家装监理是做什么的？石家庄监理业界调查

一直以来监理给人的印象是为大型工程服务的，业主在装修时一般也很少雇佣监理服务，导致很多业主并不清楚家装监理做的工作，下面是小编走访了石家庄本埠的监理公司后，整理的家装监理的工作内容。1.帮助选择正规装满公司监理公司进行监理的家庭装修工程应符合其刘监理对象的要求.监理公司对监理对象的要求是：(1)装横公司必须是在工商局取得营业执照并逐年通过工商局年审的单位。(2)必须取得建设委员会核发的建筑装饰行业资质等级证书(四级以上)(3)要有固定的经营场所，有相应的经营规模，及相对完善的管理机构。(4)在国家大小型建筑装饰企业挂靠的装饰公司，要有所挂靠单位法人授权的委托书，并具有与所挂靠公司等级相配的管理机构、施工力量及工艺水平。(5)装饰公司要有完整的厂程质量保证体系(书面文件)，主要包括：①施工人员的挑选、培圳、使用的管理方法;②工程管理人员的挑选、培圳、使用的管理办法③施工材料的采购、枪验、使用的管理办法：④施工全过程的管理办法。(6)装饰公司具有完整、稳定的价格体系，根据不同材料、不同做法配备相应的价目，并有极详细的材料等级、做法说明及工艺标消(7)要有一套完整的售后服务管理办法。2.负责招标选择装饰公司接受客户的委托，依据客户的房屋户型、面积、投资汁划、装修风格等，为客户招标2-3家信誉好、设计能力强、施工力量过硬、管理规范的装潢公司。其招标程序如下：(1)客户来到监理公司签订《家庭装饰监理服务委托合同书》，同时交纳监理费预付款。(2)依据客户装修要求，选择2—3家装潢公司的设计师同时到准备装修的现场量房，出具设计方案、工程概算。(3)客户比较设计方案、工程概算及样板间，并依据自身情况选择—家装潢公司。(4)协助客户依照实际情况制定《家庭居室装饰装修工程施工合同补充条款》，协助客户签订装修合同，并建议选择优秀施工队伍。(5)转入现场监理程序。3.负责审核装饰合同帮助客户审核合同文本、相关图纸、概(预)算书。(])审核装饰合同文本。①审核客户提供的合同文本，没有合同或合同不规范的.建议使用标港合同范本。②建议客户审核装横公司的营业执照，了解公司设计能力、施工能力、管理制度等。⑦协助客户签订合同。主要内容是：合同填写是否完整;合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级;合同中是否明确合同款的金额、付款时间、地点;合同中是否明确工艺做法。(2)审核图纸。①是否齐全，图纸标注、尺寸、文字是否清楚。②图纸有无明显缺陷、误差，家具比例是否合理。③材料使用是否合理。④设计是否存在安全隐患。(3)审核工程预算。①按照图纸审核常规工程项目是否齐全。②审核预算书中讨里单位是否准确③审核预算单价，核实预算是否合理。4.负责材料及工程质量检验检验装强公司提供的装饰材料(品牌、规格、等级)是否与装饰合同规定的相符。协助客户进行工程检查、验收。(1)全方位验收：按客户与施工人签订的有关规定进行标准检收。(2)施工过程中验收：按客户与施工方合同签订的有关规定进行工艺做法验收。(3)电路安装验收。(4)水路施丁验收。(5)防水措施验收。(6)墙向、顶面的验收。(7)油膝工程验收。(8)瓦工((墙面砖、地面砖)验收。5.负责装饰工程全过程监理服务工作内容是：(1)包含以上]、2、3、4条的工作内容。(2)审核施工方提供的工程进度表，工艺做法，预算，合同书施工方进料单。(3)参加客户、施工方双方的技术交底。(4)协助客户签订《工程变更单》。(5)协助客户进行工程峻工整体验收。6.负责保修期间的服务(1)在保修期间(自竣工验收之日起1年内)，监理公司不定期地电话回访保修期间的工程质量。(2)如果出现质量问题，协助客户明确责任原因。(3)在确定责仟原因的前提下，提供协助客户勺施工方的维修。7.收费标准监理公司的收费标准是按合同金额的3%一5%收取的。土巴兔装修监理，免费为业主解决家装监理问题！~

