建筑装饰工程施工合同范本 注意事项介绍

当建筑装饰的事项确定之后，在装饰工程开工之前，承包人要与装饰公司就要签订一份合同来规范整个流程了。签订的合同包括那些内容呢?下面请看小编给大家介绍签订建筑装饰工程施工合同应该注意的事项，附上一份建筑装饰工程施工合同范本，最后还会介绍一些建筑装饰施工合同发生纠纷的时候常见问题的解决方法。建筑装饰工程施工合同应该注意的事项首先合同应该注明发包方和承包方，俗称甲乙双方，然后是写明工程的概况，包括地点啊，名称啊，施工范围，承包方式如是包工包料还是只负责施工，以及工期的安排，工程应当达到的质量要求，以及甲方应当在乙方入场之前应该为乙方提供的条件，比如腾空房间，清除障碍物，为施工办理相关的手续等。第二应该指派一个甲方代表，如果是一个单位进行建设，那么就需要指派一个本单位的专业人员作为甲方代表，如果是家庭进行装修，那么就可以简单一些了，甲方代表主要是对工程的质量啊进度啊进行监督检查等相关事宜，大的工程需要委托监理公司进行监理。第三，要明确施工方的权利与义务，主要包括拟定施工方案与进度计划报甲方审批，指派代表履行合同，按照合同要求组织施工，保证工程质量如期保质完成，严格遵守相关法律法规，做好现场安全工作，参加工程验收，同时严格遵守当地的管理规定。第四，是约定工期的一些相关内容，比如甲方要求提前竣工，应当征得乙方同意，并支付相关费用，要是因为甲方的因素或者是设计因素，导致未能如期完工，那么工期应该顺延，要是因为乙方的原因，那么工期不能顺延。第五是约定工程质量及验收的相关内容，工程应当达到国家的相关标准，合格标准，如果甲方要求达到优良，应当向乙方支付产生的相关费用，如由甲方原因导致工程质量不合格，返工费用由甲方承担，如由乙方原因导致工程质量不合格，那么返工费应由乙方承担。工程竣工后，甲方应当验收，并办理相关手续。除上述内容之外，甲乙双方还应就工程的价款额度，结算方式，材料的供应，争议及纠纷的处理等进行明确的约定，尤其是争议如何解决一定需在合同中注明，以免造成不必要的麻烦。建筑装饰工程施工合同范本发包人代表(甲方)：签名承包人代表(乙方)：签名身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为120平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。8、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。甲方：(签字)盖章乙方：(签字)盖章签订日期：X年X月X日建筑装饰施工合同纠纷常见解决方法都有哪些装修纠纷一般事情不大，只几十万或者更小的金额，但是装修纠纷总是让人很头疼，一个美好的愿望，被装修公司搞的心情不悦，从而导致对整个装修都没有了好感，处理装修纠纷一般能私下协商解决的一定要私下解决。私下双方无法沟通的，一般都是走司法。在走司法程序时，律师都会让业主方进行一个装修评估。就现状完成的装修部分进行价值评估。评估出装修已完工价值。这样通过合同，装修价值评估等一系列证据，律师在帮助业主方主张权利价值。1、发包人原因形成的纠纷发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设工程施工合同，依法应当受到支持。2、工程竣工日期纠纷对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建筑装饰工程施工合同明确的施工双方的责任和义务，保障各自的合法权益。除了知道建筑装饰工程施工合同的内容，还有把注意事项考虑清楚，大家签订合同的时候要全方面考虑好，上面介绍的发生纠纷的解决方法也是值得借鉴和考虑的!希望上面的介绍能帮助到大家。

建筑工程施工合同范本

在建筑施工领域的中的很多过程里，都需要我们事先拟定合法合理的合同，并且保障其可以履行效力，以便避免后期因为财务财产纠纷导致额外的损失或者麻烦。那么今天小编就为大家举例一些和建筑工程施工合同有关的知识，具体包括合同的范本，以及细节方面的规定、注意事项，有意向参考的朋友不妨综合自己的实际情况进行删改以利用。建筑工程施工合同范本发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)元(人民币)元六、组成合同的文件1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。liuxue86.com七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定天后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日虽然大部分朋友都有在建筑工程施工之前拟定合同的意识，但是考虑到我们法律知识的缺乏，所以会导致合同后期无法生效，或者是合同不能够符合预期的规定、标准，这无疑就会引发许多麻烦，甚至导致事倍功半的后果。那么上文小编就给出了可行的一则范本，通过这些文字图片的举例，相信大家对于如何起草合同能够有一个更深层次的理解。