房产证号查询方法介绍 如何辨别真伪

购房者通过正规的购房交易才能够获取房产的使用权，有关部门便会为购房者颁发房产证件。这种证件属于合法证件，只要拥有了房产证，房主就可以随意占用、使用该房产。当然，房主还可以将自己的房屋租出去呢。许多人在选购二手房的时候便非常担心，如果卖房者所出示的房产证为虚假证件，这个时候又该如何辨别呢?我们不妨通过以下查询方法来查询房产证号。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证如何辨别真伪1、有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外，还有更早的版本，也就是外皮是绿色的塑料套皮，这种目前基本很难见到了。2、真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。3、真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。4、真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。5、一般情况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白，在辨别时我们应当引起注意。6、真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚，其中的骑缝章清晰可见。假冒的房产证有的图纸很薄，基本就是质量不好的A4纸，或者没有骑缝章，或者故意让骑缝章比较模糊，难于分辨。7、作为有效的产权证明，房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相对比真的，假产权证的公章因为使用的纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。8、房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，字迹清晰，线条光滑。由于制假时，这些底纹都是复制的真产权证底纹，因此假证的底纹线条臃肿或有断线，颜色的色彩过度方面比较模糊。从以上方法即可查询到房产证号，辨别出房产证的真伪。真正的房产证是非常好区分辨别的，房产证的内页里面还拥有微缩文字，这种文字在内页的花边里面，虽然用肉眼很难分辨，但是只需要通过放大镜即可清晰可见啦。一般情况下，劣质假房产证是没有这种文字的，因此很好辨别哦。温馨提醒，真正的房产含证书页面上还有“团花”的印记，它的样貌精致美观，极好辨别。

