房地产公司组织架构图及岗位职责

导语：在人们口中经久不息的一个话题就是：买房。很多人都认为做房地产工作的肯定都是有钱人，其实不然，因为房地产公司也有其特定的组织架构，不同阶层的人员的工作和待遇肯定是不一样的。于是乎，也有很多人对于房地产公司的内部组织架构产生了浓厚的兴趣，所以今天小编就和大家说说这房地产公司的组织架构，让大家简单了解一下房地产公司，有意愿去房地产公司工作的小伙伴们可以深入了解一下。房地产公司组织架构我们先整体把握一下一个房地产公司的职位分层情况。一般来说，房地产公司的组织可以分为四个层面，最高的一层毫无疑问就是董事会，也可以说是领导权利的集合。再下面一层就是总经理，可以说是大BOSS了，不过这一层里也可以包括总经理助理或者副总经理。接下来的划分就要稍微细致一点了，会分为几大中心来对公司的事物进行有规律有分布地管理，不同的公司会有不同的划分，不过大都大同小异，都关乎于项目的管理、推进，品牌的经营等。最后对应的就是大家比较熟知的部门了，每个中心都会有附属于自己的相关部门，不同中心下的部门数量会有所不同，但都是尽可能合理的分配。房地产公司岗位职责了解完大致的一个构架后，小编和大家简单说说不同层面的岗位职责是什么。董事会主要是做决策的地方，例如公司的经营方向，公司的人才需求或者是公司制度的规划等等，这些都关乎到公司的发展与生存。总经理的职责主要就是组织、审核、监督等，也起到把握大方向的至关重要的作用。接下来的几大中心，则有所侧重的履行应有的职责。例如负责营销的中心，肯定就要带领好市场部、销售部和开发部等部门做好市场的开发和经营工作。负责工程管理的中心，则要带领好组织部、人事部和财务部等部门进行公司工程的组织和管理工作。那设计中心则要做好品牌的宣传和产品的规划等工作。在房地产公司工作，不同的阶层有着不同发展方向，但是无论是什么方向，只要用心努力学习也都一定能干出一番大事业来。希望小编的介绍能大家对房地产公司的组织有一定的了解。

房地产策划师的主要职能

导语：在房地产行业中，对房地产的运营进行规划的岗位就是房地产策划师。小编给大家介绍一下房地产策划师的主要职能。一、什么是房地产策划师房地产策划师就是对房地产的开发进行市场分析、策划合理方案、项目如何运营等一系列工作的策划人员。二、房地产策划师的职业介绍第一，房地产策划师要对房地产的市场和项目进行详细的分析，再对项目作出总体策划，做出详细的策划方案，供开发商参考。第二，房地产策划师要从多个角度进行研究，有投资商的投资资金的多少、市场需要怎么的楼房、开发商的客户群体是哪些、如何进行推广、采用怎样的营销手段可以使利益最大化……三、房地产策划师的职能1、房地产策划师有“医生”的职能。房地产策划师能够对开发商的要求进行分析，对周围的居民水平和经济的发展情况作出自己的分析，对房地产开发项目可以详细的做分析，对区域进行规划，分析主体客户，对该项目做一个大体的定位，并制作出概念规划图，房地产策划师要考虑到市场的需求是什么，还要替客户着想，他们对住宅的定位，要做出人性化的市场分析。2、房地产策划师兼有法律顾问的职能。为了规范房地产的市场，国家和政府出台了一系列的法律法规制度，房地产策划师要熟知这些条文中的内容，对房地产开发做出准确的策划。例如，要考虑到房地产开发的区域的施工是否对周围的百姓产生影响，比如噪音方面等;建筑物的高度、是否占用道路等一系列问题。这些问题都需要法律法规的规范，这些问题房地产开发商并不能完全掌握，就需要房地产策划师的准确定位了。3、房地产策划师拥有财务专家的职能。在房地产开发的过程中，开发商多拥有的资金要经过房地产策划师来进行资金运用，房地产策划师要站在开发商的角度来思考问题，对项目进行全面的策划，要保障项目在未来的过程中能够顺利进行，并且要获得最大利益。通过合理的分配资金，达到使项目增值。4、房地产策划师还是环境方面的专家。环境问题越来越受到人们的关注，最先关注的就是自己的居住环境，只有环境优美、小区景观好、住房与周围环境相融合，舒适的环境令人向往。所以，房地产策划师在策划时，要对未来的小区环境精细策划，建造出顾客喜欢的小区。