保洁--19、家具进场--20、家电安装--21、家居配饰

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买了房子后,后面考虑的第一件事就是装修了。对于装修来说,我们是痛并快乐着的。痛的是买了房子后,身上的余钱所剩无几,装修的话只能靠跟亲朋好友的借贷了。快乐的是我们终于有了属于自己的房子,通过简单装修后,我们就可随时入住了。但是装修过程中不可避免的会产生很多装修废料也就是装修垃圾。对于这些装修垃圾,我该怎么处理呢?相信你装修之前肯定没有了解过,下面就跟着我们一起来了解下。装潢垃圾清运-基本概念建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》,其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾,是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”也就是说,这个法规是专门针对“居民装饰装修房屋过程中所产生的”等垃圾所制定的法规。其中第十一条特别指出“居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集,并堆放到指定地点。”也就是说,要把装修垃圾运到指定地点不是物业自己随意规定的,而是国家法规所规定的,所以,我们在装修房屋时应该按照物业要求对装修垃圾进行正确处理。而像一些新的楼盘、住宅小区,集中放置的大量装修垃圾就需要专门运输处理,由此就会产生费用,而这些非生活垃圾处理的额外费用物业就要另外向装修的业主们收取,因此便产生了“装修垃圾清运费”这个项目。装潢垃圾清运-怎么收费1、要弄清楚概念。装饰公司收取废物清运费,是负责将装饰发生的废物从房子内部整理到物业指定寄存地址,这么的收费没有一致规范,由业主与装饰公司洽谈决议。2、而物业公司收取装饰废物整理费则是由物业找专人专车将装饰废物从小区寄存点清运到环卫部分指定填埋处理的当地,而且这项收费纷歧样于往常收取的日子废物处理费用,收费规范主要由物业公司酌情拟定。3、因日子水平、物价、人工费用纷歧样,各当地对物业公司的修建废物清运费规范也纷歧致。以武汉市为例,物业公司能够依照面积或许户型来核算收装饰废物清运费。4、详细来讲,按面积来核算装饰废物清运费,每平米不超越3元;而按户型来算的话,规则100平米以内不超越200元,100平米以上、150平米以内不超越300元,150平米以上不超越500元。5、当然,假如装饰的废物不是许多,而业主又不想花钱清运,也能够自个处理。这么就省下了给装饰公司和物业公司的装饰废物清运费用。装修垃圾也可以说是一堆垃圾,没有任何用处的一堆废物。但是对于这些废物,我们不可听之任之,这可不像在以前的农村了,装修完房子后,所有的装修垃圾我们可以用一辆车子装好后,将其丢弃在山上或者土坑里。但是在都市里,每一寸土地的价格都堪比黄金,有些可以说比黄金的价格还贵。所以我们不能随便侵占土地,装修垃圾必须交由专业的公司来处理,期间所产生的费用通过上文的介绍,我们也可以了解一二。

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