买房首付一般是多少2016年

如今买房子可是一个大事，我们很多人拒绝啃老，所以说分期买房成了一个大势所趋，那这样也就是涉及到了首付还贷这样的名词，我们一般的情况下买房子的首付该是多少呢？其实这也是个人的经济能力，有钱的我们可以多付一些首付，也好缓解下后期贷款，这个具体的规则大家可能还不太清楚，小编今天就来给大家简单的介绍下吧！买房首付一般是多少2016：1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，较低首付40%。2、个人银行商贷住宅房的，首套房首付较低30%，二套房首付较低40%。3、个人银行商贷商业房的，首付较低50%。4、办理按揭利息较低的是公积金贷款。5、头次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上2016国家购房首付介绍：一、公积金贷款利率：2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞，可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起，利率政策终于开始执行，房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面，公积金贷款的最高额度，以北京市为例，夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市，可能就是房子的全款了。重点来了，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，省钱再省钱。二、居住证新政：有人说，居住证对自己有什么用呢?自己在外工作10年，从没办过居住证，对自己也没什么影响。其实，居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。目前，居住证的申请办理门槛降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等，也就说，以后想要在工作地落户，会变得容易一些。在一、二线城市，落户后买房更具有优势。三、农民购房补贴政策：为了去库存，专家们可是想破了脑袋，鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭，农民工生活在社会的底层，不论工资还是福利保障都比较劣势，哪里买得起高房价的房子。所以，各地政府最近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉，河南已经开始执行了，每平米补贴200元，整套房子的补贴大概也就够装修吧。四、集体土地可能入市：集体土地是指农民集体所有的土地，包括耕地和宅基地。据悉，2016年的农业经济会议，已经将“耕地和宅基地入市”这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存，也是蛮拼的。五、还可能出现的政策有哪些?首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。最后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。纵使我国对于我们买房分期的政策非常的优越，但是还是会有些小伙伴在此质疑，房价只涨不升，政策再好，还是不敢买房怎么办？其实，等着房价往下降的时候再出手就一定会是明智之举吗。购房方面，小编也要让大家换个角度思考了，如果你要买的房子的房价一直在跌的状态，那么你不会担心自己买的房子越来越不值钱吗？

一般装修一间房子多少钱要准备好

一般100平方的房子的装修大概需要十万块钱到三十万块钱不等的价格，装修一间房子多少钱主要取决于下面的几个方面内容，一方面是要看看需要选择了什么样的装修项目，还有一个就是看要选择什么样的档次，装修的复不复杂，装修一间房子多少钱，还有就是主要包括两个方面，分别是硬装和软装，软装的灵活度比较高，有些不需要的饰品就可以不购买。首先我们来说说简单的装修。装修一间房子多少钱呢，首先我们可以将卧室呀、客厅和阳台的地面使用比较普通的地砖，这些地砖都不是很贵，如果想要住的舒服一点，可以在卧室选择木地板，之后铺上地毯什么的，这样估计会贵一些钱。之后就是墙面和屋顶面，可以使用国产研发的乳胶漆，其实很多国货都是很不错的，国外的一些产品会由于关税的原因到去国内变得贵了一些。厨房和卫生间可以都采用采用国产的地砖以及铝扣板做成的吊顶，在卧室和客厅处的顶角可以采用石膏线，从一个卧室到三个卧室大约需要花的费用是一点五万元到三万块钱左右，如果平均到每一个平方米上面，大约每平方米三百五十块钱左右，还是很划算的。接下来我们谈一谈复杂的装修。装修一间房子多少钱呢，对于自己的房子，大家都很喜欢舒服，这样子我们就可以在卧室中选择进口的复合木地板，或者以为可以选择国产中品质比较有保障的实木地板，之后可以用厚厚的地毯铺上去，平时就算光脚踩上去又不会有什么不舒服。另外关于墙壁和顶也采用立邦漆，立邦漆主打的就是环保无污染，对人体不会有太大的伤害。其他所需要的材料也可以上升一个档次，这样从一个卧室到三个卧室大约需花费二点五万块钱至5万块钱左右，平均下来每平方米500元。装修一间房子多少钱呢，这也要取决于大家想要什么样的装修风格了，得看个人而决定了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();