10 去估算

傅梅红

办公用房维修报告范本哪位有?有怎么注意的?

1 回答

共有1条回答

袁嘉誉 有用 1

-1中央国家机关办公用房维修管理办法(试行)近日国务院机关事务管理局印发《中央国家机关办公用房维修管理办法(试行)》,其主要内容如下:第二条本办法所称办公用房维修,是指使用中央预算内维修资金、行政事业费对归口国务院机关事务管理局(以下简称“国管局”)管理的办公用房(含房屋本身及其设施设备)进行的维修。房屋本身和设施设备定义及分类参见《中央国家机关办公用房维修标准(试行)》(国管房地〔2004〕85号)(以下简称《标准》)有关规定。第三条国管局根据房屋建筑年代、使用年限、危旧老化损坏程度、使用功能调整等因素,结合经费预算安排情况,统筹兼顾,突出重点,合理安排办公用房维修项目,负责项目审批、计划编制安排、组织实施和监督管理等。中央国家机关各部门、各单位(以下简称“各使用单位”),根据办公用房的完好情况和实际需求,提出维修项目申请,参与或受国管局委托组织项目设计、建设管理、竣工验收等。第四条办公用房的维修,应在保证安全、卫生、节能、环保的前提下,科学组织,严格控制标准,注重维护和完善使用功能,做到经济、简朴、适用。第五条根据损坏程度和修缮工作量的大小,办公用房维修分为大修、中修和日常维修。大修:指对办公用房及其设施进行的全面修复,以及建筑面积调整不超过原建筑总面积15%的小型扩建等;中修:指对办公用房及其设施进行的局部修复;日常维修:指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护、保养。第六条办公用房维修的程序主要包括检查鉴定、项目确立、计划安排、项目实施、竣工验收等,必须严格执行,并按顺序逐步实施。第二章检查鉴定第七条已投入使用的办公用房必须按照《标准》规定的时限和内容进行日常检查、详细检查和专门检查。必要时应进行不定期检查。第八条日常检查由各使用单位指派受过培训的管理人员或委托有资质的专业机构组织实-2-施,并建立检查档案。第九条详细检查和专门检查由各使用单位组织或提请国管局共同组织,结合实际情况委托专业机构进行,并形成鉴定报告。必要时,可会同安检、质检、卫生、环保、消防等专业机构进行检查和评定。第三章项目确立第十条根据详细检查和专门检查鉴定报告,确需进行大修或中修的,各使用单位应适时向国管局报送维修申请,并提交项目建议书和鉴定报告,必要时还须报送可行性研究报告。第十一条国管局收到各使用单位的申请后,应对维修项目的必要性和可行性进行研究和论证,必要时组织专家或委托具有专业资质的中介机构进行项目评审,及时予以批复,并根据本办法第五章第十八条有关规定确定项目组织实施单位。第十二条确定立项的项目纳入办公用房维修项目库,作为年度维修计划编制的主要依据。第十三条项目确立后,项目组织实施单位应公开招标选择或委托有资质的设计单位进行维修改造初步设计,国管局按照中央国家机关建设项目评估、评审有关规定对初步设计进行评审,明确初步设计的内容和概算等,并及时办理批复。第四章计划安排第十四条办公用房年度维修计划包括年度基本维修计划和专项维修计划。办公用房大中修项目纳入年度基本维修计划;因情况特殊,确需维修,年度基本维修计划难以安排的维修项目,纳入专项维修计划。年度基本维修计划投资规模应与办公用房资产存量相适应,并根据办公用房使用状况和实际需求适时调整。第十五条纳入年度维修投资计划的维修项目,应具备以下条件:
(一)项目立项已经批复;
(二)除中央财政预算内投资外,其他投资已落实。第十六条国管局统一编制年度维修计划。年度基本维修计划安排的投资,列入项目组织实施单位的部门预算,专项维修计划安排的投资列入国管局部门预算,分别报财政部审批。第十七条国管局统一制定办公用房日常维修经费定额标准。各使用单位根据定额标准,编报日常维修经费预算,报国管局审核,并经财政部批准后,列入本单位部门预算。第五章项-3-目实施第十八条年度维修计划安排的维修项目由国管局统一组织实施。年度基本维修计划安排的维修项目,也可视情况委托各使用单位组织实施。各使用单位应与国管局签订工程建设责任书,明确责任和权限,严格按照工程建设责任书要求组织项目实施与管理。国管局负责监督检查。第十九条大中修项目资金支付,应根据国库集中支付的有关规定办理,严禁各使用单位利用自有资金垫付。第六章竣工验收第二十条大中修项目工程竣工后,项目组织实施单位必须按照有关规定组织工程竣工验收,编报维修总结报告,作为项目绩效评价的参考依据。第二十一条大中修项目应编制财务决算,涉及房屋、设施价值变更的,项目组织实施单位应按照中央国家机关行政事业单位国有资产管理有关规定,办理资产账目调整。第二十二条项目组织实施单位须对项目实施过程进行详细、准确记录,连同设计、施工及验收等文件一并归档,制作纸质和电子档案,报国管局备案。第七章附则第二十三条本办法自印发之日起试行,以往有关规定与本办法相抵触的,以本办法为准。第二十四条本办法由国管局负责解释。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 不懂装修怎么办?有哪些是新手需要注意的?

