最新人均住房面积标准是什么

中国的土地面积排在全世界第三，按道理说，各位女婿在丈母娘发问是不是有房的时候，不应该面如白纸。但是吧，虽然说中国面积大，但耐不住人多，住房问题就显得严峻起来了。终于迎来买房子，这时候房地产都说占地面积多少平，还没来得及高兴，结果原来还包括建筑面积。今天小编就给大家科普科普人均住房面积，说说各地区的住房标准。首先大家要知道，人均住房面积不仅包括居住使用面积也包括建筑面积。在住建部的声明里，中国人均住房建筑面积已经达到30平方米。而农村人均住房面积多处城镇3.6平方米。改革开放以来，中国发生了巨大的改变，中国的住房和房地产快速发展，同时也带来一些地方人均居住面积各不相同的情况。上海上海最为全国经济最为发达的地区之一，住房问题也是许多当地人和外地人担心的问题。上海的物价高毋庸置疑，当然房价也是水涨船高。最近的上海人均住房面积已经达到了33.4平/人的标准，这让许多人都有些汗颜。杭州说完上海，杭州作为天堂之城，这里的住房需求也并不比上海弱到哪里去。根据杭州统计局最新的统计表明，杭州人均住房面积已经达到了35.1平/人，比上海还高出1.7平/人。也就是说杭州的房价略比上海要亲民。广州作为吃货必去的美食天堂广州，几乎可以对广州下人山人海四个字的定语。这样的人口数量之下，人均住房的面积标准就让人心有戚戚了。沿海发达的城市，差距并不是很大，所以广州的人均住房面积是34.4平/人，高于上海低于杭州。西安接下来给大家说一下内陆地区的人均住房面积情况，作为七大古都之一的西安，历史风味足，房价的人情味也足。人均住房面积是43.3平/人。说到这里，买房一直是中国人一生必做的一件事，也正是这样，所以中国的房地产行业热潮一直没降下去过，一路飘红。但是热俏的房地产行业也是社会发展畸形的一种表现，需要国家的宏观调控。许多城市出现房价过高的情况，使得一些人穷其一生很可能没办法负担起一栋房。在大家看一些地区的人均居住面积的时候，也希望大家能有所反思。

房屋建筑标准是什么 具体有什么标准

现在越来越多的高楼大厦出现了，意味着越来越多人的钱财物质多了，因此他们都想着去享受自己的安静人生了，我们都住在房屋建筑里面，但是你对于房屋建筑标准熟悉吗?其实房屋建筑标准和我买的生活是息息相关的，相信很多朋友对于房屋建筑标准都是不清楚的。接下来，跟着小编的介绍，我们一起来认识一下吧。那么，房屋建筑标准如何呢?房屋建筑标准一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。那么，国家规定的房屋层高是多少呢?国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明)。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。因此，购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定，如合同约定“层高”，指的就是图纸上的结构标高(指结构设计图中的所标注的标高)，是“净高+楼板厚度”。本案中，高先生在签订《商品房买卖合同》时，如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米，开发商在合同中也约定“层高2.8米”，就不能认定开发商存在欺诈。因为经过建设、规划部门审批的图纸，开发商不会随便更改，但施工队在实际施工中可能会有误差，而且，根据房屋的位置、跨度和建材不同，楼板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋净高也就不同。所以，如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度(即净高)不足是正常的。因为层高和净高是两个不同概念，故高先生不能以室内测量的净高来简单判断层高不足。今天小编给大家介绍的房屋建筑标准就这么多了，相信大家对房屋建筑标准有了一定的了解，其实房屋建筑标准我们都应该多多去了解，好好认识房屋建筑标准，这个和我们是有很大的关联的，通过上文的详细介绍，相信大家对于房屋建筑标准都已经比较熟悉了，以后我们在购买房子的时候就可以多一个参考了。希望我的介绍可以帮助到读者朋友，