新家装修费用要怎么结算才能不被坑

装修公司的结算方式一般是签订合同后先缴纳一部分新家装修费用，然后在瓦工、木工、油工各自结束了工期后和业主结算费用。众所周知，装修过程中通常会有“增项”，很多人就纳闷怎么莫名奇妙多了一部分新家装修费用。对于业主来说，新家装修的费用要怎么结算才能不被坑?首先是要根据合同列明的项目进行核实、测量，其次对比预算进行计算，核实结束之后再结算工钱，很大程度上能避免新家装修费用的猫腻。下面详细说明避免猫腻的步骤。首先，业主要控制新家装修费用预算，在结算这一阶段需要对照合同的要求进行检查,看施工是否符合合同列明的要求，因为有些工人在施工过程中会私自增项，完事后再问业主要钱。其次，有条件的话对于工程要进行测量，就拿防水这一项来算，假设合同列明墙面防水做1.8米高，业主可以对这项数据测量，看是否符合，如果不符合可以要求重新施工或者减免费用。如果有增项的，就需要了解为什么增项、这项费用是怎么算，这些都是容易存在猫腻导致新家装修费用增加。再者，对于装修公司给出的预算以及实际结算工钱进行比较，看是否有材料是装修公司代购，代购的价格是否合理，质量是否有保障。材料是一个非常重要的东西，同时也是一个新家装修费用中占比非常大的地方。第四点就是需要在项目检查、计算没有异议，确定没有纠纷之后，才能结算工钱。对于新家装修费用核算以及装修完工验房，很多业主都会只是看下表面的地方，感觉没什么大问题了就会在合同在签字结算工钱。实际上这样的验收肯定是不行的，最好是请专业的房屋验收公司来验收，他们验收完成的房子我们住进去才能更加放心。还有一些关于售后的问题，我们在合同上也要注明一下，防止以后发生扯皮的事情发生。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

来了解看看新房验房注意什么才不会被坑了

好多人奋斗是不容易的，所以在奋斗了多年以后买套房子更是不容易的，买套房了呢，也是非常让人不省心的就是了，不仅仅装修的时候要注意很多的事项，装修完之后交房的时候，业主们还得知道如何去验房，否则怕被忽悠了，后面出了问题没有人来负责，只能自己吃亏了。所以新房验房注意什么呢？该注意什么才不会被坑呢？下面来了解看看新房验房注意什么事项才不会被坑了吧。一、新房验房时要注意收房时限新房验房注意什么事项呢？注意要知道收房时限是个什么东西，所谓收房时限就是呢与开发商之间约定的交收房子时间，这个一般呢是在收房通知书寄出后的30天内的，买的人根据相关的规定，并且在约定的时间内到约定的相关地点来办理收房的交接手续等等。若再这规定的时间内，买家们超过时间没有来办理这些收房的手续，这时候呢开发商就会认为该房子已在没有任何问题的情况下交给了买家的。这之后要是出现任何问题就和那些开发商没有什么关系了，这个是非常重要的一点。所以呢新房验房注意什么事项？一定要切记约定的交房时间来办理相关的手续，千万不要被坑了。二、新房验房时要注意交楼的程序新房验房注意什么事项呢？一般呢，如果是正常的交楼程序一般是先验房子的，然后确定这房子没什么问题之后呢就交钱，最后再签署一些相关的文件。但是，市场上会有很多开发商会把这个顺序给颠倒过来了，会让购买房子的人先交钱了然后再填表格签署相关的文件后再让验房的，这样做的目的根本就是为了让开发商这些人自己先拥有主动性了，然后完全让买家们处于极其被动的那一方。这样呢即使后面要是购买者们发现了问题，开发商他们也是可以很简单的把问题丢回去给买家们自己解决，完全脱开了这个责任啊。所以新房验房注意什么事项？购买房子的人们一定要自己这个顺序，以免被坑了。总之呢，有些事还是得自己亲自去了解，不能一切都是无所谓，认为交了钱人家就会帮你把事情办好的，这个都是有漏洞的，还是得要自己上点心吧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();