买房子需要哪些证件？买房子需要什么手续

买房子对于每一个人来说都算得上是人生中的一件大事情，但相信对于大多数人来说，对于买房子所需要做的一些准备和买房子的过程都不是非常的了解。不过，事实上只有我们全面的了解了买房子所需要的手续和证件，才能够避免走弯路，更加快捷的将我们看中的房子买下来，保证我们买房的整个过程都能够高效和顺畅。下面就来看一看小编为大家所总结的一些有关于买房子所需要的证件以及手续吧。买房子需要哪些证件?一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。买房子需要什么手续？一、签约时要带好以下资料：定金收据、本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)、私章、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件。二、贷款流程，如果是因为已贷款购买了多套房屋，或购房者的年纪过大，或个人资信记录不良，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人，参与还贷。这样，就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入，达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%)，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明，向银行证明，您有足够的能力还贷。如果是因为二手房房龄过久，或者无法向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。三、交易过程中需交费用，印花税：房价款的万分之五。四、申办产权证过程中需交费用1、登记费：每建筑平方米0.3元。2、房屋所有权证工本费：4元/本。3、印花税：5元/件。4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%。(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%。以上就是小编为大家总结的关于买房子所需要的证件和手续。买房子是一件大事，不像买件衣服一样不喜欢了可以扔掉再买，因此也就需要我们在买房子的过程中要做好每一步的准备，以确保我们整个过程的顺畅以及安全。小编在以上不仅为大家介绍了付全款所需要的证件和手续，同时也为大家介绍了贷款买房子所需要的证件和手续，大家可以根据自己的需要来进行参考，希望以上的内容能够对大家有所帮助!

办安全生产许可证需要哪些资料

随着国家的法律越来越完善，很多经营和生产方面都是需要得到国家许可的，其中对于生产行业来说，安全生产许可证是必须要有的，只有安全生产许可证才能对产品进行生产。所以从事生产行业的朋友，在生产前应该要办安全生产许可证。但是办安全生产许可证需要哪些资料，哪些条件呢?很多朋友不知道，接下来小编就给大家说说办安全生产许可证的内容。什么是安全生产许可证安全生产许可证是矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业必备的一个证件，它和企业资质联系在一块，取得建筑施工资质证书的企业，必须申请安全生产许可证，方可进行招投工作来接相应工程。它们是有机整体。办安全生产许可证的要求1、建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程;2、安全投入符合安全生产要求;3、设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员;4、主要负责人和安全生产管理人员经考核合格;5、特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书;6、从业人员经安全生产教育和培训合格;7、依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费;8、厂房、作业场所和安全设施、设备、工艺符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;9、有职业危害防治措施，并为从业人员配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品;10、依法进行安全评价;11、有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案;12、有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备;13、法律、法规规定的其他条件。办安全生产许可证需要的资料一、危险化学品建设项目设立安全审查申请资料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目设立安全审查申请书(须经申请单位盖章，另附电子文档1份);⒊建设(规划)行政主管部门颁发的建设项目规划许可文件(复印件)。其中，现有企业拟建符合城市规划要求且不新增加建设用地的建设项目，仅提交建设(规划)主管部门颁发的建设工程规划许可证;在村庄集镇规划区使用土地建设的建设项目，仅提交所在地县级以上建设(规划)行政主管部门颁发的建设项目选址意见书(复印件，核对原件);⒋工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照或者企业名称预先核准通知书(复印件，核对原件);⒌建设项目安全条件论证报告;⒍建设项目设立安全评价报告。以上材料一式2份，待建设项目设立安全审查申请受理后，再按照建设项目安全许可实施部门要求，提供前款有关申请文件、资料若干份。二、危险化学品建设项目安全设施设计审查受理材料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目安全设施设计审查申请书(须经申请单位盖章，另附电子文档1份);⒊建设项目设立安全审查意见书(复印件，核对原件);⒋设计单位的设计资质证明文件(复印件);⒌建设项目安全设施设计专篇;⒍新建项目的，需提供投资主管部门出具的建设项目批准或核准、备案文件;⒎审查时要求提供的其他材料。以上材料一式2份，待建设项目安全设施设计审查申请受理后，再按照建设项目安全许可实施部门要求，提供前款有关申请文件、资料若干份。三、危险化学品建设项目试生产(使用)方案备案受理材料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目试生产(使用)方案备案申请表(须经申请单位盖章，另附电子文档1份);⒊建设项目试生产(使用)方案;⒋建设项目安全设施竣工安全检查报告;⒌建设项目安全设施设计审查意见书(复印件，核对原件);⒍施工单位和监理单位的资质证书(复印件，核对原件);⒎建设项目安全设施施工情况报告;⒏建设项目质量监督手续;⒐建设项目试生产(使用)方案认可表(须经设计、施工、监理单位盖章认可);⒑危险化学品事故应急救援预案;11.审查时要求提供的其他材料。四、危险化学品建设项目安全设施竣工验收受理材料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目安全设施竣工验收申请书(须经申请单位盖章，另附电子文档1份);⒊建设项目安全设施设计审查意见书(复印件);⒋建设项目试生产(使用)方案备案告知书(复印件);⒌施工单位的施工资质证明材料(复印件);⒍建设项目安全设施施工情况报告;⒎建设项目安全生产投入资金情况报告;⒏建设项目竣工验收安全评价报告;⒐主要负责人、安全管理人员、特种作业人员和其它从业人员培训证书(复印件);⒑危险化学品事故应急救援预案;⒒有资质的检测检验机构对建设项目安全设施进行检验、检测证明材料(包括消防验收意见书，防雷合格证，特种设备、仪器仪表、安全附件检验报告(清单));⒓审查时要求提供的其他材料。以上材料一式2份，待建设项目安全设施竣工验收申请受理后，再按照建设项目安全许可实施部门要求，提供前款有关申请文件、资料若干份。以上就是小编给大家详细分享的有关于办安全生产许可证的内容，希望从事生产行业的朋友一定要对安全生产许可证重视，如果没有安全生产许可证的话是不能够进行生产的。办安全生产许可证也是一个非常复杂麻烦的流产，所以大家在办理的时候一定要细心。而以上我们对办安全生产许可证涉及到的内容分享的也是非常详细的，希望我们的分享对大家有帮助。