真假红木的怎么看，几招教您辨别真假红木家具

导语：随着人们经济水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高，住环境好的小区，将房屋的装修品格提高，以及选择质地优良的家具。很多人对红木质地的家具比较青睐，不仅以为其可以适应传统的中国式装修风格，其质地较坚固，耐磨耐用。但是市面上很多假的红木家具，本文小编就为您介绍怎么样辨别真假红木家具。古典家具鉴定方法：1、从木质结构上看红木家具的特点是否体现观察家具是否有红木家具的特点，即木质本身是否带有紫红色、黄红色、赤红色或深红色等多种自然色泽;木纹是否质朴美观，幽雅清新，上漆后木纹是否仍然清新可见。假红木制品油漆后，一般颜色厚实，常有白色泛出，无纹理可寻。2、通过看重量来辨别家具是否是真的红木真的红木家具坚固结实，质地特别紧密，比一般的柞木要重。而相同造型、尺寸的假红木家具，重量要比真品明显偏轻。3、辨别红木家具是否是红木贴面家具有些产品虽然是用红木制作，但是，经过仔细检查，则可以发现其产品是将红木劈成薄片，贴在其他木材的表面伪装而成的，并非是真正的纯红木家具。4、根据红木家具的样式进行辨别老式红木家具造型优美，家具的轮廓具有浓郁的东方格调。但这只是红木家具的一种风格，不能以古色古香作为红木家具的唯一标志。因为现代红木家具中，已有不少西式造型的，如红木餐桌，外形较大，有的桌面采用西式的拉合结构，可随意扩大或缩小。又如沙发的规格和造型皆已西化，线条流畅，一般家庭也容易接受。5、根据商家的口碑对家具进行选择选购红木家具，最好是到信誉好、资信程度高的正规家具商店选购，看其商品标签上所标识的用材和漆料是否与成品相一致，并仔细咨询认真辨认，以避免误购，造成不必要的损失。古典家具选购技巧：闻气味：现在市场上销售的木家具，除了全实木家具外，多数都有人造板部件。因此在选购时特别要闻气味。如果使人流眼泪、打喷嚏，说明家具的甲醛释放量比较高，可能有问题，不要去购买。看报告：消费者向经销商索取质量检验报告，看看家具的甲醛释放量是否在标准允许的范围里。国家标准《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》规定，木家具中甲醛释放量每升不得大于1.5毫克，如选购的木家具甲醛超标就不要购买，建议购买达到e1标准板材制作的家具，只有达到e1级标准的板材才真正能对人体无害。问价格：甲醛超标的木家具大多使用廉价的人造板材，因此整套木家具的价格往往“超低”。由于廉价的人造板材大量使用了劣质胶水，致使甲醛释放量严重超标。签合同：客户在购买家具时最好签订《家具买卖合同》，并将环保条款写进合同中。发票：现在有为数不少的消费者在经销商低价的诱惑下，拿了白条、收据等一走了之，而出了质量问题去投诉时，这类非正规发票往往难以作为有效证据，因此买家具一定要经销商具正规发票。古典家具保养：古典家具皆属榫卯结构的实木家具，外面涂漆用以装饰和保护家具，因而木材和油漆的性能决定了古典家具的保养和维护要求。一、搬运或移动古典家具时应保持平稳、轻搬轻放不能硬拉硬拽，以避免家具受力不均而损伤榫卯结构。桌椅类不能抬面，容易脱落，柜子最好卸下柜门再抬，可以减少重量，同时也避免柜门活动。如需移动特别重的家具，可用软绳索套入家具底盘下提起再移动。二、箱、柜等封闭性家具内应放适量固体防蛀剂。三、避免把家具放在朝南的大玻璃窗前，阳光长期直接照射会使家具木头内部水分失去平衡，造成裂痕，漆膜受阳光中紫外线的影响会褪色乃至脱落。避免将过热的物品直接放在桌上，会破坏表面的保护漆和蜡。热水杯等不能直接放置在家具表面上，否则会留下不容易去除的痕迹。温差不宜过大，避免空调开开关关，造成温度变化剧烈。四、对硬木家具，应使空气保持良好湿度，并且调到适当的温度，若长期使用冷气，可在旁边放盆水。用一台加湿器，在一定范围内控制内部温度是最安全的方法。如果是平房地势较低的屋内，地面潮湿须将家具腿适当垫高，否则腿部容易受潮气腐蚀。五、在家具上放物品应垫一层软膜，垂直方向轻拿轻放，以免破坏漆膜，若出现漆膜滑损碰损应及时找专业人员修补。家具表面避免长期放置过于沉重的物品，特别是电视、鱼缸等，会使家具变形。桌面上不宜铺塑料布之类不透气的材料。六、擦拭古典家具时，选用柔软的棉布或软毛刷擦拭，避免使用金属刷、硬毛刷或粗糙的布。先擦去家具上的尘土，再用棉麻布料的干布擦拭，绝对不要用湿抹布或粗糙的抹布揩擦硬木家具。湿抹布会对家具的表面造成很大威胁，因为湿抹布中的水和灰沙混合后会产生粒状颗粒，会划伤家具的表面。应用干净柔软的纯棉布，过一段时间后加少许家具蜡或者核桃油，顺着木纹来回轻轻揩擦，家具上不能留有水珠或水印。七、古典家具应定期进行保养，在正常情况下，清洁完家具表面的灰尘后才能给家具上蜡，不然灰尘会造成蜡斑，产生划痕。一般的喷蜡、水蜡均可，但一定不能使用汽车蜡。不用过于频繁地给家具上蜡，一两周上一次即可。每次用蜡和核桃油可以使家具表面平滑并且有适度的光泽。上蜡时要由点到面，由浅入深，逐渐深入。八、如何防止案面塌腰有一种条案叫搁板条案，也叫架几案，案面很长，很厚，也很重。它的案面与案腿不是一体的，而是可拆卸的。北方俗称“一块玉”，南方叫“梗板”，流行于清末，人们一般用它来放笨重的自鸣钟或山石盆景等。因为案面上的物品很笨重，所以案面承受的压力非常大。案面两端因有案腿支撑，所以不算吃力，但案面中间却是悬空的，时间长了会有塌腰的危险。为了避免这种现象，应该每隔一年或半年把案面翻个个儿，那样略微弯曲的案面会因为换了受力方向而还原。九、合理的摆放家具摆放与保养也有一定的关系。在平房中，条案、柜子、桌子摆放时与墙壁要保持一厘米的距离，不能近贴墙壁。因为如果贴得太近，砖墙上的水气就会侵蚀家具，使家具受潮，还会损坏家具表面的蜡层或包浆，进而损坏木质。装修房屋时，很多人看中装修材料的好坏，好的装修材料不仅对人的身体健康有益，而且质地坚固经久耐用，其实家具的选择也是一大难题。很多人青睐木质的家具，其中红木家具更是质地上乘，但是市面上假货较多，如何辨别真假红木，选择真正的红木家具，是消费者头疼的问题。以上为您介绍了如何辨别真假红木，希望对您有帮助。好的装修材料不仅对人的身体健康有益，而且质地坚固经久耐用。我们装修的时候肯定要注意这些建材的质量等问题。这时候有一个免费的服务可供大家申请哦。土巴兔创立“装修保”服务，保障业主装修质量，还为业主监管装修资金。能有效杜绝装修公司使用虚假材料，偷工减料，后期增项等一系列问题。感兴趣可以在线申请!