全款买房好还是贷款买房好　购房方式优劣对比

随着人口的不断增长住房压力越来越大,这一点在城市里面体现得最为明显。在这样的情况下房屋的需求量一天比一天大，而房价也是一天比一天高。但是这还是阻挡不住人们购房的欲望。关于购房大家了解多少呢?购房付款的时候主要分为全款购房和贷款购房。关于这两种购房方式人们有不同的说法。那么到底全款买房好还是贷款买房好呢?全款买房好还是贷款买房好1.全款买房虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。2.贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第1个优点，就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房，购房的保险性可以提高。3.一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，充满了未知的变数，甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。购房方式优劣对比越来越多的房贷者表示愿意以一次性付款的方式购房。不少房贷者认为首付比例提高以后基本上和一次性付款没什么区别，而且如果日后有“更新换代”需求的话，第2套、第三套房的首付比例和利率会更高，所以趁着现在的政策稳定，还不如发动亲威朋友一次性将买房全款都借齐，也能省下些许利息。贷款买房的优势在花明天的钱圆今天的梦，虽然连续加息对准备贷款购房的人群构成了一定的心理压力，但只要还款方法得当还是能够找到减轻房贷者按揭负担压力的好方式。等额本息计算简便，便于房贷者安排计划。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，不但便于自身还款，同时如果房贷者有余钱的话还可以合理安排其它投资项目。通过小编的介绍之后大家对全款买房和贷款买房这两种买房形式都有了基本的了解了吧!到底哪种买房方式好主要取决于我们自己，在经济条件允许的情况下自然是一次性付清房款比较好。但是对于那些经济条件不好的人来说贷款购房也是很不错的，毕竟在没有交全房款的情况下就可以入住到新房了。所以只能说是这两种方法都各有利弊吧!

灯具需要买品牌的吗？购买灯具攻略

因为有了灯才有了亮光，工具是将电能转化为光能的一种介质，所以我们在生活中都会用到灯具，人们对灯具已经不仅仅是追求质量好，还要求灯具可以符合我们家居的整体装修风格，也就是要求它的外形需要更为的好看。大家有的时候会产生疑问，只是一个小小的灯具是否一定要品牌的东西才可以，那么下面就为大家具体的介绍一下购买灯具的相关攻略，告诉大家是否需要购买品牌的。灯具需要买品牌的吗?购买灯具攻略品牌在购灯之前一定要树立去品牌店购买品牌灯饰的原则。在品牌选购的原则上选择最高性价比、最适合你的灯饰。例如，市场上的雷士照明、飞利浦、欧司朗、阁晨、唯美之光等国内外知名品牌。安全安全永远是最重要的，你可以在购灯的时候请销售人员出示相关3C报告!另外，关于某些灯具适宜在什么地方使用也要在购买前详细咨询淘德网商城在线客服。例如，一般情况下卫生间应该选用防水、防雾类灯具。节能对于老百姓来说节能=节钱，节省你的使用成本。所以说选购的灯饰中最好选择LED灯、节能灯光源。卤钨类高耗能光源与灯具尽量少用!功能装饰中要根据区域的功能来选择不同类型的灯具。例如卧室中不要选择射灯!卫生间应该选择防水、防雾类灯具。老人的房间应该选择照度较高的灯具，避免老人出现意外!性价比用最少的钱买更好的东西。大家应该在灯具的材质、款式、工艺上来了解一款灯的性价比。如一款水晶灯中的水晶球，108个面的和220个面的水晶球的价格那是天壤之别!所以，在购灯的同时，不要单看商家报价而更多是去了解灯的本质!简洁灯饰的最大作用是展示装修的效果的，所以在选购的时候最好是以简洁为原则，容易更换光源、容易维修的灯饰才是最好的选择!协调灯饰与设计风格一定要协调，应保持整体色彩协调或款式协调。如现代简约风格的设计更多应该选择白色或银灰色灯具、而传统中式风格的更应该选择传统风格的羊皮灯。另外最好选用品牌灯具中的系列性灯具。人气如果你还是不会选灯，那么，到装饰城中看看，哪家店面的人多就在哪家买吧!相信群众的眼睛是雪亮的!作为消耗品来说，灯具自然是质量越好能够使用的年限最长，根据使用者的反馈，大多数灯具的使用时间都是在2到3年左右，而品牌的灯具通常可以多用两年，因此具体的选择就看人们平时的损耗程度。现在大家不仅对灯具的外观，质量以及价格方面有了不同的要求，对于它的节能环保又增加了新的标准，我们在购买的时候最好参照攻略，从多个角度考虑。