厨房装修：开放式vs封闭式 谁强谁弱

在现代楼房设计中，厨房是十分讲究的。最突出的是开放式和封闭式的差异。开放与封闭，主要是由于中西方饮食方式的差异，中国人重炒菜，油烟大，污染重，所以要封闭;而西方重蒸烤、凉拌，所以开放。厨房的设计装修已不仅仅是为了满足主人下厨，更多的是体现主人的时尚品味。但厨房是开放式的好还是封闭式更胜一筹呢!宁波装修网专家对此作出专业分析。开放式厨房开放式厨房最大的优点莫过于它的美观性，它把两个本来相对独立的空间——厨房和客厅连接起来，装修风格与整个家居(客厅)环境相融合，形成了一种空间上的协调性。开放式厨房可以显示出一种比较大气的视觉效果，使原本小的空间看起来变大了，整个房子的亮度也增强了。开放式厨房受欢迎的另一个原因是它已经成为家人聚会、接待亲友的一个休闲空间，能体现厨房是相聚的地方这一现代理念。在厨房工作时，你的视线可遍及客厅、餐厅，便于照顾小孩，但是开放式厨房属于欧美风格，西方人做饭时油烟的排放量比较少，这与我国的情况是不同的，所以这种类型的厨房比较适合不常在家做饭或者喜欢吃西餐的家庭使用。如果经常在家做饭，可以选择下排风烟机，吸力大，非常适合开放式厨房使用。另外，相同面积的厨房，因为少了隔断，所以装修上更省钱。封闭式厨房目前在厨房装修中，封闭式厨房仍占着主流地位，很受普通大众们的欢迎。不仅可以隔离油烟和热气，而且封闭式厨房的装修可以有自己的风格，和客厅、饭厅的风格区别开来。现在很多户型虽然总面积很大，但厨房的面积多集中在6～10平方米。随着微波炉、洗碗机、电烤箱等厨房家电的日益普及，炸、煮、蒸、煲等分工也日益明细。所以，建议家里有老人的比较适合做封闭式厨房，这样会最大限度上满足老人日常下厨需求。两式厨房谁强谁弱，宁波装修公司设计师建议业主可以根据自己的需求，根据房间的格局等来设计出自己想要的效果。当然，厨房是用来工作的地方，应该把它改造成轻松的空间，所以最重要的是看将来谁在厨房待的时间长，那就按照他的意思改吧!

商品房外墙面的所有权归谁？你应该知道这些

对于商品房的外墙面，和一些购买合同属于业主，有些同意归属于物业公司，有些尚未达成一致。在实践中，由于宣传，装修经常受到争议，墙外房地产权利理论家也存在争议。那么，商品房外墙面的所有权归谁？一起来看吧！商品房外墙面的所有权归谁？首先，所有喜欢门面财产的买家。在房屋买卖，外墙作为房屋的结构部分的法律关系，合同的标的物的一个组成部分，必须以满垒交付。事实上，根据《商品房销售公摊规则》这是家里谁购买价格的外壁的整个区域支付的所有买家，外墙成为受让的财产的一部分，外壁的转让开发人员已经有效作出转让，所有建筑物业主之间的区别都是在获得其各自享有的独家财产享有共同所有权的外观之间的区别。由于住房作为回报，业主或开发商成为业主之间的不区分，不享有外墙规定的“单机”。基于产权的法律原则，包括购买协议中每一个使用该协议的归属于非所有者，但外墙权也因为开发商没有权利不，除非有效在区分所有这些的开发者和所有者之前达成了共识。其次，所有买家必须使用和管理外墙。从理论上讲，该计划为房屋单位墙漆表面的最后极限，和外部的关系，如贸易，保险，税收和其他计算来计算的边界壁的专有部分的范围的区域的中心时的壳体，其中，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，所述壁包含在另一半区域的投影外墙的水平的一半，被归因于区域游泳池。商品房外墙面的所有权归谁？此外，《物业管理条例》第55条还规定“在获得有关业主的同意，业主和会议的同意后，使用共有的财产和共用设施设备进行经营管理。物业管理公司将按照规定办理相关手续。利润应主要用于补充特殊维护资金，也可根据业主会议的决定使用。“总之，对于商品房外墙面的所有权归谁的权利问题，只有整个部门的所有者可以使用财产的身份并从中受益，并且行使这些权利必须由所有者的集体同意来确定。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();