阁楼能买吗？优缺点举例

一般来说，阁楼都是别墅或者排屋一类小型的建筑附带的一个空间，但是阁楼是不是可以单独买卖呢?或者说关于的阁楼有什么居住之前应该了解的优缺点分析说明吗?今天为大家举例介绍的就是这两个部分的内容，对于有意向购置阁楼用作日常所需的朋友来说，首先应该关注它们的买卖情况，其次应该从优点缺点两个角度入手进行对比和分析，确定最为合适的方案。一、阁楼能买吗阁楼原则上属楼层的附属建筑，归有关的附近的楼层的产权人所有或是整个楼栋的人共有，总之，要看设计图纸对此建筑是如何界定的。如其不是单独的建筑，则亦不能单独出售。二、阁楼怎么样阁楼的优点相对来说价格比较便宜，装修得好的话，是很有情调的，高度不能利用之处还可以做储藏室，很实用。一般有阁楼的往往都带露台，可以晾晒、种花、闲坐等。阁楼空间丰富，富有趣味和变化;阁楼平均层高低，因此更使人感觉亲切、温暖，富有安全感，私密感较强;阁楼也是最高的，有最开阔的视野、新鲜的空气。阁楼的缺点由于阁楼在顶层，楼层比较高，如果没有电梯，走楼梯会比较吃力。上下需要楼梯，会占用一些地方，并影响下面一层的装修布局。如果装修时隔热保温措施不到位的话，会比较热。阁楼如果有窗户的话，要看是什么窗，在什么位置，如果窗户在屋顶上，处理不好会容易漏。如果没有窗户，不透风是不能住人的。三、阁楼要怎么进行装修1、阁楼装修设计阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，在业主的眼中，就是缺点相当明显，但在设计师眼中，这些缺点正是其魅力所在。一旦合理利用这些“缺点”，其空间的变化会更为丰富。设计施工原则是：千万不要破坏阁楼的原有结构，通风、采光、防水、隔热，这些设计一个都不能忽视。在设计上，要根据业主预先设定的功用，充分利用阁楼的层高、形状，可以张扬原有空间结构的特点和优势，但一定要形成整体居室风格的匹配。所以，在设计过程中需要通盘考虑，比如楼梯口不要设计在斜顶下，墙与地板交界的三角区域，可以放上开放式隔架，做成储物空间等。2、保障阁楼安全——钢筋铁骨坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。否则，等于自己在头顶安装了一个不知道何时引爆的“炸弹”。要减少噪音，最好铺地砖，在钢结构上加一层钢板，铁丝挂网后铺水泥沙，上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好，也结实很多。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理建议采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，因为没有门，窗也小，空气对流不畅，所以不仅要装空调，还要装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况，复杂的还要加装送气设备。3、让阁楼更舒适——隔热防水如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些，需要提前设计和改造。防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫生间的防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。提醒：如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且需要严格按设计图由专业人员施工。上文为大家举例说明的是关于阁楼能不能买卖，以及关于阁楼的优点和缺点说明由此入手可以得知，一般来说阁楼都不可以单独买卖，但是也要根据房地产开发商给出的条款和案例做出对应的学习。除此之外，关于阁楼它们的优点和缺点是比较明显的，优点包括安静，因为往往层数比较高，所以不太会受到楼上用户的干扰，而另外一方面，它们的缺点也有很多，包括结构并不是那么舒适，往往比较低矮，最好是作为储藏空间进行利用。

阁楼装修多少钱一平米 阁楼装修方案

有很多家庭将阁楼闲置，或者直接存放杂物，其实阁楼可以按照装修方案进行装修来实现很多功能，那么，阁楼装修多少钱一平米呢？按照档次划分，价格在450到1500之间。而且，根据今后用途不同，装修方案也不尽相同。下面一一进行介绍。一、阁楼装修多少钱一平米针对“阁楼装修多少钱一平米”这个问题，还要看打算装修的档次。如果选择高档次的话，费用在一平米在1400到1500左右；如果选择中上档次的话，费用在一平米在1000到1100左右；如果选择中下档次的话，费用在一平米在700到800左右；如果选择低档次的话，费用在一平米在450到500左右。二、阁楼装修方案1、如果想把阁楼打造成休闲的区域，可以安置一些小型木制座椅，搭配上一个简单的白色沙发，然后再摆上一张咖啡桌，在给天花板进简单装饰，安装好天窗。这种装修方法会给人温暖舒适的感觉。2、如果想把阁楼作为休息的区域，应该考虑到阁楼的高度，尽量尝试增加设计高度。另外，阁楼相对较小，照明不是很好，必须选择人工照明来补偿。由于它的高度低，不适合吊灯，建议使用简单的壁灯。3、如果想把阁楼作为活动的区域，应该将像电视机这样相对固定的设备安装在矮墙上，扎样可以为活动留出宽敞的空间。而且阁楼非常适合作为视听室，因为它的空间相对独立，能够呈现出良好的声学效果。另外，视听室需要安装很多电缆，，装修过程中要做好隐藏工作和铺设防火材料。在了解了阁楼装修多少钱一平米和阁楼装修方案，如果家中正好有闲置的阁楼，可以按照上面做法装修一下。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();