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胡飞星

成都装修施工找什么施工队好?

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吴安琪 有用 1

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专题 厦门装修施工队怎么找

厦门装修施工队怎么找

在装修的时候很多业主都会在想:我装修的时候是找施工队呢,还是找专业的装修公司?其实找施工队与找装修公司都有各自的优势,找施工队可以便宜一些,找装修公司整个价格可能就会偏高一些,但是可以得到质量的保证。所以本期土巴兔小编介绍在厦门如何找装修施工队。过去做甲方,施工队的选择还真有点为难。现在又做甲方又做施工方,与搞工程承包的人打交道多了,渐渐地就知道了一些工程承包的道道。现在的施工行业,有一个名义的承包商和一个实际的承包商。名义的承包商是建筑公司,实际的承包商就是包工头。现在的建筑公司基本上都不自己做工程,大多数或者说经常是只出借企业资质给包工头们去承担工程。偶尔建筑公司自己去承揽业务,然后转卖给包工头。于是可以这么说,找施工队实际上是找包工头。是直接找包工头还是找建筑公司然后建筑公司再去找包工头呢?一些大的地产公司,由于有长期的合作单位或个人,因此它们不用去耗那么大的神。如果直接找包工头,由包工头自己去找建筑公司挂靠,相对来说挂靠成本要低一些,一般1-3个百分点,低的可能半个百分点。如果找建筑公司,由建筑公司去找包工头,管理费(相当于挂靠费)就要8个百分点左右,有的甚至15个百分点。这样看来,如果先找包工头,然后由包工头去挂,在建筑管理费用上或节省7个百分点的成本。如果把这7个百分点给包工头,包工头就可多赚点钱;如果由甲方留下,甲方就可省下7个百分点的建筑开支。按目前一个平方约2500元的建筑成本来看,一个平方可省下约180元。这可不是一个小数。尤其是在当前建筑业的利润率不中3%的情况下,很多项目就可以赚不少的钱了。所以选施工队的第一步是要直接找包工头,而不是找建筑公司。在这里小编介绍两家厦门装修质量较好的装修公司:厦门诚之佳装饰工程有限公司厦门诚之佳装饰工程有限公司,是一家深具本土特色的精品家装企业。公司创始人朱俊加先生是一位土生土长的闽南人,致力于为同是闽南地区的业主营造艺术氛围浓厚而又舒适温馨的家。目前,公司已获得建筑装饰协会、室内装修协会以及社会各界核准并颁发的“住宅装饰装修设计一级资质”、“住宅装饰装修施工一级资质”、“厦门市装饰协会理事单位”、“福建家装知名品牌”、“2014年度家居行业诚信品牌”、“中国互联网最具有影响力品牌”等多项资质和荣誉。厦门豪居佳装饰工程有限公司公司本着十几年的服务经验为客户服务,有先进规范的管理模式和专业的设计施工团队,公司始终抓住工程质量与服务满意度两个中心,确立“高起点、严要求、专业化、创精品”的经营思路,以“狠抓管理、优化资源、诚信服务”为工作指针,以内部规范管理、树立企业形象为切入点,不断提高企业素质,增强市场竞争能力。以上便是土巴兔小编收集的厦门装修施工队,更多装修资讯请关注土巴兔厦门装修网。

