10 去估算

柳沈雅

来说说沈阳青年居易二手房房子咋样

5 回答

共有5条回答

蔡鸿朗 有用 1

沈阳青年居易二手房房子不错,价格也不贵,二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

展开全部回答

周安妮 有用 1

该小区的房子具有很好的通风,防潮的特点,同时房子内部牢固,宽敞明亮,且小区的配套设施齐全,环境优美,同时周围购物方便,安保性较好,值得选择。

贝舒扬 有用 1

你好!沈阳青年居易二手房的质量不是很好,因为房子质量不是很好,有的已经开始掉墙皮了,你可以去看过房子再做选择,但是青年居易二手房价钱不是很高。

尤寒梅 有用 1

那的房子和物业都还行,价格呢高了些,但是位置好当然如果自己住的话也可以考不是特别中心的地段,这样可以买到大些的户型,看你的爱好了,喜欢地段好的,那就买青年居易,喜欢大些的户型那就买稍微远点的地段

姚淑懿 有用 1

沈阳青年居易二手房房子有点老,价格可以沈阳青年居易小区简介小区建成年份:2004社区管理形式:半封闭式地址:15-1号物业公司:郑州新世纪物业沈阳分公司开发商:沈阳居易置业有限公司物业费(含公维金):类别元/m2类别元/m2多层1带电梯1其他电梯费12元/月/卡停车位:地下车位管理费:类别露天地下架空层元/月3050暂无资料小区配套:健身器材,小朋友游乐设施,中庭,健身器材,小朋友游乐设施,中庭,健身器材,小朋友游乐设施,中庭,健身器材,小朋友游乐设施,中庭,健身器材,小朋友游乐设施,中庭,

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 沈阳二手房交易流程和交易须知

沈阳二手房交易流程和交易须知

我们知道,房产是人们的私有财产,自然也是可以进行买卖的,凡是私下由买卖双方自行交易的就叫做二手房买卖交易,而二手房买卖最终的体现结果便是进行过户,二手房买卖房产过户指的就是将房产从原来主人的名字过户到新主人的名下,而完成了二手房买卖房产过户也就算是完成了整个房屋的买卖。我们下面要讲述的,便是沈阳二手房交易流程,沈阳如何购买二手房?一、沈阳二手房交易流程第一步,买家需要通过网络或者是中介亦或是其他渠道找到自己中意的房源,之后联系房东,与房东就房屋的价格等进行协商,最终达成协议,双方约定购买房屋,并就此签订购房合同。第二步,签订购房合同之后,我们需要找专业的评估公司对房屋进行评估,并作出评估报告。第三步,到银行办理按揭贷款手续。目前主要的贷款方式分为公积金贷款和商业贷款,大家可以根据实际情况进行办理。第四步,等待银行按揭贷款办理完成之后,我们需要注销该物业的他项权证。第五步,携带购房合同到当地房管部门产权交易中心办事窗口领取受理单。第六步,携带受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第七步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第八步,凭完税契证到房管部门办理房产证。当我们最终取得国土证和房产证的时候,也就差不多算是完成了沈阳二手房交易流程了。我们可以看到其中涉及到贷款的相关事宜,如果可以不通过银行贷款,自行全额付款购买的话,则可以将其中的第三第四步省略。其中,房产过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身分证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二、沈阳二手房交易须知首先,针对房源来说,咱们在找房源的时候一定记得要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。此外,若需要购买的房子目前还处于出租状态,且买家并非租房人,则需提交租房人放弃优先购买权的证明。若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。三、二手房资金监管分类及对应的资金监管流程:1、二手房全款交易资金监管流程①买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;③XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续;④办理完过户手续后,根据买卖双方授权,深圳发展银行按指令拨付购房款。2、二手房贷款首付款资金监管流程①买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②银行审核买卖双方的资质,银行与买方签署贷款相关合同;③评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;⑤XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续;⑥办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;⑦银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。现如今,二手房拥有比一手房更大的优势,不管是在价格方面还是在生活配套设施上面,都更加符合现代年轻人的需求,加上现在市面上大量的二手房源,更是让二手房成为一手房最大的竞争对手。不过相对来说,二手房是由买卖双方私下进行交易的,对于一些不熟悉沈阳二手房买卖交流流程的朋友来说,一定记得多查询相关知识,多注意其中的相关事项,做到公平交易,公证交易。以上就是有关沈阳二手房交易流程的相关内容,希望能对大家有所帮助!

