澳大利亚购房移民政策

澳大利亚是一个迷人的国度，发达的经济、优美的风景、完善的福利、安和的自然生活空间等等，让很多人去了澳大利亚后就想要留在当地，成为澳大利亚永久居民。想要让自己长期留在澳大利亚，可以选择多种移民方式，其中购房移民是中国人最为喜欢的一种移民方式，很多人都深信有房才有家的道理。下面小编为大家介绍澳大利亚购房移民政策。澳洲买房能移民吗澳洲的房屋产权是连同地皮带建筑都是长久的属于个人，这个和我们中国大陆的房产有很大的不同。所以近年来澳大利亚的房产的成为了比较热门话题。同时，还有很多国内的房地产中介夸下海口“在澳洲买房就能移民”。现在人们的生活水平普遍的高，所以对于全球的来说都有一定的能力。在大部分的项目当中房地产项目可以说是风险比较低的而且它的潜在是比较大的，所以房地产是比较好的一个房地产项目选择。澳洲是上公认的政治稳定也是风险很低的国家，所以澳洲房产是有市场需求的，并且它的房地产相关的法律体系也很完善。澳洲房产或购买的手续更加的方便简单，主要的是澳洲的房地产都拥有长久产权，并且还没有遗产税。无论是哪一个，比较大那么风险也就比较大，虽然房地产项目相对于其他的项目来说风险较低，因为它的相对来说比较稳定而且也打在短时间内可以收获比较丰厚的利润，但这也不能忽略房地产所带来的风险。澳大利亚购房移民政策1、不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，汽车等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。2、澳洲的移民政策并没有这么宽松。目前接受外国人移致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况。3、商业移民需求在澳创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份;技术与雇工移民(包括留学生)数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能。总之并不存在“买房子就能移民”一说。其实在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房，若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。整个交接时间顺利的话不超过1个月。至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异：1.预定房子：费用1000至5000澳元不等，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户;2.律师参与：律师解释合同并签字，此外海外要申请购房许可(FIRB);3.签订购房合同：费用为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户;4.房屋施工：无任何费用;5.准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知;房产中介协助贷款;6.交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款;7.交房拿钥匙。澳大利亚购房移民政策如上，在澳大利亚买了房子，房子的永久产权是属于你，这跟国内的房地产市场会很不一样。但除此之外还会有很多不一样的地方，比如在澳大利亚买房的时候需要缴纳当地要求的各种税费，还可能会有其他的费用需要日后屋主自己缴纳等。澳大利亚的房价涨幅也跟国内不太一样，不要想着在澳大利亚“炒房”。

多插头插座怎么样？标准介绍

许多朋友可能都会为家中数量并不是十分多的插座而感觉到苦恼，一方面可能我们很多的家电产品都不可以同时使用，另外一方面如果插座位置设置的不合理，那么也会造成额外的麻烦问题，但是通过今天为大家举例说明的多插头插座，也就是我们通常所说的多功能插座就能够在一定程度上解决相关类似的问题，继而可以将插座本身的功能价值最大化，通过在插线板上设计许多插孔还能够照顾到各种家电同时使用需要的条件。一、多插头插座标准世界上的用电插头存在着多种标准，其中以中国标准、美国标准、欧洲标准、英国标准、澳洲标准和南非标准为主要标准。1、中国标准中国标准的插头除中国外,还有澳大利亚使用,特征是三个扁头;2、美国标准美国标准的插头,美国、加拿大、墨西哥等国家使用,特征是一圆两扁;3、欧洲标准欧洲标准的插头在德国、丹麦、芬兰、法国、挪威、瑞典、意大利、荷兰、波兰、葡萄牙和韩国等国家使用,特征是两个圆头;瑞士、意大利使用的虽然也是欧洲标准，但是他们的标准是三个细小圆头。4、英国标准英国标准的插头在英国、印度、巴基斯坦、新西兰等国家和中国香港使用,特征是三个方头;另外英国也有2脚插座,一般用于电动剃须刀,伏度比较小不适合中国的电器电压。5、澳洲标准澳洲标准与中国标准大致类似，插头类型是八字形的澳标，也有接零线的三角澳标。6、南非标准南非标准的插头主要是在南非使用,特征是三个圆头。二、多插头插座怎么样1、必须选择正规工厂、超市或专卖店，选择品牌产品;根据使用电器的功率选择相应(匹配)的产品，如：空调器、大功率淋浴器等产品应选用16A的插头和插座，其他小功率的家电选用10A的插头插座即可，如选购16A插头电源线时，需要看电线平方规格是否达到1.5平方及以上，如果电线低于1.5平方，则在使用高功率电器产品时容易发生电线铜丝升温，PVC外表皮发软，导致电器烧坏或者线路短路的问题。2、必须看清楚产品标志是否齐全，是否有生产厂商的商标，是否有当地国家的安全认证标记(比如在中国市场，必须是否有CCC标记)，如果插头电线产品上没有标记，则这款插头产品一定是伪略产品，产品的质量不会有保障。3、对插头产品进行查阅合格证及法定部门出具的检验合格报告。如转换器产品没有列入强制认证，在选购时就应查看法定检验机构出具的检验合格报告，或者上网查询插头上的档案号是否有效。4、对插头产品进行简单的插合实验，插头插入插座后应接触良好，没有松动的感觉，并且不太用力即可拔出，因为有些产品虽然经过出厂检测，但在出厂后经过运输，难免会损害到插头插片，在购买前进行测试，为以后减少很多不必要的损失。5、绝对不要选购插销可旋转的插头或人为改变插头的形状，这种改变外形后的插头必须通过CCC认证，不然绝对是不安全的插头产品，容易被高压电击穿，也不要在一个插座上同时使用两个功率较大的电器;发现插头插座或电源线温度过高或出现打火时，应停止使用并更换。以上为大家举例的多插头插座，顾名思义就是在一个简单的插线板上分布了许多的插头，使得它们的价值最大化，比如家中插座数量比较少的朋友，就可以购置一个多插头插座，后期能够同时达到许多家电产品共同使用的效果，除此之外，考虑到安全方面的要求和特点，我们在安装多插头插座的时候还需要参考类似上文所述的标准参数和信息入手，明确合适的功能，更进一步的小编还建议大家可以了解多插头插座的购置条件，这样子才能够达到满意的效果。