装修施工队怎么找 教你几招找到一支放心的装修施工队

装修施工队怎么找 教你几招找到一支放心的装修施工队

对于大部分家庭来说,在对新房屋进行装修的时候都是需要请装修施工队来工作的,家里的装修依靠自己是不可能完成的,首先是考虑到自己不是专业的人士,在装修上有很多问题大家其实都是不太懂的,而装修施工队则熟悉得多,其次就是装修施工队的工作速度更快,可以在很短的一段时间内完成装修,但是哪里去找不错的装修施工队呢,今天我们就教大家几招。哪里可以找到好的装修施工队询问身边亲朋好友:身边自己装修过的亲戚朋友,总有合作的还算愉快的施工队。但是仅仅听凭亲朋介绍是不够的,还要自己多观察和沟通。具体方式请看第二部分。在装修公司签单:目前装修行业竞争激烈,很多公司也会将优秀施工队推到幕前,为工长制作案例库、个人施工经验介绍等,客户可以提前选择施工队并且沟通。如果没有施工队介绍,客户也往往可以要求先看样板房,再跟工长提前沟通。在平台寻找:目前已经涌现一部分推介工长平台,比如某浪某工长等,主打推介工长模式,平台提供管理、背书等增值服务。这种模式还在不断完善中,还是可以接触到一部分优秀工长。另外,还有一些有想法的工长,已经在一些社交平台做宣传。从哪些方面考察装修施工队看现场:去现场主要是看工人素质、工人卫生、工地卫生、安全措施四个方面。现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头垃圾的现象,所有的装饰材料要分类码放整齐,施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。看工具:专业施工队伍、工具必须是具备齐全、而每个工种具备的工具也是不一样的。工:打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。还有电工工具、油工工具、木工工具、瓦工工具等。看工艺:工艺当然是施工队的主要考察方向,如果业主对装修工艺不了解的情况下可建议带一名专业人员同去,这对你将会有很大帮助。正所谓内行人看门道,外行人看热闹。施工工艺的考察可从多个方面入手。看材料:材料主要是指除业主外乙方所购买的材料,从环保、质量几个方面入手。水泥通常用的水泥是钻牌的32.5,砂子为中砂,腻子为易刮平或墙衬,板材是不是无甲醛的的,墙漆是不是名牌的环保漆,建议选择健康环保的晨阳水漆等等。看报价:明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是不同施工会有不同的价格。所以,看报价必须了解是怎样施工的,施工队应该给您一份有报价和工艺做法,您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。在上文中,我们为大家介绍了有关装修施工队的一些信息,我们在这篇文章中主要围绕的是装修施工队怎样去找这个话题来为大家展开介绍的,大家可以看出我们将装修施工队的内容分为了两个部分来为大家展开讲解,首先我们介绍的哪里可以找到好的装修施工队,然后我们介绍了从哪些方面考察装修施工队,这几个方面都是很实用的,大家可以了解一下。

装修找宿迁装修施工队好吗?

装修找宿迁装修施工队好吗?

