房屋契税什么时候交最合适？

买房子是我们一生中非常大的一件事情，那么大家知道吗买房子的时候可是有许多复杂的程序的，不是说房屋契税就是其中一个，那么大家知道房屋契税应该什么时候交最为合适吗?再有就是它是怎么计算的，一般我们买房子的时候都是由开发商直接告诉我们在合同中显现，那么如果我们想自己去计算，应该如何去计算呢?接下来小编就来跟大家介绍一下房屋契税到底什么时候交最合适，而且它是怎么样进行计算的?买房契税什么时候交?1、相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。2、买房契税什么时候交?一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。买房契税怎么算?首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算!加起来!首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税(下面有说明)。买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。商铺性质交契税商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间，具体费用怎么算，建议大家还是去了解下。以上所介绍的就是买房时契税什么时候交最合适以及它的计算方法，希望能够给大家带来一些参考，如果大家购买的是二手房的话，那么在这方面更应该多多的了解一下，不然等到交税的时候你就突然会发现你的房子，在交易的时候多了很多，不知道哪儿来的费用。这个是对大家负责的表现，以免大家在整个交易过程中被一些，居心不良的人骗。

什么时候装修房子最好？春季装修正合适

大部分人买房子的时候都会选择毛坯房，一来它的价格便宜，二来毛坯房可以随自己的心意去装修，自己想要将房子装修成什么样子，就能够将房子装修成什么样子。在房子装修的时候，为了达到好的装修效果，确保日后十几年装修的质量能保存好不会给生活造成麻烦，要能留意很多因素，比如选择装修的时机。那么，什么时候装修房子最好?什么时候装修房子最好?好处一：气温适中春季气候适中，利于空气流通，天气保持温暖不会太冷太热弄的装修人员很疲惫，涂料干得比夏天快，一般涂刷三遍的工期要短三四天。这点很好。但是一定要保持木材的湿度，不然被风吹得太干，到了夏季7、8月就会抵抗不住雨季的考验。好处二：涂料附着力好春季装修要选择优质的涂料，涂料要求附着力好、弹性好，在任何季节对涂料的要求都是一样的，当然可能会有细微的不同，建议业主在购买时一定要现在网络上了解好，再去消费购买时进行比较和询问，看看销售人员怎么说。好处三：木质材料含水率适中春季装修铺木地板时，一定要请安装工人留下足够的伸缩缝隙，这样在夏季来临时，地板才不容易起翘。当然还得留意保持室内空气干燥。好处四：装修人员精力充沛装修公司、设计师经过假期的休整，精力旺盛、思路开阔，而不会像年底那样疲劳作业。这样可以避免一些安全隐患。好处五：节省装修费用新的一年开始，很多装修公司、建材商家为了展开全新的面貌，拿到业务，会推出一些促销活动。装修公司可能会推出一些装修优惠活动，建材市场也会将去年没有销完的材料折扣出售，对新的产品抢占市场提高用户体验而打折扣。这些春季促销活动可以为春季装修节省不少装修费用。哪个月份装修最好:目前装修大多选择在中春、初夏和初秋季节装修。其实季节对装修的影响,主要体现在温度和湿度上。我认为房子装修的最佳季节可以选择在3-8月份(装修淡季)只要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子,不影响施工工人回家过节,避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。过去“雨季装修要慎重,最好不要在雨季装修”,这一观念已在人们脑海里成为定理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多,但只要多留点神,没什么大问题,而且雨季装修更能取得一些意外的收获。什么时候装修房子最好?综上所述，眼下正是装修房子非常好的时机，倘若你是需要装修房子，不妨现在就考虑找装修公司或装修团队来开始施工了。当然夏季、秋季等等也是装修的好时机，冬季则是很多人认为不利于装修的季节。其实任何季节装修都有它的优点和缺点，在做装修的时候，只要能够找个好的装修公司，就能够大大规避季节带来的不利影响。