三套房首付比例是多少？最新政策

对于房子的购买，可是有着非常多的学问的，比如说如果我们想按揭去买套房，也就是说先付一定比例的首付，接着每个月去还以定额的贷款，还贷款这样的方式去买的话，我们第一套房和第二套第三套房的首付比例都是不一样的，当然，房子越多，首付的比例应该是越大的，那么如果我们需要买第三套房的话，同时也需要通过这种还贷的，形式去购买，那么第三套房的首付比例是多少呢!三套房首付比例是多少？在新“国十条”之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。凡二次及以上申请住房公积金贷款的首付款比例一律调整为40%，首次购买普通住房及经济适用房的首付款比例仍为20%，首次购买非普通住房的首付款比例仍为30%。2016年房产契税新政策：新政按什么时间算，以申报时间为准。2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。那么，新政税率到底按什么时间算?23日，成都市地税局给出标准答案：“对于新契税优惠政策执行时间，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合新政规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。”此前有部分媒体报道“按照合同备案时间执行”是误读。以上所介绍的就是关于我们第三套房首付比例的，一个介绍。其实房子多的话未必也是一个大好事，因为如果房子太多，而在买来之后搁置在那里不住也不出租的话，自己还要付，一定数额的契税。这样算来，我们买房子多的话可是非常不好，算喽，当然每一年都有新的一个房产政策，2017年的政策还没有出来，大家可以拭目以待哦。希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助。

厨房柜子价格是多少

厨房是烹饪的场所，除了要有各种各样的厨具来完成烹饪的目的外，在厨房中还需要安装有柜子，才能够让厨具等有一个安放的地点。为了避免厨房乱糟糟，很多人都会在厨房中安装一个柜子，也就是我们日常生活中说的橱柜。在购买橱柜的时候，消费者最关心的肯定是它的价格，很多人对于橱柜的价格也特别好奇，那么，厨房柜子价格是多少?厨房柜子价格：1500-4800一延米。(价格来源网络，仅供参考)整体橱柜价格的计算方式：买过整体橱柜的人都知道，都知道“延米”价是包括底柜和吊柜的总价，在此基础上，如果有局部区域只要底柜不要吊柜，就会按“2/8”或“4/6”的比例折算。而且市场上还有另一种以标准尺寸橱柜的单价来计算整体橱柜价格费用的方式，被称为柜体计价方式。例如：一个8平方米左右的厨房，整体橱柜需要约3米长，有三组底柜、两组吊柜。我们可以通过两种方式来算一算整体橱柜价格。影响整体橱柜价格因素首先，整体厨房所用的柜体的材质是一样的，那么价钱有什么区别呢?这就区别在面板材质和台面材质上了。比如有一些双饰面亚光的材质上了，这种材质一般一米在两千多块钱，当然这只是一个大概的报价，因为抽屉柜和隔板柜价钱还是不一样的。所以这种材质的价格不算是很好，并且双饰面亚光的材质还是非常耐划伤的。第二，还有双饰面镜面的，这种材质一般都比较得亮，看起来都比较的好。这样的材质都是比较的好看，颜色种类还是非常多的，大家可以任意的挑选。但是这种材质就要比双饰面亚光一米贵上三四百块钱，所以各有各的好处。第三，当然还有亚克力的，亚克力的非常的环保，现代的人们都对身体看的比较重要，那么环保的材质才是最好的，那么亚克力的材质可以与食物接触，不会有任何的污染。对于家庭有小孩的就要更加的注意要用环保的材质。这样能保证厨房的环保性。厨房的选材一定要用环保性能比较好的。那么这种材质在市场上的价格就是3000多一米。厨房柜子价格是多少?综上所述，厨房柜子价格会受很多因素影响，在购买橱柜的时候，直接买现成的成品和定制品，它们的价格差异也会比较大。在买之前应该要去确定好具体的类型，然后再结合实际的情况来看，这样才能保证自己买到的厨房柜子能符合个人实际的经济能力。厨房柜子购买后还要进行安装，最好是能根据厨房的大小来进行选购。