不懂装修怎么办?有哪些是新手需要注意的?

​大部分人都是一次买房子,有可能也是唯一的一套房子,自然都是希望能够装修的漂漂亮亮的,足够完美。但也因为是第一次买房子,所以都没有经验,很多人都会问一个问题:不懂装修怎么办?有哪些地方是应该要注意的?这个问题可以主要从以下几个方面来考虑。首先是房屋设计,即使不懂装修,对自己的房子也会有个初步的设计,想要什么样子的,现代一点还是古典一点,美式田园还是地中海,这些大部分人脑子里都会有个计划。所以,不懂装修怎么办,不要害怕,首先要确定好房子的装修风格,定基调是很重要的,这样后面的装修才能有个方向。其次是选购建材。很多问不懂装修怎么办的人,主要不懂的就是选购材料这一部分。市场上各式各样的建筑材料有很多,怎样才能选到性价比高的呢?最可行的方案就是多去逛建材市场。对同一种材料,多听听店家是怎么介绍的,多做对比,了解不同品牌之间有什么差异,价格主要相差在哪些地方。如果既不想自己跑建材馆,又不懂装修怎么办呢?当然就只能考虑找专业人士了。选择装修公司的时候也一定要货比三家,问清楚收费标准,提供什么材料,以及材料的品牌,多问一定不容易吃亏。最后在装修过程中,一定要注意房屋内部结构的改造,很多问不懂装修怎么办的人,可能任由装修公司去搞,这是不对的,自己一定要参与,进行监工。尤其是水电管道的铺设和房屋内部的改造这两块,一定要参与进来。因为房屋内部改造涉及到墙体的拆除重构,水电管道因为是铺设在内部,是整个房屋的基础,这两个一旦出了问题,要修正过来非常麻烦,要耗费大量的时间和金钱。所以,不懂装修怎么办不是问题,只要多听取有经验的亲戚朋友的意见,多参与到整个装修过程中来,最后的结果一定不会太令人失望的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋维修申请报告的书写注意事项以及范文举例

