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装饰工程监理是做什么的

装饰工程监理是做什么的,哪些是职责范围的工作,需要具备哪些技能和素质,哪家的监理比较可靠,怎么收费的,贵不贵

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[昵称被屏蔽] 有用 1

装饰工程监理是指受聘于一个单位,运用技术和管理手段,对室内装饰工程管理进行咨询服务的专业人员。本从业资格是指从事装饰工程管理咨询服务的专业人员素质、能力与业绩的证明,是监理人员参与监理活动、进入市场的职业资格凭证。目前日益发展和细化的装饰装修工程对监理人员的业务素质和知识结构提出了更高的要求,特别是随着建筑装饰装修工程质量验收及室内环境污染控制等新规范的执行,培养建筑装饰装修工程专项监理人员和对土建类监理人员补充建筑装饰装修方面的相关内容,越发显得重要。经过系统的建设监理理论学习和实务训练,使培训对象熟悉、掌握有关基本建设的相关法律法规;熟悉、掌握建筑装饰装修工程的相关专业知识、监理原理、工作范围、工作内容、操作程序和方法;掌握协调、解决纠纷的方法,从而具备建筑装饰装修工程监理的“控制、管理、协调”的工作能力。

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美坪方装饰 有用 1

监理公司接受业主委托,在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止装修公司和施工队的违规行为。

云南乾优装饰 有用 1

验房事实上是住宅监理的一个部分,以下5个步骤是监理的必修课,也是鉴定监理公司是否规范操作的一个标准。毛坯房验收在装修之前,先着手验收毛坯房。目的是为了检验开发商交给你的住宅是否存在隐患。一旦出现问题,先与开发商协商解决,确定毛坯房合格才可以进一步装修。装修准备(看清图纸、把关预算、详细合同、选好单位)在装修施工单位进场之前,监理就应该开始把关工作。首先,要核算装修公司的图纸设计是否规范;明确装修公司的报价是否合理;看装修合同的附件是否专业、详细;再挑选合格的装修公司。前期的合同审核是一个关键性的问题,其中价格和材料是需要重点明确的项目。很多装修纠纷缘起于对合同的疏忽。例如,“低报高走”是当下大部分装修公司的惯用手段。有些装修公司的报价单中,项目的单价较高,但数量很少。例如在报价中可能预留了30个插座位,但实际上需要60个才够用,后期追加的费用就很可观了。虽然合同中会有规定,最终的费用不会超过预算额一定的百分比,但也有一条是“业主同意增加的项目除外”,令人防不胜防。因此,审合同的时候,要明确自家装修的工程量、所需材料有多少,以明确预算。另外,材料名曰“进口材料”、“知名品牌”是个大忽悠,这点你可能会懂。但即使规定了品牌,也不见得是万无一失的。例如很多广州的装修公司都会采用“庆丰牌”电线,然而这一品牌的电线还有不同厚度、不同质量的等级之分,这些都需要装修附件中一一注明,谨防后期出现纠纷。好的装修公司怎么选?除了行业有口皆碑之外,可以要求去装修公司的工地进行实地考察,了解装修公司的施工功底,避免“游击队”式的施工作业。