沈阳二手房装修公司有哪些?

沈阳二手房装修公司有哪些?

我们都知道二手房装修比普通房装修要复杂的多,那么二手房装修公司有哪些呢?这些二手房装修公司在二手房装修上也有一定的经验了。沈阳沈阳二手房装修公司哪家好?我们来看看沈阳沈阳二手房装修公司有哪些,这些装修公司微我哦们总结了一些二手房装修的细节。沈阳二手房装修公司有哪些?一、沈阳市龙坤装饰工程有限公司沈阳市龙坤装饰工程有限公司成立于2006年是集设计施工一体化的专业装饰公司。公司经营室内装饰行业多年,积累了丰富的室内装饰经验,汇集了大批装饰行业精英,在同行业中具有无可争议的领军地位。二、沈阳美嘉瑞装饰工程有限公司沈阳美嘉瑞装饰工程有限公司是集家装、工装、设计、施工、整体橱柜、地热、主材代购为一体的多元化公司。公司经过几年的发展壮大,已成为沈阳乃至辽北地区从事家庭装修、酒店装修、售楼处装修、别墅装修、茶楼装修、幼儿园装修、KTV装修等专业设计与施工的知名企业。三、沈阳市佳诗美装饰装修工程有限公司佳诗美装饰是沈阳市一家具有创意和实力的装修公司,位于沈阳铁西区小北三路贵和街3-2号2门,公司对装修有着多年的经验,无论从经理到设计师到施工工人都具有着高超的技术和良好品质还有着丰富的经验,绝对可以令大家信服。沈阳二手房装修公司四、沈阳岸峰装饰设计工程有限公司“用脑设计、用心装修”这是岸峰人给消费者的承诺,让家居装饰成为时尚精致生活的起点,让美妙艺术贯穿生活轨迹,家居风格更能代表业主的个性。沈阳岸峰装饰的设计师则通过或时尚或前卫或深沉的设计画笔,为业主打造一个属于自己的美丽新人生。五、沈阳隆盛装饰装修工程有限公司沈阳岸峰装饰设计工程有限公司“用脑设计、用心装修”这是岸峰人给消费者的承诺,让家居装饰成为时尚精致生活的起点,让美妙艺术贯穿生活轨迹,家居风格更能代表业主的个性。沈阳岸峰装饰的设计师则通过或时尚或前卫或深沉的设计画笔,为业主打造一个属于自己的美丽新人生。六、沈阳博明装饰工程有限公司博明装饰是一家集设计、施工、主材、售后、监理于一体的装饰公司,专业从事家庭、公寓、商铺、酒店等设计,多年的诚信经营也成就了今天的博明,这也是得到更多沈城人们认可的雄厚基础和有效保证。公司以创新的设计、优质的材料、合理的价格、精湛的施工工艺和完善的售后服务赢得客户的认可。沈阳二手房装修公司七、沈阳北林装饰工程有限公司北林装饰是一家集设计、制作、现成施工及监理为一体的综合性装饰公司。企业下设设计部、货检部、主材部、辅材部、市场部、财务部。各部门相互配合,形成一个完美的管理体系。严格按照先进的施工工艺、工序,进行管理和完善的售后服务。赢得了广大客户的信赖和赞誉。八、沈阳桓宇装饰工程有限公司坐落于铁西区兴华北街25-1-2号的沈阳桓宇装饰工程有限公司是一家集家庭室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司。公司具有独立的注册法人资格。公司竭诚为广大客户提供室内外工程设计、预算、施工、材料等一站式服务。公司硬件配备齐全,具有现代化的工作环境和条件。沈阳二手房装修公司九、沈阳市元亨易盛装饰工程有限公司沈阳元亨易盛装饰工程有限公司成立于2010年,是一家及设计、预算、材料、施工、代购、售后于一体的装饰公司,公司开业以后先后承揽300余家装、工装及商场展示工程,沈阳首家主材代购,让装修更多元化、透明化!十、沈阳轩雅装饰工程有限公司沈阳轩雅装饰工程有限公司成立于2008年,是集家装、工装、设计、施工为一体的多元化公司。公司经过多年的发展壮大,已成为沈阳乃至辽北地区从事家庭装修、酒店装修、售楼处装修、别墅装修、茶楼装修、幼儿园装修、KTV装修等专业设计与施工的知名企业。二手房装修有很多细节需注意,如果处理不当,会造成很多不必要的麻烦,所以当我们要对二手房重新布置时切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的要求。沈阳二手房装修公司有哪些装修细节须注意?二手房有很多细节,诸如部分改动、修补、翻新或既有设备移位等特殊要求。这些“二手需要”一般装潢工程队嫌活琐碎没赚头不愿接,而民工装修“马路游击队”蒙客宰客时有发生。2、相对于新房来说,二手房的装修既复杂又麻烦,许多家电的功率都比较大,长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负,装修前最好先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线最好是专用的双股铜线,空调插座也要单独安装,建议采用16A左右的插座。房子电源的总开关(空开)也要更换,如果要用2匹以上的柜式空调,最好用20A左右的空开,但需要注意的是空开并不是越大越好,家庭用一般不超过25A,太大的空开就失去了断电保护的作用。二手房以前的墙面都有不同程度的污损,时间久的房子墙面会脱皮、开裂。所以,在刷漆前一定要仔细检查装修工人把墙面处理得是否干净和平整,这样刷出来的墙面漆才够漂亮。二手房的地面要么铺过地砖或木地板,要么就是用水泥抹平过,如果是水泥抹平的地面,现在新型的地砖和木地板可以直接铺,不需要再费劲打毛。如果是已经铺过地砖或木地板的,就得打掉重铺。厨房和卫生间,这两处的地面下都有防水层,在清理旧地面的时候要注意避免防水层被破坏,一旦被破坏了,楼下的房子就可能出现渗水现象,于人于己都会造成很大麻烦,因此要做好渗水测试。6、要彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。7、不要乱动承重结构,老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的,一定要谨慎对待。以上小编为你介绍的沈阳二手房装修公司有哪些?这些二手房装修公司都是沈阳很好的装修公司。以及沈阳二手房装修要注意的细节。希望能够帮助到你,有关更多精彩内容请继续关注沈阳装修网。

