宜昌业主分享宜昌出租房装修心得

虽然离买房还要很久，但是毕竟自己租房也是要有一个差不多的环境，于是打算还是按照自己喜欢的风格软装饰一下，这个房子，房东弄得很土气，我要求房东把床搬走我自己重新买，但是房东原本装的地板，窗帘，还有还有整体厨房，这些主材我都换不了啊，只能尽量不知好一些，让自己每天都有好心情吧。上图，这是我第一次在宜昌装修网上发帖子，原来还可以这样呵呵~~~请勿拍砖~~有礼啦!!图1：吊灯，贝壳灯，特价1600元十里河购壁纸，60一卷，十里河购，人工费30一卷，壁纸合计：2250/RMB窗帘是房东的，因为要和他的窗帘搭配，所以我选了蓝色的壁纸，这个粉色和蓝色是一个色系的，这样搭配不会出错。挂画：两个，网购的，台灯：网购的好像是178元马赛克的相框和花瓶是一套的也是网购，具体价格稍后看吧忘了床头柜：400左右，网购的，欧式风格和床搭配床也是网购买的，价格2000多，也是欧式风格那么土气的衣柜当然是房东给配的嗨~~~~凑合用吧打算再买一个放卧室因为真的衣服太多了放不下啊，放不下啊~~~客厅壁纸也是十里河买的60一卷，颜色很雅气~~沙发是房东自带的灰黑色，为了搭配沙发的颜色特意买了这个地毯，其实本人是不太喜欢这么素的颜色，可是没有办法。。。。呜呜呜马赛克的相框和花瓶是一套的也是网购的，具体价格稍后看吧忘了床头柜：400左右，网购淘的，欧式风格和床搭配床也是网购买的，价格2000多，也是欧式风格床上用品因为是别人送的所以没有搭配到位，先上图吧过几天搭配好了我在传新图~~呵呵最后一张照片是厨房出租的房屋只能先这样了软装饰的东西我在慢慢往里填吧过几天在上一些最近网购的东东给大家瞧谢谢了

自建房出售可以吗？小兔来给你讲解自建房

导语：居住权是公民所享受的一项基本权利，居民所居住的房屋基本上包括自建房、商品房和保障房三大类。随着我国城镇化步伐的不断加快，越来越多的农村人选择到城里购买商品房居住，这就造成了农村大量的自建房空置，在这种自建房和商品房之间的转换过程中就可能面临着自建房的买卖问题。那么，什么是自建房?自建房有房产证和土地证吗?自建房能够像商品房那样自由交易吗?下文小兔就给你一一解答这些问题。一、关于自建房自建房，从字面意思理解就是在个人或单位拥有土地使用权的前提下，单位或个人自己或雇佣他人自行建造的房屋。显而易见，自建房主要包括个人自建房和单位或集体自建房两种类型，其中个人自建房是古往今来农村地区房屋建造的主流形式，而集体或单位自建房多出现在城镇地区，多有企事业单位集体出资修建房屋提供给职工居住。值得指出的是无论是农村个人自建房还是单位或集体自建房，土地使用权都不归个人所有，而是归农村集体或单位集体所有，个人只有房屋使用权。除了以上两种主流的自建房形式，在我国一些小城市还存在个人自建房，这些少数部分的人的自建房不像农村或城市里企事业单位一样土地使用权属于集体，他们的房屋土地使用权属于个人。二、自建房的建造在农村地区，由于土地使用权并不属于个人，而是属于集体，因此，农民像要建造房屋的话也需要走一个基本的程序，尤其是对于想申请新的宅基地的居民来说这个程序可能要复杂一点。首先，申请农村集体土地来用于个人建造房屋，个人必须满足国家规定的一些条件，如是否年满18岁、所申请的土地是否符合土地利用总体规划及村镇建设计划等;第二，农村个人自建房用地还应遵循一些基本原则，如尽量使用原有的宅基地或村里的闲置地，而少占良田等;第三，申请个人宅基地还要走一些正常的程序，如先向集体提出申请，然后提交国土资源管理所审查，通过后再发放选址意见书、规划许可证、施工许可证，最后房屋建成后就可以进一步去申请集体土地使用证。三、自建房的出售房屋要交易或出售必须具有两证，即房产证和个人土地使用证，具备了这两个证的房屋就可以像商品房那样在房屋市场上自由交易。因此农村个人自建房严格来讲是不能像商品房那样自由交易的，最大限度只能在同村居民间转移房屋使用权;同理，企事业单位的集资自建房也只能在内部交易，而一些小城镇的个人自建房由于拥有个人土地使用权，所以可以像商品房一样自由交易。小兔就为大家介绍到这里了，希望对大家有帮助。