房屋租赁到期 房客拒腾房因要装修费

吉先生和吴小姐是一对夫妻。他们2个人曾与房东许先生口头约定了租赁许先生位于新绛县汾河湾商贸城附近的门面房，这两口子就在这里开办了一家灯具城。在房屋租赁期间，双方都相安无事。到了13年11月底的时候，房屋租赁合同到期了。两人经过过了协商，许先生就同意2个人继续租赁了3个月，其中每月租赁费2500元，在3个月后二人腾出房屋。3个月很快的就过去了，可是据杭州装修小编所知吉先生和吴小姐却拒不腾房。许先生在无奈之下，只好把这两口子告上法庭，要求2人立即腾房，并且按照每月2500元标准支付房屋腾出之日前的租赁费。在法庭上，吉先生提出，要腾房可以，但是要赔偿自己装修房屋的费用。吉先生还拿出一份装修合同，证明自己装修一共花了44000元。当地法院审理后认为，双方达成的口头房屋租赁合同，内容合法有效。合同期满后，双方还达成了延期3个月后交回出租房屋的协议，应认定原告已经尽到了提前告知义务。至于被告提出的支付装修费的主张，根据相关法律解释，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。”由于被告没有提供征得原告同意装修租赁房屋的证据，法院认为，被告的装修费不应由原告承担。最终，法院判决吉先生和吴小姐腾出门面房，按每月2500元支付许2014年3月1日之后的房屋租赁费。

厦首现“窗帘租赁业务” 消费者买不买账待考验

厦首现“窗帘租赁业务” 业界：消费者买不买账有待市场考验 买窗帘是常有的事，窗帘也可以租倒是闻所未闻的事。昨日，来自台湾的窗帘连锁巨头——— 隆美窗帘一改传统，宣称将从5月26日起，正式开展窗帘租赁业务。 租半年仅需59元 据了解，隆美窗帘于去年8月才正式进入厦门并设立总部，目前在厦开有7家连锁店。此次隆美窗帘推出的租赁业务，共有五款档次的布料，分为五种宽度，其中最低一款出租价为半年59元，续租半年29元。另外，市民需要押金100元。 对于为何推出窗帘租赁这一模式，隆美窗帘区域经理肖榕坦言，其一个主要目的是为了公司能快速占领市场，争取更大的市场份额。按照肖榕的说法，隆美窗帘此次推出 “天天新”窗帘出租业务，“还将使消费者了解到窗帘行业的利润非常高。” 中小型窗帘店面临冲击？ 对于隆美窗帘的这一做法，业界看法不一。 “中小型窗帘店将可能面临冲击。”一位行业人士表示，隆美此次以半年59元起出租，无疑是在挑战窗帘业的价格底线。因此，一些中小型窗帘店将可能会面临生存的挑战。据了解，市场上同花色、同布料的窗帘，售价在80～160元／米之间。 不过，也有不少人担心，隆美窗帘可能因成本高，而最后不得不流产。另有业界指出，这一模式的关键还得看消费者买不买账，因此成功与否还有待市场进一步考验。