30平米公寓装修报价 有什么装修技巧

年轻人在外奋斗，首次购房一般会选择小户型房子，30平米公寓足够单身人士居住。即使空间很小，但也必须利用好每一寸空间。那么30平米公寓装修报价多少是正常的呢?在装修时又有哪些技巧呢?下面给大家分享一些内容。一、30平米公寓装修报价之预算大多数年轻人买房后，手里的余钱没有多少，那么如何将房子装修的又满意又省钱呢?在装修前要制定出装修预算，各个大的项目确定好使用金额，在可控范围内购买装修材料。尤其是装修主材，从瓷砖到卫浴洁具、壁纸等，品牌、材质不同，价格差异很大。在挑选时不能一味的选择高档产品，会造成严重超支，影响后续装修进度。二、30平米公寓装修报价之具体项目30平米是比较小的户型，需要拆改的地方也不会很多，水电改造一般是按照施工米数计费，大概15元/米，开关、插座和灯具一般按照个数收费，具体可与工人具体商定。木工主要负责橱柜、衣柜、吊顶等工程，厨卫吊顶预算够可以使用轻钢龙骨和铝扣板吊顶，预算少就使用木龙骨和PVC板吊顶。木工项目费用大概需要3000元左右。墙面可以选择乳胶漆或壁纸，乳胶漆价格较便宜，但壁纸可选性多，可按风格喜好选择。三、30平米公寓装修报价之装修技巧居住面积小，在空间的利用上就要具有一定弹性，一个空间可以充当多个功能。收纳是小户型的重点问题，要合理利用拐角和向上空间、平面空间，不要让柜子占据过多的空间，显得拥挤。小户型尽量不要设计复杂的吊顶，不仅浪费钱，还使空间压抑。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

公寓房和商品房各是什么？公寓房和商品房的区别是什么

如今，随着房地产的不断发展，虽然说有条件的人们一般会选择自己购买一套属于自己的房子，但是也有一些在大城市奋斗的白领会选择自己租住一套公寓或者一间出租屋，不同的人根据自身经济条件选择的方式会有所不同。对于房产知识来说，可能有些人会比较匮乏。今天小编主要针对公寓房和商品房来跟大家讲讲，公寓房和商品房是什么?两者的区别又是什么?我们一起来了解一下吧。一、什么是公寓房?公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。二、什么是商品房?1、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、另外从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。3、在中国商品房兴起于80年代，它的前提是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让的方式取得土地使用权后所经营的住宅，出让形式是均按市场价出售。4、从法律角度来上来讲，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房。5、所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。三、公寓房和商品房的区别是什么?1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以;商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年;商品房使用年限一般为70年。3、水电费:公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。4、配套设施：公寓有24小时直达电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火;商品房则没有那么完善的配套。5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，首付5成;商品房按照按揭贷款利率，首付三成(首套)。其实，对于公寓房和商品房这两者来说，主要的区别便是关于它们的限购、使用年限、水电费、配套设施以及贷款利率相关方面的内容，具体大家可以参考一下小编以上所述的内容，相信能够帮助到大家。对于在外奋斗的人来说，了解有关房地产的相关知识对我们都是有利的，不管我们是拥有房子的使用权还是所有权，都是值得开心的一件事情。