为什么二手毛坯房便宜

现在人人都需要房子，房子是检测成功的标准，但是为什么会有这么多人放弃新房选择二手毛坯房呢？我们大多数人都知道，粗糙的二手毛坯房既是生房，也是旧房;因此，价格远低于新房价格毫不奇怪。此外，一旦购买新房，装修的设计和使用需要就一年或两年了;二手房则不同，装修后就可以使用。总结一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三点：产权，外观和交通。一、产权二手房的产权已经经过一次变迁，而且，新房的使用时间比二手房长，二手毛坯房价格自然就低点，二手房的产权一共不过70年，更不说二手房已经被使用过一段时间，价格当然不会高到哪里去，二手毛坯房也就更受欢迎，相较于新房来讲，就是为什么二手毛坯房便宜许多的原因了。二、外观为什么二手毛坯房便宜，其原因少不了外观上的原因。二手房建成时间比较久，外观和风格上彰显的是好多年前的建筑风格，不符合当今年轻人的审美以及期望，在户型设计方面，还是延续着旧时代的特征，在这个日新月异的时代不符合潮流，而新房就不同了，设计新颖大方，处处展现着现代感和人性化，符合这个时代的特征更受大部分年轻人的喜爱。三、交通二手毛坯房大多位于郊区，或者交通不太便利的地段，而大部分人会更愿意选择在城市中央定居，生活节奏非常快的现在，没有人愿意把时间浪费在路上，二手毛坯房就相对来说比较劣势了，价格方面，二手毛坯房便宜是一定的了。为什么二手毛坯房便宜，二手毛坯房不够现代而新房时尚，选择房子时还是要更具自身情况仔细挑选，二者都有可取之处，如何选择完全是看个人，既然了解了二手毛坯房为什么便宜的原因了，相信各位心中都有了打算，快快行动吧。

毛坯房专业验房的流程有哪些

因为这个时代房价真的蛮贵的，所以时下的年轻人多半会买毛坯房，然后自己在进行装修，业主在买到房子的时候开心归开心，一定要注意对毛坯房进行验房，必须检查每个环节，以确保以后可以住在舒适的家中。毛坯房与其他二手房或新房不同会有更多的安全隐患，所以必须进行毛坯房专业验房，毛坯房专业验房有哪些流程呢？一、测量面积毛坯房专业验房，首先要检查房屋的面积并检查房屋的面积是否与购买合同相同。如合同的房屋面积跟业主实际收到的房屋面积不一致，则必须找到开发人员进行处理，不然收房之后，开发商不承认则比较难解决了。二、墙壁毛坯房专业验房，必须小心检查房屋的墙壁。由于墙面较大，业主可以在检查房间时用手轻轻敲击墙壁，听取是否有空鼓的声音，如果有就找开发商处理。三、防水防水在毛坯房专业验收很重要，验房时需要到楼下观察厨房和卫生间的防水情况，同时别忘了检查自家厨房和卫生间的顶部是否有漏水，防水不好的话，其安全隐患是很大的。四、开关和插座打开室内所有的灯具开关，看是否都有通电。也可以用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。通常来说，空调孔一般是里面高、外面低，利用倾斜一定的角度，来防止外面的水倒流到室内。无论是否安装了空调，这都是需要毛坯房专业验房应该注意检查的。现在从开发商那里购买来的房子大多是毛坯房，地面、墙面和门都没有做任何的处理，这就要求业主在毛坯房专业验房需要多加的注意，比如水管道、线路铺设等，毛坯房一定要多查看水电改造，操作起来难度大所以专业度要求高，如果没有做好，后续将产生一系列的麻烦事，让人头疼不已不说，还费时费钱。