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一直以来监理给人的印象是为大型工程服务的,业主在装修时一般也很少雇佣监理服务,导致很多业主并不清楚家装监理做的工作,下面是小编走访了石家庄本埠的监理公司后,整理的家装监理的工作内容。1.帮助选择正规装满公司监理公司进行监理的家庭装修工程应符合其刘监理对象的要求.监理公司对监理对象的要求是:(1)装横公司必须是在工商局取得营业执照并逐年通过工商局年审的单位。(2)必须取得建设委员会核发的建筑装饰行业资质等级证书(四级以上)(3)要有固定的经营场所,有相应的经营规模,及相对完善的管理机构。(4)在国家大小型建筑装饰企业挂靠的装饰公司,要有所挂靠单位法人授权的委托书,并具有与所挂靠公司等级相配的管理机构、施工力量及工艺水平。(5)装饰公司要有完整的厂程质量保证体系(书面文件),主要包括:①施工人员的挑选、培圳、使用的管理方法;②工程管理人员的挑选、培圳、使用的管理办法③施工材料的采购、枪验、使用的管理办法:④施工全过程的管理办法。(6)装饰公司具有完整、稳定的价格体系,根据不同材料、不同做法配备相应的价目,并有极详细的材料等级、做法说明及工艺标消(7)要有一套完整的售后服务管理办法。2.负责招标选择装饰公司接受客户的委托,依据客户的房屋户型、面积、投资汁划、装修风格等,为客户招标2-3家信誉好、设计能力强、施工力量过硬、管理规范的装潢公司。其招标程序如下:(1)客户来到监理公司签订《家庭装饰监理服务委托合同书》,同时交纳监理费预付款。(2)依据客户装修要求,选择2—3家装潢公司的设计师同时到准备装修的现场量房,出具设计方案、工程概算。(3)客户比较设计方案、工程概算及样板间,并依据自身情况选择—家装潢公司。(4)协助客户依照实际情况制定《家庭居室装饰装修工程施工合同补充条款》,协助客户签订装修合同,并建议选择优秀施工队伍。(5)转入现场监理程序。3.负责审核装饰合同帮助客户审核合同文本、相关图纸、概(预)算书。(])审核装饰合同文本。①审核客户提供的合同文本,没有合同或合同不规范的.建议使用标港合同范本。②建议客户审核装横公司的营业执照,了解公司设计能力、施工能力、管理制度等。⑦协助客户签订合同。主要内容是:合同填写是否完整;合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级;合同中是否明确合同款的金额、付款时间、地点;合同中是否明确工艺做法。(2)审核图纸。①是否齐全,图纸标注、尺寸、文字是否清楚。②图纸有无明显缺陷、误差,家具比例是否合理。③材料使用是否合理。④设计是否存在安全隐患。(3)审核工程预算。①按照图纸审核常规工程项目是否齐全。②审核预算书中讨里单位是否准确③审核预算单价,核实预算是否合理。4.负责材料及工程质量检验检验装强公司提供的装饰材料(品牌、规格、等级)是否与装饰合同规定的相符。协助客户进行工程检查、验收。(1)全方位验收:按客户与施工人签订的有关规定进行标准检收。(2)施工过程中验收:按客户与施工方合同签订的有关规定进行工艺做法验收。(3)电路安装验收。(4)水路施丁验收。(5)防水措施验收。(6)墙向、顶面的验收。(7)油膝工程验收。(8)瓦工((墙面砖、地面砖)验收。5.负责装饰工程全过程监理服务工作内容是:(1)包含以上]、2、3、4条的工作内容。(2)审核施工方提供的工程进度表,工艺做法,预算,合同书施工方进料单。(3)参加客户、施工方双方的技术交底。(4)协助客户签订《工程变更单》。(5)协助客户进行工程峻工整体验收。6.负责保修期间的服务(1)在保修期间(自竣工验收之日起1年内),监理公司不定期地电话回访保修期间的工程质量。(2)如果出现质量问题,协助客户明确责任原因。(3)在确定责仟原因的前提下,提供协助客户勺施工方的维修。7.收费标准监理公司的收费标准是按合同金额的3%一5%收取的。土巴兔装修监理,免费为业主解决家装监理问题!~

