成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

武汉汉阳小户型装修误区盘点

当下在武汉市汉阳区我们看到有很多的小户型房，由此可见在这个地区小户型房特别的受欢迎，但是呢虽说如此受欢迎，但是小户型房子面积这么小，因此也会觉得这是一个遗憾，很多人一不小心还会走进汉阳小户型装修误区。下面就跟着咱们武汉装修网小编一起来了解小户型装修的注意事项吧。武汉汉阳小户型装修误区一：使用暗哑的色彩搭配黑色、灰色、深蓝、深紫等颜色看上去大气稳重的色彩，装饰效果很好，但是不适用于小户型房子。更适合小户型房子的装修色彩是明度与纯度都更高的色系，明度越高，视觉效果越亮，感官上的延展性也会加强，房子看上去也会变大。武汉汉阳小户型装修误区二：地面装饰划分区域有很多武汉业主为了突出区域感，在武汉市不同的区域会用不同的装修材料或颜色、高度来划分，这种做法在小户型里只会造成视觉上的阻碍和空间的浪费。为了让我们的房子看起来更大，地面装饰的材料最好使用同一种材料，不要做过多的装饰，即便要装饰也只能做小范围，不可过大。武汉汉阳小户型装修误区三：硬隔断分割空间小户型面积小，使用空间也就少了，有的人就用柜子、墙来做多一个空间出来，但是在小户型里，硬隔断只会让空间变得更加狭窄。小户型的隔断适合用软隔断，如珠帘、纱帘、玻璃等比较通透柔和的方式，可以增加使用空间也不会让视觉受碍。武汉汉阳小户型装修误区四：购买大件家具、家电超大的软床、沙发套装、独立功能衣柜、大冰箱……这些大件家具家电看上去很舒服，功能也很齐全，用起来一定很好，但是不适合小户型，因为太占地方了。小户型房子的家具一定要选小巧的，最好是多功能、平面面积较小的家具家电，具有收纳功能的沙发和床、小而具有多个抽屉的衣柜、高而不横延的冰箱、纤薄可挂式电视等更适合小户型。武汉装修编辑点评：小户型房子要想住起来舒服，装修一定要注意，装修之后添置的家具家电也要符合尺寸，避免过大的家具家电占用太多地方，从而导致房子变窄，影响居住。