现在房贷利率是多少2016？

人们若是想要购买房产，就需要在各大银行办理一定的贷款金额，贷款的利率每年都在变化，因此我们则需要根据最新的变化去了解利率、缴纳利率。利率一般都是在上涨，很少出现下降的趋势，而在今年，我国央行房贷利率却下降了一些，若是没有购房的人们一定要挑准时机在今年进行购房哦。如此，就让我们详细了解一下2016年房贷利率的变化吧。2016房贷利率是多少?一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，大部分人的房贷将迎来大幅降低。降息后，2016年还贷到底优惠了多少?我们不妨假设，小李按照纯商业贷款的方式办理了100万元的房贷，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。如果按照今年年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，小李总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额将为7251.12元。而如果按照下月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降低至了570665.72元。两相比较，按照新利率的小李，总的利息支出将比之前老的利率少169601.9，省下利息将近17万。而每月的还款金额上，也要少706.68元。贷款购房主要有以下几种1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。还贷也是有一定规定的，若您的还款期限已经超过了三分之一，那么则不需要提前还完房产贷款，若是您的等额本金比还款的本金还要高，那么则也不需要提前更换贷款。要知道，提前还贷款并没有任何优势，因此在规定的期限内还款即可。温馨提醒，若您的还款期为5年，那么还款的利率则要高于4年、3年，以此类推，还款的期限越短，利率越低。

瑞士表价格是多少

民间有句俗语叫“没听过猪肉也看过猪跑”，在生活中不少人面对瑞士表就是这样的。虽然自己从来没有购买或是佩戴过瑞士表，但是瑞士表的名气是听过的，也能够随便叫出几个瑞士表的牌子，比如万国、浪琴、豪雅、百达翡丽、伯爵等等。瑞士表经过多年的发展，早已经是奢侈表的行业了，很多瑞士表价格都会比较高。那么，瑞士表价格是多少?瑞士表价格(价格来源网络，仅供参考)品牌实际就是拼级别的，举一个简单的例子，如果都是自动日历全钢表壳表带的男表，款式都差不多：IWC万国卖26000元，而Tudor和OMEGA的可能只要13000元、Longines的8000元、Tissot的4000元。虽然机芯都是ETA的，这时品牌价值就体现出来了，品牌大的就能卖的贵，再例如：Breguet、VacheronConstantin、PatekpilippeAudemarsPiguet、等等，这样大品牌的手表，基本都是定制版的，每年就产那么几十只，所以每只表的价格基本要10万元起，这才是真正的奢侈级的手表。手表品牌排行榜：百达翡丽PatekPhilippe百达翡丽，勿庸置疑是全世界公认最好的品牌，号称“手表中的蓝血贵族”。而在万表网上，百达翡丽也是最受高端消费者青睐的品牌，一直保持不错的销售业绩。百达翡丽PATEKPHILIPPE，是一家始于1839年的瑞士著名钟表品牌，其每块表的平均零售价达13000美元至20000美元。百达翡丽在钟表技术上一直处于领先地位，拥有多项专利，其手表均在原厂采用手工精致，坚持品质、美丽、可靠的优秀传统，百达翡丽以其强烈的精品意识、精湛的工艺、源源不断的创新缔造了举世推崇的钟表品牌。生产百达翡丽的工厂建于1839年。其每块表的平均零售价达13，000美元至20，000美元。他们是瑞士仅存的真正的独立制表商之一，由头至尾都是自己生产，训练一名PATEKPHILIPPE(百达翡丽)制表师需10年时间。钟表爱好者贵族的标志是拥有一块百达翡丽表，高贵的艺术境界与昂贵的制作材料塑造了百达翡丽经久不衰的品牌效应，也让百达翡丽一直处于手表品牌排行榜的最顶端。江诗丹顿VaucheronConstaint江诗丹顿成立于1755年，为世界最古老的钟表制造厂，也是世界最著名的表厂之一。传承了瑞士的传统制表精华，未曾间断，同时也创新了许多制表技术，对制表业有莫大的贡献。朗格A.LANGE&SOHNE朗格表是非常精准的德国机械钟表品牌，它的主要特色在于：无与伦比的精湛技术和高水准的完美手工。少见的非瑞士名表品牌，它是地道的东部德国产品，曾经因前东德的专制统治而消失过，但两德统一后再度焕发青春。朗格坚持只做机械贵金属腕表，使得它的品质和价位都据高不下，一般均在10万元以上，而且国内一般商场买不到。爱彼AudemarsPiguet瑞士钟表国家品牌，在1889年举行的第十届巴黎环球钟表展览会中，爱彼的GrandComplication陀表参展，精湛设计引来极大回响，声名大噪，享誉国际，为爱彼表在表坛树立了崇高的地位。时至今日，爱彼表在Audemars与Piguet家族第四代子孙的领导下，成就骄人，深获钟表鉴赏家及收藏家的推崇，成为世界十大名表之一。宝珀BlancpainBlancpain宝珀-目前世界上最复杂、最多功能的全手工机械表。自1735年以来，Blancpain从未生产过石英表，这项宗旨将贯彻到底、恒久不变!现存历史最悠久的制表品牌Blancpain没有流水作业式的工厂，制造过程全部在古旧的农舍内进行，由个别制表师亲手精工镶嵌。直至今日，每一枚Blancpain时计均由制表师亲自检查、刻上编号及签名为记，其品质管制之严格，与多年前的做法无异。瑞士表价格是多少?综上所述，瑞士表的价格也是根据它的档次来定的，像是百达翡丽这类高档的手表，一块表的价格最便宜都要几万元，甚至是十几万元等，而高一点的要达到上百万了，这并不是普通的消费者可以承受得了的。而浪琴、天梭等比较低档次的大众瑞士表品牌，价格也在几千元一块，普通的中产阶级购买它们是不会太吃力，工薪阶层购买难度就会比较高。