监理公司是做什么的 监理公司主要作用

监理公司是做什么的 监理公司主要作用

导语:在实际装修的过程中很多朋友发现自己初步制定的装修预算往往不够,装修公司总是会给予一些看似十分充足的理由让朋友们来追加预算。常见的利于就是装修方案的临时变动,装修项目的遗漏补算和装修工艺材料的提升,虽然说起初已经与消费者进行协商但是在施工的时候增加的预算往往让消费者苦不堪言却又无法拒绝,监理公司是做什么的?监理公司起到的主要就是维护装修客户利益的作用。一旦朋友们在装修施工的过程中发现装修公司有增加预算的趋势,就表明装修公司已经开始进行收线运作了,当消费者提出按照合同中所规定的金额进行支付的时候,装修公司会想出相应的对策比如说停工待料等等,装修工程进行一半的时候其他的装修公司是无法介入的,监理公司是做什么的?此时监理公司就可以发挥自己的作用了。多数装修公司在给消费者施工的过程中没有得到增加预算的目的,在验收工程的时候很可能找出更多的方法来获取最大的利益,这样受伤害的必然是消费者本身,监理公司可以站在公正的角度帮助维护消费者的权益,让业主更加的节省装修经费实现符合自己要求的装修效果。监理公司是做什么的?监理公司可以在装修施工的整个过程中对于装修公司的每一项工作来进行监督,从而消除消费者对于装修公司提高预算的顾虑,而且自己不用每天浪费时间去现场进行亲自评估,更不用担心材料的质量上不合格,因为有监理公司在起到监督作用。这样装修公司就不会出现偷工减料等情况,让业主在装修的时候可以更省心得到更好的装修效果。监理公司是做什么的?监理公司的主要作用就是帮助业主进行对装修公司的初步考核,在装修公司提交设计方案图纸之后监理公司可以进行图纸预算的审核,确保让预算的价格和最终结算的价格保持一致,并帮助业主来制定装修的专业合同,把装修使用的材料等级和价格都标准明确,并在进料的时候进行质量方面的验收。在施工的过程中也可以对于装修公司的施工进度进行跟踪,确保让装修的效果更符合业主的要求,让业主的权益得到保护。

什么是监理工程师,如何看待监理工程师考试?

什么是监理工程师,如何看待监理工程师考试?

如今考证是很多人的一个选择,根据每一个人的喜好和想法的不一所以会选择考的证也是五花八门。最近监理工程师的证是非常的火热的走进了我们的生活。什么是监理工程师我们做人不能有一种盲目性,就是别人学什么考什么我就去跟着学什么考什么,我们都还是要根据自身的一些问题和潜力来制定属于自己的一些方案。那么我们就先要了解监理工程师是什么,监理工程师就是指经过全国统一考试合格之后取得《监理工程师资格证书》并经过注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程质量,是业主和承包商之间的桥梁,起着非常重要的作用。它不仅要求要懂得工程技术知识成本核算,还需要非常清楚建筑法规。监理工程师不是一个单纯的技术性的职业,更多的是要把责任心同自身行业的技术很好的结合在一起。现在在我们的生活中出现很多的豆腐渣工程,所以就在这个时候监理工程师显得格外重要也是要格外的谨慎。监理工程师考试我们清楚了什么是监理工程师是什么,接下来就是要了解要如何去考到这个证。监理工程师执业资格考试由建设部和人事部共同负责组织协调和监督管理。在很多地方都可以查阅到如何去参加监理工程师资格证考试的时间以及报名方式。在我们生活中能够考的证件有很多,这些证件在考试的时候也是有很多相同的地方,所需要的东西也都大体上是差不多的。我们现在很多人都在留意和关注考证这方面的事情,那么就可以很好的掌握好什么时间可以去考监理工程师资格证。有一部分证可能会存在有效期这样的一个问题,就是到了一定的时间限定就不能够在继续使用,就需要重新再考一次才能够继续从事之前的工作。这种的证件也真的是验证了中国的那句话“学到老活到老”现在就业难的情形是我们都有目共睹的事情,可是我们也不能够因此却步和盲目,什么事情没有很好只有适合的才是好的,只有这样才能够更好的去权衡和把控。我们明确了是什么怎么考,最重要的就是我们需要努力去达成自己想要得到的一个目标一样。希望大家都可以实现自己的目标。

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