渭南市装修业收费标准之装修管理费以及家装监理费

相信各位业主在对设计满意，人员满意的时候，最关心的问题无非就是渭南市装修业收费标准了，接下来，渭南装修网的小编就来和大家讲讲家装收费标准，以及装修管理费和家装监理收费标准。一般的渭南市装修业收费标准(ps：也许会有差异，业主请视情况而定)一、家居设计收费标准：(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2(5)首席设计师--设计收费:180元/m2(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费--单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:(1)单层住宅--施工管理收费:65元/m2(2)复式住宅--施工管理收费:75元/m2(3)别墅--施工管理收费:80元/m2公建装饰设计取费标准(甲级设计)一、办公装饰：(1)50元/m2(建筑面积150m2以内)送效果图1张(2)45元/m2(建筑面积150m2以上)送效果图1张(3)40元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张(4)35元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(5)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张二、酒店装饰(1)50元/m2(建筑面积1000m2以内)每500m2送效果图1张(2)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(3)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(4)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张(5)30元/m2(建筑面积20000m2以上)每1000m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰(1)80元/m2(建筑面积500m2以内)送效果图2张(2)60元/m2(建筑面积500m2以上)送效果图2张(3)50元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(4)45元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(5)40元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(6)35元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张四、商业装饰(1)80元/m2(建筑面积300m2以内)送效果图2张(2)60元/m2(建筑面积300m2以上)送效果图2张(3)50元/m2(建筑面积500m2以上)每500m2送效果图1张(4)45元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(5)40元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张(6)35元/m2(建筑面积5000m2以上)每1000m2送效果图1张(7)30元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000m2送效果图1张五、房产售楼部、会所、样板房装饰(1)100元/m2(建筑面积200m2以内)送效果图2张(2)80元/m2(建筑面积200m2以上)送效果图2张(3)70元/m2(建筑面积1000m2以上)每500m2送效果图1张(4)60元/m2(建筑面积2000m2以上)每500m2送效果图1张六、效果图取费(1)外观整幢改建3000元～5000元/张(含设计)(2)入口门面改建2000元/张(含设计)(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张(含设计)(4)室内效果图(建筑面积100m2以内)1500元/张(含设计)(5)室内效果图制作1000元/张(不含设计)(6)备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30%～50%。七、概预算取费(1)3元/m2(建筑面积1000m2以内)(2)2.5元/m2(建筑面积1000m2以上)(3)2元/m2(建筑面积2000m2以上)(4)1.5元/m2(建筑面积5000m2以上)八、设计监理取费(1)45元/m2(建筑面积500m2以内)(2)40元/m2(建筑面积500m2以上)(3)35元/m2(建筑面积1000m2以上)(4)30元/m2(建筑面积2000m2以上)(5)25元/m2(建筑面积5000m2以上)(6)20元/m2(建筑面积10000m2以上)九、景观设计取费(1)50元/?O家居屋顶花园(2)35元/?O别墅庭院景观(3)30元/?O(景观面积500?O以内)(4)25元/?O(景观面积500?O以上)(5)20元/?O(景观面积5000?O以上)(6)18元/?O(景观面积10000?O以上)(7)景观效果图1000元/张(不含设计)渭南市装修业收费标准之装修管理费装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。装修管理费该收吗?目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。渭南市装修业收费标准之家装监理收费收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成，以“全程监理”为例，分别按家装工程造价的3-4%收取。装修监理收费标准：家庭装修工程一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。选择装修监理的注意要点：装修监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。关于渭南市装修业收费标准小编就讲到这里了，如果你还有什么不明白的问题，渭南装修网的小兔在这里等着你哦。