北京商务中心住邦2000，至臻完善的商务楼盘

每个白领心中大概都会有一个想要在商务中心里面的著名国企和外企工作的梦想，就像是在首都北京，上海，香港中环，美国纽约这些繁华的大城市里面的商业中心里面工作，里面的快节奏工作会让人感觉到激情四射，不禁让人燃起工作的强烈愿望。在北京的住邦2000是北京著名的商务中心，周边的配套设施十分完善，是北京近年来商务楼盘中屈指可数的商务项目之一。相信大家对于这个商务中心的大体情况都不太了解，那么，下面由小编为大家介绍一下住邦2000的大体情况吧。住邦2000位于东四环路与朝阳路口，25万平米的总体开发面积，是目前北京商务楼盘中屈指可数的旗舰项目之一。完善的配套设施以及规模开发在为项目本身带来种种优势的同时，更为周边的商业氛围凝聚人气，使区域经济在良性循环中增长。住邦2000这个项目不但可以整合CBD区域内商务资源优势而且充足的开发面积，更可以合理的设计、分配内外部空间，完善配套设施“地段有价、人气无价”，规模开发在为项目本身带来种种优势的同时更为周边的商业氛围，凝聚人气，使区域经济在良性循环中增长。住邦2000携一期旺销利势，II期盛装上市，续写CBD卫城传奇。项目一期2002年5月18日正式开盘，2003年6月30日入住。二期2004年4月17日正式开盘，2005年5月31日入住。项目总体占地面积2万平方米，总建筑面积85万平方米，整层面积：2300平米。住邦2000北临朝阳路，朝阳北路的全面贯通，有效的分流交通，朝阳路成为CBD又一条交通干道，西倚东四环，北京市政府全新规划的迎宾大道，让业主在享有便利交通的同时，平添尊贵与荣耀。在前期设计时，每个旗舰店充分考虑了店内交通组织的合理性，尽可能方便商家的使用。另外，配合部分旗舰店在地下一层设计了完善的排烟消防设施，充分满足各种大型餐饮公司的需要。同时，结合一期形成朝阳路上300米的沿街实力品牌展示舞台，是大型实力店、产品技术展示、金融服务机构的理想选择。住邦2000商务中心，在北京形成了一股商务热潮，让人们感受到金融机构的魅力。看了上面对于住邦2000的大概介绍，大家是不是也觉得在这个商务中心里面工作是一个十分骄傲的事情呢？它既有工作的快节奏调子，又有周边娱乐设施的衬托，让在那里工作的人们可以在感受工作的激情之余，还可以在下班的时候约上三五知己在附近把酒言欢。想要创业的人也可以在那里投资开店，那里的商业气氛浓重，可以让人在收获经济的时候同时也收获经验。

商住与住宅的区别是什么、商住楼产权是多少年

在实际购置房产的过程中或者是接触房地产相关方面专业知识的时候，我们可能会发现有许多定义，表面看上去很类似，但是实际上其含义却大大有所区别，比如下文举例的商住房以及住宅楼，它们就是容易被混淆的两种概念，那么今天小编为大家举例的就是对比方面的知识，由此也可以帮助我有意向了解的朋友进一步学习，避免在后期操作的过程中因为混淆导致的麻烦。一、商住与住宅的区别是什么商住可以注册公司,而住宅不可以。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。《中华人民共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。土地年限不同,住宅最长70年,商住最长综合用地50年。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。商住一般而言土地性质是综合用地,房屋性质是综合,现在新开发的商品房不会出现这种产权不清晰的情况。商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。二、什么是商住楼商住楼产权是多少年不可否认的是，商住楼作为一种特殊的住宅形式，也有它的弊端。从结构上说，随着高度的增加，地震造成的危害性也随之增加，因此，国家对商住楼的高度和层数都有严格要求。商住楼的底部为商店，或多或少会给楼上居民带来影响。一些人利用商住楼位于街道两则，交通便利的优势，利用底商从事餐饮、洗染等行业，这些行业在工作时会排放出大量的油烟和高温气体，而一般商住楼没有专门的排烟口和保温、隔热措施，还有人从事铝合金加工或摩托车、汽车修理等产生噪音较大的行业，这些都会对楼上和附近居民的日常生活带来影响，产生纠纷。商住楼产权使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布自发布之日起施行)第十二条商住楼产权土地使用权出让较高年限按下列用途确定：一)居住用地七十年;二)工业用地五十年;三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;四)商业、旅游、娱乐用地四十年;五)综合或者其他用地五十年。例子：一般商住楼产权是多少年的?开放商是按照主宅来卖的，张某问了他们说产权是70年，但是张某好像听说这个楼下面两层是商铺，所以归结为商住楼?请问如果是商住楼，我们是买上面的房子的，住宅用的，产权是多少年?答：张某的商住楼产权住宅是70年的，一、二楼商住楼产权的商铺是40年的,商住楼产权你的产权和商铺的产权的完全独立分开的。通过上文的举例以及分析我们可以得知商住和住宅虽然在字面上看来很是相似，而且只是相差了一个字而已，但是实际上两者的概念还是有所区别的，并且我们可以发现如果消费者在购置的过程中因为混淆了两者的概念或者因为不清楚而导致选择失误，那么很有可能会在发生后续一系列的麻烦，甚至造成自己多方面的损失。因此，我们很有必要结合上文的专业知识以及自己的实际情况进行学习。