房屋维修申请报告的书写注意事项以及范文举例

房屋维修申请报告是我们在日常生活中可能会接触到的报告,它的誊写需要规范化的指导,否则极有可能无法完成房屋维修的申请。那么接下来不妨就随小编一起来了解两个关于房屋维修申请报告的相关方面信息,它们分别是房屋维修申请报告的书写注意事项以及房屋维修申请报告的范文举例这两个板块的内容,我们将为大家详细介绍它们的文字图片信息,有意向了解的朋友可以关注一下下文的内容。一、房屋维修申请报告书写注意事项1、请写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月。2、写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关。3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费。二、房屋维修申请报告范文举例1、尊敬的政府领导:本人xxx,男,19年8月出生,现年岁,未婚。新塘镇黄沙头村西坊社人,农业户口,五保户家庭,因年老体弱多病,生活自理能力低,无工作能力,无积蓄,日常生活靠政府供养。关于住房问题,本人现居住的唯一住房是百年砖木结构老平房,面积约40平方米,由于日久失修,天面木瓦结构腐烂严重,下雨天多处漏水,房屋地面不完整造成行走不便极为危险,实难居住,自己又无经济能力维修,苦无办法情况下,现向新塘镇人民政府申请维修住房资金,维修金额据建筑行业人士打价,天面木瓦结构全换新工料费1XX元,地面整改工料费3000元,合计资金15000元,恳请新塘镇人民政府了解实情,尽快给予解决为盼,本人致以万分感谢。申请人:申请日期:2、童家镇民政所:我是童家村委会南边村小组村民,家里原有150平方米的两层楼房,由于此房兴建已久,加上建造质量差。现屋面已到处出现裂缝,渗水严重。因此,我要求在屋顶加盖半层砖瓦结构的防水隔日层。敬请审批,万分感谢!特此报告致礼!申请人:张有根2013年4月3、城关镇人民政府、县住建局:我叫侯恭峰,现在47岁,现居住在城关镇红旗村委会,红旗路东侧141号。我所住的房屋始建于1991年,距今已22年了,由于年久失修,加之今年的雨量大,房屋多处漏雨,房屋后墙出现了裂缝,房顶后半边也出现了坍塌,整个房屋已成危房,现急需维修。特提出维修申请。望城关镇人民政府、县住建局予以审批。申请人:侯恭峰2012年7月16日以上我们为大家详细介绍了关于房屋维修申请报告的两个方面的信息,它们分别是书写房屋维修申请报告的注意事项以及房屋维修申请报告的范文举例这两个板块的文字图片信息。通过以上知识的学习,我们了解到房屋维修申请报告需要依据一定的格式,采纳恰当的叙述口吻,并且必须保证申请报告的真实性、规范性以及合理性,否则有可能取得事倍功半的效果。

旧房改造怎么装修有哪些注意的地方

旧房改造怎么装修有哪些注意的地方

如今,高房价的主要城市让很多人都选择购买负担相对较轻的老房。然而,事实上,如何翻新老房子也是专业技能设计测试。所以今天,我们来谈谈如何让老房子焕然一新。/www.to8to.com/yezhu/z137921.html" target="_blank">旧房改造/www.to8to.com/yezhu/list-h2s4" target="_blank">怎么装修" />旧房改造怎么装修一、探明结构说到如何翻新老房子,无论多大面积的家庭,这都是一个重要组成部分装修开始之前。具体需要做的就是通过房产证查看房子的使用年龄,并查看整个房子的结构,水,电等,每个房间、和分配的功能,尤其是在浴室和厨房等隐藏的问题,如管道、必须仔细在装修前检查,以避免在随后的装修走弯路或操作错误。旧房改造怎么装修二、安全问题无论旧房改造如何装修,最应该引起重视的就是安全问题。有些人常常想车厢省钱或扩大生存空间,让管道于水和电的设计产生了严重影响。安全风险有时会影响整个大楼的稳定性,所以提醒朋友,当重新装修二手房子,有必要请有经验的专业施工队伍、确保安全后,再彻底翻新的老房子。旧房改造怎么装修三、拆改房屋确认上述问题后,我们就可以正式开始装修的老房子的问题,即拆改房屋。一般来说,涉及的主要内容不外乎已经陈旧老化、破败不堪的地面装饰材料、墙壁涂漆或者壁纸、门窗等等这些东西。不过在施工的时候,一定要保证安全,比如拆除门窗的过程中注意查看楼下有无行人以及进行水电拆除时,最好要将电源彻底切断,避免漏电旧房改造怎么装修四、装修处理1、控制白蚁大家都知道,白蚁是一种有害生物,是非常破坏的房屋的生物。因此是一个相当大的麻烦,翻新的老房子必须采取行动对付白蚁。2、水电在整个施工过程中,隐蔽工程,如地下水,电,是最难的流程之一,因此它最好业主亲自监督工人小心使用它们,否则这以后处理就会很难。好了旧房改造怎么装修就介绍到这里了

打开APP后继续操作

立即打开