国五条细则内容解读

由于广大的人民群众深受中国古代传统文化的影响，家的观念深入人心。自古以来，人们就有对于房子的追求，房地产市场如火如荼。实际在我国，房地产市场是社会经济发展的一个重要支柱。但是当下，我国的房地产市场还在不断的发展中，存在着多种问题，各项法律法规也没有得到完善。而国务院为了规范房地产市场发布了一系列相关的法律法规，国五条就是其中之一。国五条细则介绍《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，被媒体和业界称为是国五条实施细则。国五条细则是国务院房地产调控“国五条”实施的细则及具体内容。细则作用主要是控制房价快速增长，已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作。2013年3月底各地省市陆续发布细则。国五条3大新意介绍首先，限购进一步升级，明确了统一标准;其次，二手房的个调税，由交易总额的1%-2%，从严按差额的20%征收;第三，少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，上述三点具有新意。国五条细则内容介绍(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。(四)加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。(五)加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。国五条细则10大核心介绍1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。8、2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。9、全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。10、各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，即2015年底，所有地级以上城市原则上要实现联网。以上就是对于国五条内容、3大新意以及10大核心的介绍。随着国五条的推出，各地也制定了相关的地方性政策。国五条的目的就是为了进一步规范房地产市场，而随着时间的流逝，我们也见证了国五条对于房地产市场的作用。虽然房地产市场还存在着种种的问题，但是在未来的时间里，政府会制定出一系列的法律法规，用以完善房地产市场制度。

厦门卫生间防水的详细步骤都有哪些呢？

因为浴室用作淋浴，所以必须做好防水工作，特别是墙壁和地板之间的连接，以及水和水之间的管道连接。它最容易漏水。对于这些地方，要非常小心，防水涂层应用于其位置。接下来，我们将介绍厦门卫生间防水步骤和厦门卫生间防水的防护措施。厦门卫生间防水步骤步骤1：首先，您可以使用稍厚的水泥制作底漆，然后在水泥干燥后刷上防水涂层。但是当你刷钱时，地板应该是平的，不应该有皱纹。然后，在地面上喷水以将气体排放到小孔中。步骤2：均匀搅拌粉末和液体材料。如果在刷漆时有气泡，请刷气泡。第3步：刷涂时，从同一方向刷，等1-2小时，然后刷第二层。刷涂第二层时，刷子的方向应与刷子第一层的方向相反，以达到最佳覆盖率。第4步：您可以刷几次以增加密度并填充空间。有人认为防水涂层层数越多越好，甚至刷六七层，其实这不好，涂层太厚，容易开裂。步骤5：刷牙一天后，进行防水测试。步骤6：进行防水测试时，首先问候一楼的邻居，然后堵住地漏，然后填满地板，等一个小时，向邻居询问水情况。如果滴水，重做防水层。如果防水测试可以接受，您可以制作马赛克。厦门卫生间防水的注意事项1、为了确保洗漱间的地是水平的，我们必须用水泥作平整，然后做阻挡水的处理，以防止由于防水涂层厚度不均匀而导致泄漏等问题。2、找平后，在建造防水层时要注意防火和防水。3、在厦门卫生间防水工作的时候，我们应该去仔细的检查各种地方。在工作期间，必须根据需要填充管道的根部。4、墙面的阻挡水处理我们还应该去注意，如果墙壁与浴缸离得近的话，那么阻挡水处理的高度要比浴缸的上边缘高，淋浴间应达到180厘米的高度。5、厦门卫生间防水之前，请注意泄漏到地的正确位置。6、为确保水质顺畅，洗漱间的下水道管道，包括地漏和洗漱间管道，应保持开放。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();