沈阳市大东区二手房装修知识

沈阳市大东区二手房装修知识

很多沈阳大东区业主不论是买到新房还是二手房,都希望装修能够尽快完事!争取能够尽快入住新房!可是很多人不知道的是,“欲速则不达”!装修那可是“慢工出细活”!毕竟新房、二手房以后都是自己要住的,因此还是不要过于马虎的比较好,下面多多学习下沈阳市大东区二手房装修知识我想就能够拥有最好的二手房房子。下面就请各位沈阳市大东区居民和沈阳装修网小编一起来看看大东区二手房装修知识具体内容是怎么样的。沈阳市大东区二手房装修攻略之油漆部分其实二手房装修时之所以耗费时间,并不是因为装修施工需要很多时间,而是因为房子装修过程中等待装修材料干燥需要很多时间,因此咱们的大东区业主能够在装修二手房时可以缩短装修材料的干燥时间,那么就可以加快二手房的装修速度。据二手房装修攻略介绍,我们可以选购速干油漆来加快房子的装修速度,粉刷大东区二手房墙面的时候一般需要多次粉刷,油漆粉刷到墙面上时,需要等第一次粉刷的油漆干燥之后才能进行第二次粉刷,如果使用速干油漆的话就无须等待太长时间,从而加快二手房的装修速度,这是二手房装修知识当中需要我们掌握好的技巧。沈阳市大东区二手房装修攻略之时间选择咱们的沈阳市大东区居民如果要想加快二手房的装修速度,我们可以从装修时间方面来考虑。大东区二手房装修知识当中有介绍,夏季装修可以加快二手房的装修速度,因为夏季温度高,装修材料干燥得最快,而且装修过程中家装材料所产生的甲醛等物质也挥发得快,所以说想要快速搞定二手房装修尽早入住的话,可以选择在夏季来装修。沈阳市大东区二手房装修攻略之软性装修部分很多人都是待沈阳市大东区二手房的硬性装修结束后才着手准备软性装修事宜,但是二手房装修攻略告诉我们,装修二手房时如果硬性装修和软性装修同时进行的话,可以加快装修的速度,综上所述可见,加快装修速度不是不可能的,关键是学习好二手房装修知识,有了攻略,什么都可以办得到。

打开APP后继续操作

立即打开