很多人对施工队的印象并不是很好,总觉得装修施工队没有装修公司正规,其实很大程度上装修施工队并不会比装修公司差,反而装修费用可以节省很多,那就要看你怎么选择了。小编今日就来讲讲选择宿迁装修施工队还是装修公司?<一>、选择宿迁装修施工队需“六看”一、看报价报价是装修中最重要的一个部分,报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺,也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度,用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可分为四种报价,最低的是游击队,次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司,名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然,公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论择了什么档次的施工方,就要大致上了解这个档次的报价情况,只要符合规律就差不多了。在这里要提醒各位业主:在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期就不好说了,会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面:1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数,目的就是为给后期加项打下了基础。尤其是水电路改造只报单价,不报工程量,施工中就放开了手脚,任意绕线、重走线、报虚数这样的例子很多。这都是没有确认工程量的原因。所以说:既然设计完成了,工程量就已经定位了,为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的,应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程,一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了,或者说就很少了。二、看现场看现场主要要分为五个方面:卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐,施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,绝对不许再卫生间使用马桶,把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主,施工人员能主动的打招呼。三、看材料要看看现场上施工队所用的材料是不是优秀环保的装饰材料。比如:水泥通常用的水泥是钻牌的32.5,砂子为中砂,腻子为易呱平或墙衬,板材是不是无甲醛的的,墙漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线,一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。再试一下改水用的PPR管:(1)产品名称:PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R热水管,PP-E管等,非正规名称的均为伪PP-R管。(2)产品测试单位属非专业单位,测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符,产品推荐部门或产品推广部门,对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。(3)伪PP-R的密度比PP-R略大。(4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光,伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。(5)PP-R管完全不透光,伪PP-R管轻微透光或半透光。(6)PP-R管手感柔和,伪PP-R管手感光滑。(7)PP-R管落地声较沉闷,伪PP-R管落地声较清脆。四、看工具现场上的工具要看正在进行的是什么工程,最起码后面的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多,那么,各工种都应该具备什么工具呢?水:打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。电:万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。油:气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器木:电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。瓦工:电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。这些工具都具备了,那么,这个施工队是非常专业的了。而通常来看,没干几年以上的施工队,是不具备这种实力的。五、看技术施工队施工技术是最关键的一个环节,要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情,当然对于内行人来说见一看便知,为什么呢?有这样一句话:内行人看门道,外行人看热闹。这句话一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了,他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了。六、看约定家庭装修的合同原本上是非常公平的,但是,从付款方式上来讲是保护装饰企业的,对消费者非常不利。往往工程不到中期,业主就要付95%的工程款,后期就只能被施工队牵着鼻子走了,所以建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。<二>、选择宿迁装修施工队注意事项1、要先设计好再开工,要订好要做的项目再找装修施工队。2、一开始要找准施工队,切记中途更换装修施工队。自家的装修只有你自己能全心全意的把关,选施工队的捷径就是多看装好的工地,看施工水平,其次是认准自己满意的活是哪个工人干的,选施工队要指定工人(在装修中工人的流动性很大),装修时就以此为标准来要求,质量就能比较有保证。3、不管用是大公司还是小施工队都要常看工地不管选择什么样的施工方,装修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。无论是大公司还是小施工队,在施工中的很多问题都是难免的,只有业主每天去工地看一下,发现问题才能及时解决,因为有一些问题,不属于质量事故,是业主和施工队沟通问题,有时真是出现这类问题,施工队是不负责任的。装修中的失误如不属于质量问题,就很难解决。有些问题,要想工人能替你考虑到那是不可能的,就是请了监理也不可能天天盯在你家,谁来盯也不如自己来盯,监理只能盯施工质量,一些细节问题就管得没那么细致了。4、装修中要及时验收,发现问题及时解决如果时间和精力允许的话,业主最好能每天到工地一次,这样发现问题可及时解决,不要到最后问题都出来矛盾大了,再和施工队闹纠纷,对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动,如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正,不要计较那点钱,多花点钱能换得日后的好心情,那还是合算的。5、与装修工人的磨合在装修中业主与工人磨合很重要,业主要与工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果业主与工人产生矛盾,工人的技术再好,也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高,但是干活水平越来越低,这主要是现在的工人不好找,尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题,并不是因为工人技术水平,而是工人的素质。<三>宿迁装修公司和宿迁施工队的差别:一、装修公司会在装修前给出装修报价单,施工队没有一般在每个家装工程开始前,装修公司就会给业主一份装修报价单,装修业主可以根据这份装修报价单,来判断自己是否选择这个装修公司,也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司,也就是选择合适的装修预算,这样就不会出现装修到一半,业主没钱需要停工的情况。施工队则是分散的,木工和水工是分开的,这样根本不能控制装修预算,导致业主很可能出现费用不够需中途停工的状况。二、装修公司的设计师会事先做好装修设计图,而施工队没有由于家装工程事关以后的居住,每个家庭成员都会有自己的想法,这就需要设计师把每个家庭成员的想法融合起来,选出一个最合适的,让所有家庭成员都满意的装修方案,这个工作是需要在装修之前就做好的,这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷,造成工程做不下去的现象。而施工队是来了就开始施工,各个家庭成员会各持己见,这个让这样做,那个让那样做,导致工人到最后不知道如何做才好,只能先不做,这样会造成装修工程延期的状况出现。三、装修公司会有尾款扣押的规则,施工队没有装修公司的质量如果做的不好,业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修,但是施工队则没有这个规定,并且施工完之后,工人大都另外找活,即使出现问题,估计连负责人都找不到。经过以上这六个方面的考察,如果业主与施工队交流如果感觉都可以的话,那么就可以选择这个队伍为你的家来装修了。于不懂专业知识的装修业主,最好还是找装修公司进行装修,但是如果业主自己对装修有一定的见解,知道如何做装修设计图,也知道自己做装修预算,那就可以找自己信得过的宿迁施工队为自家进行装修。有关更多精彩内容请继续关注宿迁装修网。

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