房屋公摊面积是什么意思

房屋公摊面积是一个地产名词，这个名词是用于计算房屋面积的，是一种比较直接的计算方法。房屋公摊面积指的是哪些地方的面积呢?房屋公摊面积是如何计算的呢?房屋公摊面积的计算方法是比较统一的，会根据一定的规划指标去进行计算。今天小编来为大家介绍一下房屋公摊面积指的是什么意思?大家可以了解一下房屋公摊面积的计算和作用。一、公摊面积的意思公摊面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。公摊面积一般大于使用面积。公摊面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。公摊面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。公摊面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层公摊面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与公摊面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用公摊面积分摊规则》及现行的《公摊面积计算规则》。而在中国香港，公摊面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和公摊面积的规范。工程的公摊面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。使用面积实际上就是套内面积，而工程的公摊面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。二、作用计算公摊面积的作用1、确定建设规划的重要指标。2、确定各项技术经济指标的基础。是一项重要的宏观经济指标3、计算有关分项工程量的依据。4、选择概算指标和编制概算的主要依据。5、公摊面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。以上，就是房屋公摊面积的作用和计算的方法，大家现在知道房屋公摊面积指的是哪些部分的面积了吗?房屋公摊面积的计算也是比较简单的，大家可以根据公式去计算，所有的房屋公摊面积的计算公式都是差不多的。房屋公摊面积实际上指的就是室内的面积，房屋公摊面积会在室内面积的基础上加上公摊的面积，所以称之为房屋公摊面积。

本命年是什么意思 本命年家中能否装修

不少朋友或许有这样的疑问，今年我是本命年，家里能装修吗。本命年家中装修会不会家庭运势或者自己的运势产生影响?其实本命年的运势也是分很多种的，本命年犯太岁不一定都是凶兆，有很多人本命年的运势也是很旺的。本命年家中能不能装修，我们一起来看一下。本命年是什么意思"本命年”就是十二年—遇的农历属相所在的年份，俗称属相年。比如羊年出生的人，2014年就是他们的本命年。在传统习俗中，本命年常常被认为是一个不吉利的年份。“本命年犯太岁，太岁当头坐，无喜必有祸”的民谣是关于本命年不甚吉利的最好写照。故民间通常把“本命年”也叫做“槛儿年”，即度过本命年如同迈进一道槛儿一样。每到本命年时，汉族北方各地，不论大人小孩都要买红腰带系上，俗称“扎红”，小孩还要穿红背心、红裤衩，认为这样才能趋吉避凶、消灾免祸。本命年家里能不能装修1.本命年装修要看流年风水装修动工，要分析流年风水方位，今年如果要在东南偏南方、东方、西南等方位，要搞局部装修，或改门改窗、粉刷、移床等大动作就不太好了。因为，这些方位分别是今年的太岁方、三煞方、病符位，都不宜大动土或变动。实在要装修的话，尽量避免在这几个方位先动工。2.本命年装修切忌冲太岁本命年装修建房要谨防犯太岁，这样对自己运势都是不好的，特别的建房的朋友，今年要建新房子如果是坐西北向东南的，因这是冲太岁，坐方为岁破方，所以，不太吉利。3.本命年装修建要择吉日如果实在要动土装修，或建房子的朋友，最好请专业老师择吉日吉时，才开始动工，以天时之气作补助为宜。马年本命年要注意什么1、不要结婚、定亲，否则有感情危机的可能性2、谨慎投资理财、忌扩大投资3、不宜跳槽、不宜自己创业4、别人说话少插嘴、不要劝架5、远离是非与喧哗地方，小心飞来横祸6、不要恶语伤人、不要得罪小人、要多提防小人。以上就是今天土巴兔小编和大家分享的本命年家中能不能装修的主要内容了，更多有关本命年家中能不能装修的资讯文章，请继续关注土巴兔装修网。