威海乳山银滩海景房大量空置 价格跌去一大半

近期，70大中城市房价涨跌情况公布，一二线与三四线城市分化趋势明显，以深圳为例，房价仍然保持高增长趋势，同比大涨50%，而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”，在旅游地产的概念推出之后，这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米，总共有200多个小区，虽然项目的出售率不低，但是空置率却较高。在夏天，海景房的入住率会有所回升，但是整体比例也不高，最好的项目入住率在70%左右。在冬天，海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高，主要是因为以下三方面原因：首先，置业者为了投资购房，将房屋交给物业公司打理;其次，置业者为了养老购房，目前临时空闲;第三，置业者为了度假购房，只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置，一方面产生了住房资源的浪费，一方面不利于当地经济的长远发展。目前，乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利，在野蛮发展之后，遗留下了大量的库存房。2010年开始，乳山银滩海景房开始飞涨，许多人当时花费50万左右的价格买下，如今挂牌20万，最终只以10几万的价格成交。目前，部分项目开盘多年，仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号，但是销售情况仍然不佳，有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房，威海政府将银滩规划为养老地产概念，打造养老机构，将房屋进行出租，实施酒店式管理，海景房摇身一变为养老公寓，并且已出售的房屋也通过返租方案盘活，这样带动了当地经济发展，让银滩海景房逐渐转型。总体来说，乳山银滩海景房在被炒作之后，房价出现了快速的上涨，但是在供大于需的市场经济现状下，房地产的泡沫问题必然闪现。目前，乳山银滩的海景房大量空置，“鬼城”格局再现，海景房价格大幅下跌，投资客损失大、难以挽回。

沁园牌饮水机怎么样？市场价格如何

饮水机也光荣的加入了家庭必备小电器之一，所以很多品牌也涉足饮水机的生产，当然饮水机的市场就琳琅满目。今天小编要说的是——沁园牌饮水机，虽然沁园牌饮水机没有海尔、美的那么出名，但是丝毫不影响沁园牌饮水机的质量和销量。到底沁园牌饮水机怎么样呢?包括沁园牌饮水机的市场价格如何呢?关于沁园牌饮水机的相关介绍都会提到，当然不忘记推荐两款沁园牌饮水机供大家参考。沁园牌饮水机怎么样1.沁园立式饮水机的取水处采用了钢化玻璃防尘门，虽然让取水多了一个步骤，但是保证了取水区的洁净卫生，保障了饮用水的安全。2.与传统饮水机的外胆加热不同，沁园饮水机并没有配备热胆，而是在机器上外置了一个沸腾胆。沁园饮水机饮水机独有的沸腾胆技术能够快速对水进行加热，并且能够保证达到100摄氏度的高温，杀灭水中的细菌。3.沁园饮水机还具有电子制冷技术，不过仅有型号为YL8283X的机型含有此功能。电子制冷技术能够将水温控制在最低15度左右，在夏日能够当冰箱冷水使用。沁园牌饮水机的价格品牌型号：沁园YR-10(YL8283S)参考价格：690元品牌型号：沁园YR-16(B631)参考价格：490元品牌型号：沁园JLD5684XZ-ROPLUS升级版参考价格：1850元品牌型号：沁园YL1263W参考价格：219元品牌型号：沁园YL1265W参考价格：330元品牌型号：沁园QY98-1-HA6参考价格：159元品牌型号：沁园YL9683XZ参考价格：1300元品牌型号：沁园YL9661W参考价格：530元品牌型号：沁园YR-20(JL5593XZ)参考价格：1099元品牌型号：沁园YLD1265W参考价格：399元品牌型号：沁园JL8485XZ参考价格：1600元品牌型号：沁园QX-WF701G参考价格：480元品牌型号：沁园YLR1.0-16(BD631)参考价格：590元(价格来源网络，仅供参考)沁园饮水机的推荐推荐一：沁园YR-16(B78)是一款立式饮水机，它在加热过程中不同于其他的饮水机采用内胆实现加热，它主要采用的是高温膨胀加热的方式，通过汽水分流的技术，能够让谁在通过加热体时实现瞬间加热，之后经过汽化分离的方式将其喷入杯中;推荐二：沁园YLR0.8-20(JLD5299XZ)的加热方式是利用纳热膜加热，这一加热技术主要采用了纳米级的电热膜，在加热过程中让其受热更加均匀，加热效果充分，更快速，实现全方位的立体加热，在短时间内用户就能享受打扫新鲜、卫生的热水。沁园牌饮水机从材质的选择，到饮水机的功能设计，再到饮水机的价格定位，沁园品牌始终坚持高质量低价格的路线，为的就是让更多家庭能够用的上沁园牌饮水机。沁园牌饮水机的型号和功能特别多，除了传统的台式饮水机、立式饮水机之外，沁园牌饮水机也有饮水净水机，能够直接将水龙头的水质净化，沁园牌饮水机就是要做到每一滴水都是健康的。